Avenue Brimborion, Sèvres
- Parcelle
- AE 147
- Contenance
- 600 m²
- Zone d'urbanisme
- U3-B
- Secteurs pavillonnaires dits aérés
- Bâtiment
- 18,4 m
Identifiant 92072000AE0147Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 44,9 m
- Pente du terrain
- 35,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 427 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 426 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U3-B, secteurs pavillonnaires dits aérés, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.
Autorisé1
- 20Habitation
Sous condition8
- 10Exploitation agricole et forestière
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 33Commerce de gros
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
- 99Autres usages, à lire dans le règlement
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 2
- Secteur situé à 500 mètres autour d'une gare, d'une station de transport public guide ou d'un transport collectif en site propre
- S2
- SMS-4
- Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social)
- Taux de pleine terre réglementaire
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Règlement local de publicité
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 2
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Droit de Préemption Urbain
- Secteur affecté par le bruit
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Immeubles nus et bâtis
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Sèvres
- Collège arménien
- Cristallerie
- glacières de l'ancien château de Bellevue
- Domaine de Bellevue
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2015 | Permis de construire09207215C0004 | 17 Avenue Brimborion | AE 449, AE 451 | 1 logement, 221 m² | — | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 193 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 5 Av Brimborion | Maison | 48 m² | 478 850 € | 9 976 € |
| 17/01/2024 | 13 Av Brimborion | Maison | 270 m² | 2 040 000 € | — |
| 05/01/2023 | 32 Av Brimborion | Maison, Dépendance | 200 m² | 1 900 000 € | — |
| 29/11/2021 | 17 Av Brimborion | Maison | 180 m² | 1 045 000 € | 5 806 € |
| 12/08/2021 | 28 Av Brimborion | Appartement | 110 m² | 834 600 € | 7 587 € |
| 19/03/2021 | 16 Av Brimborion | Maison | 194 m² | 1 233 384 € | 6 358 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Avenue Brimborion 92310 Sèvres | 203,3 m² | — | E | E |
| maison, 32ter Avenue Brimborion 92310 Sèvres | 176,2 m² | — | E | B |
| maison, 5 Avenue Brimborion 92310 Sèvres | 89,8 m² | 1945 | E | E |
| maison, 5bis Avenue Brimborion 92310 Sèvres | 208,8 m² | — | C | A |
| maison, Avenue Brimborion 92310 Sèvres | 108 m² | 1930 | D | D |
| maison, 3 Avenue Brimborion 92310 Sèvres | 133 m² | — | E | E |
| maison, 13 Avenue Brimborion 92310 Sèvres | 338 m² | 1920 | E | E |
| maison, 13 Avenue Brimborion 92310 Sèvres | 32 m² | 1920 | G | G |
| maison, 34 Avenue Brimborion 92310 Sèvres | 215 m² | 1910 | F | F |
| maison, 32 Avenue Brimborion 92310 Sèvres | 230 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle publique Brimborionpublic
- Etablissement pour déficients auditifs Centre audiométriquepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.