Place de l'Orme, Seyssel
- Parcelle la plus proche
- C 2263
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 29 m²
- Zone d'urbanisme
- UHc3
- Secteur urbanisé a vocation dominante d'habitat de forte densité, favorisant la mixité des fonctions urbaines
Identifiant 742690000C2263Feuille 000 C 09Échelle 1:500Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 266,3 m
- Pente du terrain
- 7,2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 768 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 603 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHc3, secteur urbanisé a vocation dominante d'habitat de forte densité, favorisant la mixité des fonctions urbaines, du PLUi Usses et Rhone, en vigueur depuis le 23/06/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Bâtis d'intérêt patrimonial et architectural
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone soumise a un risque d exposition au plomb
- Périmètre de sursis à statuer
- D.P.U.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Inscription gallo romaine
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 6 Pl de l'Orme | Appartement, Dépendance | 57 m² | 105 500 € | 1 851 € |
| 08/10/2025 | 8 Pl de l'Orme | Dépendance, Appartement | 42 m² | 139 000 € | 3 310 € |
| 23/05/2024 | 8 Pl de l'Orme | Appartement, Dépendance | 42 m² | 95 000 € | 2 262 € |
| 25/10/2022 | 6 Pl de l'Orme | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 379 m² | 200 000 € | — |
| 04/10/2022 | 2 Pl de l'Orme | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 253 m² | 275 000 € | — |
| 29/06/2021 | 8 Pl de l'Orme | Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 27 000 € | 338 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Place de l'Orme 74910 Seyssel | 58,5 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Place de l'Orme 74910 Seyssel | 42 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Place de l'Orme 74910 Seyssel | 54,9 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Place de l'Orme 74910 Seyssel | 52,3 m² | — | C | B |
| appartement, 18 Place de l'orme 74910 Seyssel | 59,1 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Place de l'orme 74910 Seyssel | 54,6 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Place de l'orme 74910 Seyssel | 42,9 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège du Mont des Princespublic
- ECOLE DES DEUX PONTSpublic
- Ecole primaire publique Jules Coissard SEYSSELpublic
- Maison Familiale Rurale de Seysselprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m441
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- GROUPAMA RHONE ALPES AUVERGNEfinance et assurance
- BANQUE POPULAIRE AUVERGNE RHONE ALPES (BP AURA)finance et assurance
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE RHONE ALPES (CERA(CAISSE EPARGNE)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.