Cadastre de Seyssel
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INSEE74269Code postal 749102 321 habitants116 voies et 1 165 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Usses et Rhone
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 941 €/m²
Médiane de 21 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 73 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 11 %, de 2 654 à 2 941 €/m².
- 20192 000 €15 ventes
- 20202 465 €13 ventes
- 20212 715 €12 ventes
- 20222 208 €18 ventes
- 20233 099 €20 ventes
- 20242 557 €11 ventes
- 20252 941 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 941 € | 21 |
| 2024 | 2 557 € | 11 |
| 2023 | 3 099 € | 20 |
| 2022 | 2 208 € | 18 |
| 2021 | 2 715 € | 12 |
| 2020 | 2 465 € | 13 |
| 2019 | 2 000 € | 15 |
| 2018 | 2 313 € | 14 |
| 2017 | 2 110 € | 9 |
| 2016 | 2 199 € | 10 |
| 2015 | 2 662 € | 10 |
| 2014 | 2 654 € | 7 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Méral3 174 €/m² · 15 ventes
- Rue du Chamois Vert3 152 €/m² · 15 ventes
- Chemin du Martinet3 099 €/m² · 6 ventes
- Route de Genève2 508 €/m² · 7 ventes
- Rue de Savoie2 407 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Grande Rue21 ventes · 2 000 €/m²
- Rue de Méral15 ventes · 3 174 €/m²
- Rue du Chamois Vert15 ventes · 3 152 €/m²
- Route de Genève7 ventes · 2 508 €/m²
- Chemin du Martinet6 ventes · 3 099 €/m²
3 044 €/m²
Médiane de 21 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 73 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 36 %, de 2 236 à 3 044 €/m².
- 20192 446 €15 ventes
- 20202 737 €17 ventes
- 20212 763 €32 ventes
- 20222 879 €17 ventes
- 20231 883 €18 ventes
- 20243 331 €12 ventes
- 20253 044 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 044 € | 21 |
| 2024 | 3 331 € | 12 |
| 2023 | 1 883 € | 18 |
| 2022 | 2 879 € | 17 |
| 2021 | 2 763 € | 32 |
| 2020 | 2 737 € | 17 |
| 2019 | 2 446 € | 15 |
| 2018 | 2 279 € | 19 |
| 2017 | 2 176 € | 14 |
| 2016 | 2 071 € | 13 |
| 2015 | 1 853 € | 17 |
| 2014 | 2 236 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Mont des Princes3 247 €/m² · 8 ventes
- La Prairie Ouest2 993 €/m² · 5 ventes
- Les Oudets2 786 €/m² · 5 ventes
- Rte d'Aix les Bains2 452 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Mont des Princes8 ventes · 3 247 €/m²
- Rte d'Aix les Bains6 ventes · 2 452 €/m²
- Les Oudets6 ventes · 2 786 €/m²
- La Prairie Ouest6 ventes · 2 993 €/m²
- Vallod4 ventes · 1 692 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
19,40 €/m²entre 14,28 et 26,34 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 19,40 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 785 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Savoie) est de 16,45 €/m², et la commune est 18 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 122 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,77 €/m²entre 10,84 et 17,48 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 15,26 €/m²entre 11,87 et 19,60 €/m²
- 3 pièces et plus
- 9,89 €/m²entre 7,67 et 12,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 716 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 565 € pour 37 m², 3 pièces et plus 712 € pour 72 m², maison 1 785 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalUsses et Rhone
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 74 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 46 feuilles chez la DGFiP, 5,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Seyssel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Seyssel
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR sur la commune Seysselnaturel
Taxe foncière à Seyssel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
24,13 %
Commune 22,33 %, intercommunalité 1,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,16 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Haute-Savoie) est de 30,87 %, et la commune est 6,74 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,65 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,06 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 34,19 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,16 point22,97 % en 2020
- Haute-Savoie, moyenne des communes
- 30,87 %en 2025, la commune 6,74 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,65 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 22,97 % | 10,06 % |
| 2021 | 22,99 % | 10,06 % |
| 2022 | 23,03 % | 10,06 % |
| 2023 | 23,06 % | 10,06 % |
| 2024 | 24,09 % | 10,06 % |
| 2025 | 24,13 % | 10,06 % |
En 2020 : 9,30 % pour la commune, 12,03 % pour le département et 1,64 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Usses et Rhône.
Les voies de Seyssel
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du Port Gallatin27
- Berge du Rhône16
- Chemin de la Fontaine29
- Chemin du Martinet13
- Cité Paumont14
- Grande Rue41
- Place Saint-François de Sales16
- Route de Chautagne17
- Route de Cologny47
- Route de Droisy17
- Route de Genève32
- Route de Pologny34
- Route de Prairod27
- Route de Praz17
- Route de Vallod18
- Route du Château14
- Route du Lavoir18
- Rue de Crétillon23
- Rue de Montauban19
- Rue de Savoie21
- Rue des Oliviers21
- Rue des Oudets23
- Rue des Prés Dombet14
- Rue des Remparts15
- Rue du Bassin14
- Rue du Chamois Vert18
- Rue du Mont des Princes44
- Rue François Doche18
- Rue Maclo14
- Zone Artisanale de l'Ile sud16
- Allée de l'Eglise9
- Allée des Peupliers9
- Allée des Roitelets1
- Allée du Nant4
- Allée Henri IV5
- Allée Sainte-Barbe4
- Allée Sainte-Claire7
- Avenue Borcier12
- Chemin de la Chapelière3
- Chemin de la Gabette7
- Chemin de la Rochette1
- Chemin de la Serve9
- Chemin de Macolonne11
- Chemin des Alouettes5
- Chemin des Baules2
- Chemin des Boucles3
- Chemin des Chardonnes1
- Chemin des Châtaigniers5
- Chemin des Chênes2
- Chemin des Côtes11
- Chemin des Croix6
- Chemin des Ecureuils3
- Chemin des Pomérus8
- Chemin des Sources4
- Chemin des Teppes4
- Chemin des Vignes5
- Chemin du Carron1
- Chemin du Ceylard3
- Chemin du Mûrier3
- Clos du Carron3
- Domaine de la Fée13
- Impasse de Caillat4
- Impasse de Congeon11
- Impasse de la Cheminée7
- Impasse de la Colombe10
- Impasse des Coquelicots4
- Impasse des Cygnes1
- Impasse des Fleurs12
- Impasse des Grillettes5
- Impasse des Lilas1
- Impasse des Oullins10
- Impasse des Pêcheurs6
- Impasse des Roses3
- Impasse des Sapins3
- Impasse du Bas-Clostan7
- Impasse du Côteau4
- Impasse du Fier10
- Impasse du Haut-Clostan12
- Impasse du Pont Bleu3
- Impasse Sous Mont Farcon2
- Lotissement des Maillettes4
- Parking du Petit Nice1
- Passage des Cigognes1
- Place de l'Orme13
- Place du Souvenir Français5
- Place Gallatin5
- Promenade Françis Montanier3
- Route de Curty6
- Route de la Fontaine Bénite3
- Route de la Sainte12
- Route de Ponty11
- Route de Romaz4
- Route de Rumilly9
- Route de Sur les Bois7
- Route de Vens6
- Route de Vens d'en Haut7
- Route de Vorcier2
- Route des Convers6
- Route des Eperriers3
- Route des Molasses4
- Route des Usses8
- Route du Crêt11
- Route du Four13
- Route du Vernay8
- Rue de Betteline2
- Rue de la Mairie2
- Rue de la Prairie5
- Rue de la Scierie4
- Rue de Méral12
- Rue des Acacias9
- Rue des Iris8
- Rue des Jonquilles7
- Rue des Pervenches5
- Rue du 20 Février 19215
- Rue François 1er13
- Zone Artisanale de l'Ile nord5
Autres communes du département
Haute-Savoie