Boulevard de Malsch, Sézanne
Numéros de la voie43
- Zone d'urbanisme
- UZ
- Zone principalement destinée à l'habitat individuel situé anciennement dans la ZAC
- Bâtiment
- 5,2 m
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 124,1 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 534 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 470 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UZ, zone principalement destinée à l'habitat individuel situé anciennement dans la zac, du PLU Sezanne, en vigueur depuis le 03/11/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Emprise du Droit de Préemption Urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2021 | 437 Bd de Malsch | Maison | 111 m² | 158 000 € | 1 423 € |
| 19/02/2021 | 447 Bd de Malsch | Maison | 83 m² | 110 000 € | 1 325 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 222 Boulevard de Malsch 51120 Sézanne | 101 m² | 1975 | D | D |
| maison, 216 Boulevard de Malsch 51120 Sézanne | 101 m² | 1975 | D | D |
| maison, 202 Boulevard de Malsch 51120 Sézanne | 101 m² | 1975 | D | D |
| maison, 472 Boulevard de Malsch 51120 Sézanne | 72 m² | 1983 | D | D |
| maison, 472 Boulevard de Malsch 51120 Sézanne | 72 m² | 1983 | D | D |
| maison, 472 Boulevard de Malsch 51120 Sézanne | 84 m² | 1983 | C | C |
| maison, 472 Boulevard de Malsch 51120 Sézanne | 83 m² | 1983 | D | D |
| maison, 472 Boulevard de Malsch 51120 Sézanne | 83 m² | 1983 | D | D |
| maison, 472 Boulevard de Malsch 51120 Sézanne | 83 m² | 1983 | D | D |
| maison, 472 Boulevard de Malsch 51120 Sézanne | 83 m² | 1983 | D | D |
| maison, 472 Boulevard de Malsch 51120 Sézanne | 83 m² | 1983 | D | D |
| maison, 472 Boulevard de Malsch 51120 Sézanne | 83 m² | 1983 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Saint-Pierrepublic
- Institut médico-éducatif de Sézanneprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.