Le Paradis, Sézanne

Numéros de la voie66

2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 16a 16b 16c 16d 16e 16f 16g 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 45 46 47 49 51 53 55 57 59 61 61a 61b 61c 61d 61e 61f 61g

Parcelle la plus proche: T 198; l'adresse est placée sur la voie, à 28 m de cette parcelle
Contenance: 589 m²
Zone d'urbanisme: UDp; Zone principalement destinée à l'habitat individuel - secteur comportant des prescriptions particulières

Identifiant 515350000T0198Feuille 000 T 01Échelle 1:2000Édition 4

Connaître le propriétaire

37 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude: 169,9 m
Pente du terrain: 1,9 %; vers le sud-est
Toiture solaire, 3 kWc: 3 534 kWh/an
Ensoleillement reçu: 1 470 kWh/m²

Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UDp, zone principalement destinée à l'habitat individuel - secteur comportant des prescriptions particulières, du PLU Sezanne, en vigueur depuis le 03/11/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations2

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

Zone de bruit - voisinage d'infrastructures routières
Emprise du Droit de Préemption Urbain

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 43 Le Paradis 51120 Sézanne	89,3 m²	—	C	B
maison, 18 Le Paradis 51120 Sézanne	160,4 m²	2006	C	A
maison, 59 Le Paradis 51120 Sézanne	173,4 m²	—	D	C
maison, 16 Le Paradis 51120 Sézanne	117,4 m²	2006	C	C
maison, 16 Le Paradis 51120 Sézanne	111,4 m²	2006	C	C
maison, 16 Le Paradis 51120 Sézanne	118 m²	2006	C	C
maison, 16 Le Paradis 51120 Sézanne	111,7 m²	2006	C	C
maison, 16 Le Paradis 51120 Sézanne	118 m²	2006	C	C
maison, 16 Le Paradis 51120 Sézanne	116 m²	2006	C	C
maison, 16 Le Paradis 51120 Sézanne	111,4 m²	2006	C	C
maison, 16 Le Paradis 51120 Sézanne	111,7 m²	2006	C	C
maison, 16 Le Paradis 51120 Sézanne	111,7 m²	2006	C	C

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité1 - tres faibleZone 1 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/12/1988

Installations classées1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement

Sites potentiellement pollués3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m32

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

SEZ'DANCE SHOWenseignement
MARYFLORE & COimmobilier
MARIFLOREimmobilier
SCI GEMimmobilier
SEZANNE ATHLE (SOMA)arts et spectacles
SCEV MARTINagriculture

Voies voisines1

Rue du Paradis86 m

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.