Les Petits Chiens, Sézanne
Numéros de la voie1
- Parcelle
- H 3503
- Contenance
- 559 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone principalement destinée à l'habitat individuel
- Bâtiment
- 2,8 m
Identifiant 515350000H3503Feuille 000 H 05Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 141,8 m
- Pente du terrain
- 6,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 529 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 467 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone principalement destinée à l'habitat individuel, du PLU Sezanne, en vigueur depuis le 03/11/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Emprise du Droit de Préemption Urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2023 | Les Petits Chiens | Maison | 88 m² | 100 000 € | 1 136 € |
| 12/03/2022 | Les Petits Chiens | Dépendance, Maison | 163 m² | 264 500 € | 1 623 € |
| 20/01/2022 | Les Petits Chiens | Maison, Dépendance | 100 m² | 130 000 € | 1 300 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Sézannepublic
- Ecole élémentaire CentrepublicULIS
- Ecole élémentaire les Limonièrespublic
- Ecole maternelle les Limonièrespublic
Entreprises domiciliées à 200 m59
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE SEZANNEadministration publique
- SCI LYON PIGNARD IMMOBILIERimmobilier
- SCI DAUPHINEimmobilier
- EARL LEGLEBRUNagriculture
- SARL DENEUFCHATEL PERE ET FILSconstruction
- SCEA DU DELIEagriculture
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.