Mail de Provence, Sézanne
- Parcelle la plus proche
- H 1875
- l'adresse est placée sur la voie, à 19 m de cette parcelle
- Contenance
- 80 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone principalement destinée à l'habitat individuel et aux activités traditionnelles - centre ancien
- Bâtiment
- 8,2 m
Identifiant 515350000H1875Feuille 000 H 02Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 133,9 m
- Pente du terrain
- 4,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 533 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 469 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone principalement destinée à l'habitat individuel et aux activités traditionnelles - centre ancien, du PLU Sezanne, en vigueur depuis le 03/11/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace Boisé Classé à conserver
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Emprise du Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Mails de Sézanne
- Site patrimonial remarquable de Sézanne
- Périmètre des abords de l'église Saint-Denis, du puits du XVIe siècle, du marché couvert et de
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2020 | Permis de démolir05153520D0001 | 9 Mail de Provence | H 392 | — | 16 m² | autorisé | MARTINS |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 120 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 4 Mail de Provence | Maison | 77 m² | 179 000 € | 2 325 € |
| 07/02/2023 | 4 Mail de Provence | Maison | 77 m² | 95 400 € | 1 239 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Mail de Provence 51120 Sézanne | 48 m² | 1963 | G | G |
| maison, 6 Mail de Provence 51120 Sézanne | 79,2 m² | — | E | E |
| maison, 4 Mail de Provence 51120 Sézanne | 105 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Mail de Provence 51120 Sézanne | 64 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Mail de Provence 51120 Sézanne | 55 m² | — | E | B |
| appartement, 11 Mail de Provence 51120 Sézanne | 72 m² | — | D | B |
| maison, 9 Mail de Provence 51120 Sézanne | 156 m² | — | A | A |
| maison, 4 Mail de Provence 51120 Sézanne | 87 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Sézannepublic
- Ecole élémentaire CentrepublicULIS
- Ecole maternelle Centrepublic
- Ecole primaire privée Saint Denisprivé
- Institut médico-éducatif de Sézanneprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vépublic
- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent La Fontaine du Vépublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.