Route de Troyes, Sézanne
- Zone d'urbanisme
- UE
- Zone destinée aux activités économiques
Feuille U 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 114,4 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 533 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 469 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, zone destinée aux activités économiques, du PLU Sezanne, en vigueur depuis le 03/11/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de bruit - voisinage d'infrastructures routières
- Emprise du Droit de Préemption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2020 | Permis de construire05153520D0006 | Route de Troyes | V 262, V 276, V 277 | 1 060 m² | 53 363 m² | commencé | SEZADIS |
| 08/07/2019 | Déclaration préalable05153519D0050 | Route de Troyes | U 175, U 176, U 180 | — | 6 870 m² | terminé | particulier |
| 17/10/2018 | Permis de démolir05153518D0002 | Route de Troyes | V 159 | — | 5 000 m² | autorisé | particulier |
| 17/07/2018 | Déclaration préalable05153518D0088 | Route de Troyes | V 243 | 27 m² | 1 678 m² | terminé | particulier |
| 01/06/2018 | Permis de construire05153518D0001 | Route de Troyes | H 1031, U 322, U 324 | 221 m² | 93 219 m² | commencé | particulier |
| 06/02/2018 | Permis de construire05153517D0011 | Route de Troyes | U 328, U 329 | 1 436 m² | 35 834 m² | autorisé | particulier |
| 04/10/2017 | Permis de construire05153517D0006 | Route de Troyes | U 328, U 329, U 329 | 619 m² | 35 085 m² | terminé | particulier |
| 04/05/2017 | Déclaration préalable05153517D0009 | 4 Route de Troyes | H 3636, H 3986, H 4114 | 35 m² | 884 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 7 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2016 | Permis de construire05153516D0002 | Route de Troyes | U 323, U 367 | 5 120 m² | 22 068 m² | commencé | SEZADIS |
| 18/11/2016 | Permis de construire05153516D0014 | Route de Troyes | U 236 | 163 m² | 35 885 m² | autorisé | particulier |
| 16/06/2016 | Permis de construire05153516D0003 | Route de Troyes | V 262, V 296, V 298 | 900 m² | 50 173 m² | terminé | SEZADIS |
| 29/03/2016 | Permis de construire05153516D0001 | Route de Troyes | V 278 | — | 1 435 m² | commencé | particulier |
| 11/12/2015 | Permis de construire05153515D0011 | Route de Troyes | U 236, U 328, U 329 | 879 m² | 35 885 m² | autorisé | particulier |
| 20/08/2015 | Permis de construire05153515D0010 | Route de Troyes | H 1031, U 322, U 324 | 1 003 m² | 93 219 m² | terminé | particulier |
| 22/05/2014 | Permis de construire05153514D0002 | Route de Troyes | U 323 | 1 193 m² | 18 137 m² | commencé | SEZADIS |
15 autorisations rattachées à cette voie sur les 120 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | Rte de Troyes | Local industriel. commercial ou assimilé | 7 714 m² | 230 000 € | 30 € |
| 30/09/2021 | Rte de Troyes | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 358 m² | 750 000 € | 552 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Route de Troyes 51120 Sézanne | 44,7 m² | — | E | C |
| appartement, 4 Route de Troyes 51120 Sézanne | 72,3 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Route de Troyes 51120 Sézanne | 72 m² | — | E | B |
| appartement, Route de Troyes 51120 Sézanne | 29,1 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.