Rue Marechal Leclerc, Sigean
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 9,1 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 365 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 831 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUB du PLU Sigean, en vigueur depuis le 28/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comportant des orientations d'amenagement et de programmation
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | Permis de construire0113792400017 | 12 Rue Marechal Leclerc | BL 389 | 1 logement, 106 m² | 349 m² | commencé | particulier |
| 27/09/2021 | Permis de construire0113792100039 | Rue du Marechal Leclerc | BL 396 | 1 logement, 97 m² | 299 m² | commencé | particulier |
| 15/09/2021 | Permis de construire0113792100031 | 3 Rue Marechal Leclerc | BL 404 | 1 logement, 93 m² | 313 m² | terminé | particulier |
| 09/09/2021 | Permis de construire0113792100035 | Rue du Marechal Leclerc | BL 401 | 1 logement, 74 m² | 336 m² | terminé | particulier |
| 19/07/2021 | Permis de construire0113792100027 | Rue du Marechal Leclerc | BL 378 | 1 logement, 89 m² | 329 m² | terminé | particulier |
| 21/06/2021 | Permis de construire01137921L0018 | Rue du Marechal Leclerc | BL 387 | 1 logement, 96 m² | 309 m² | terminé | particulier |
| 08/06/2021 | Permis de construire01137921L0020 | 21 Rue du Marechal Leclerc | BL 379 | 1 logement, 95 m² | 319 m² | terminé | particulier |
| 08/06/2021 | Permis de construire01137921L0024 | Rue du Marechal Leclerc | BL 380 | 1 logement, 85 m² | 308 m² | commencé | particulier |
Afficher les 12 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2021 | Permis de construire01137921L0025 | Rue du Marechal Leclerc | BL 394 | 1 logement, 87 m² | 295 m² | commencé | particulier |
| 08/06/2021 | Permis de construire01137921L0026 | Rue du Marechal Leclerc | BL 395 | 1 logement, 87 m² | 308 m² | commencé | particulier |
| 25/05/2021 | Permis de construire01137921L0017 | Rue du Marechal Leclerc | BL 384 | 1 logement, 96 m² | 318 m² | commencé | particulier |
| 28/04/2021 | Permis de construire01137921L0014 | Rue du Marechal Leclerc | BL 383 | 1 logement, 82 m² | 380 m² | terminé | particulier |
| 21/04/2021 | Permis de construire01137921L0012 | Rue du Marechal Leclerc | BL 397 | 1 logement, 91 m² | 311 m² | commencé | particulier |
| 29/03/2021 | Permis de construire01137921L0008 | Rue du Marechal Leclerc | BL 400 | 1 logement, 85 m² | 265 m² | commencé | particulier |
| 18/02/2021 | Permis de construire01137921L0002 | Rue du Marechal Leclerc | BL 381 | 1 logement, 80 m² | 308 m² | terminé | particulier |
| 16/02/2021 | Permis de construire01137921L0001 | Rue du Marechal Leclerc | BL 382 | 1 logement, 103 m² | — | commencé | particulier |
| 26/01/2021 | Permis de construire01137920L0050 | 6 Rue du Marechal Leclerc | BL 403 | 1 logement, 95 m² | 308 m² | terminé | particulier |
| 26/01/2021 | Permis de construire01137920L0051 | 14 Rue du Marechal Leclerc | BL 388 | 1 logement, 95 m² | 308 m² | terminé | LES NOUVELLES PIERRES |
| 26/01/2021 | Permis de construire01137920L0052 | 22 Rue du Marechal Leclerc | BL 385 | 1 logement, 89 m² | 308 m² | commencé | particulier |
| 25/11/2020 | Permis de construire01137920L0033 | Rue Marechal Leclerc | BL 327 | 1 logement, 42 m² | 253 m² | terminé | particulier |
20 autorisations rattachées à cette voie sur les 325 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 17 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 86 m² | 120 000 € | 1 395 € |
| 03/12/2024 | 1 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 86 m² | 264 900 € | 3 080 € |
| 20/09/2023 | 28 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 103 m² | 289 335,72 € | 2 809 € |
| 24/05/2023 | 32 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 83 m² | 273 101 € | 3 290 € |
| 30/09/2022 | 17 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 86 m² | 229 000 € | 2 663 € |
| 23/09/2022 | 19 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 85 m² | 200 000 € | 2 353 € |
| 08/07/2022 | 18 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 90 m² | 229 000 € | 2 544 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue Marechal Leclerc 11130 Sigean | 85,7 m² | 2022 | A | A |
| maison, 1 Rue Marechal Leclerc 11130 Sigean | 74,2 m² | 2021 | A | A |
| maison, Rue Marechal Leclerc 11130 Sigean | 87,1 m² | 2022 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m64
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OSTALconstruction
- PLATRERIE DU SUDconstruction
- LES CAVALIERS DU MARAISarts et spectacles
- ASS MELUSINEarts et spectacles
- SCI HCCMCimmobilier
- SCI CMEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.