Route de Chuzelles, Simandres
Numéros de la voie31
- Parcelle la plus proche
- ZC 378
- l'adresse est placée sur la voie, à 29 m de cette parcelle
- Contenance
- 195 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- N: Zone naturelle
- Bâtiment
- 8,6 m
- 1 étage
Identifiant 69295000ZC0378Feuille 000 ZD 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 255,3 m
- Pente du terrain
- 18 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 819 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 612 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, n: zone naturelle, du PLU Simandres, en vigueur depuis le 16/04/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Ozon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2021 | Permis de construire0692952100015 | 160 Route de Chuzelles | ZD 218 | 1 logement, 162 m² | 511 m² | autorisé | particulier |
| 06/10/2021 | Permis de construire0692952100013 | 160 Route de Chuzelles | ZB 218 | 1 logement, 135 m² | 473 m² | commencé | particulier |
| 10/05/2021 | Permis de construire0692952100001 | 290 Route de Chuzelles | ZD 220, ZD 240 | 1 logement, 99 m² | 905 m² | terminé | particulier |
| 21/06/2013 | Permis de construire06929513G0007 | 670 Rte de Chuzelles | ZD 35, ZD 34, ZD 225 | 1 logement, 90 m² | 18 567 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 137 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route de Chuzelles 69360 Simandres | 98 m² | — | D | B |
| appartement, 205 Route de Chuzelles 69360 Simandres | 250 m² | — | E | E |
| maison, 1050 Route de Chuzelles 69360 Simandres | 285,5 m² | 1967 | C | C |
| maison, 950 Route de Chuzelles 69360 Simandres | 249,7 m² | 2002 | C | A |
| maison, 245 Route de Chuzelles 69360 Simandres | 197 m² | 1986 | D | D |
| maison, 885 Route de Chuzelles 69360 Simandres | 160,1 m² | — | B | A |
| maison, 150 Route de Chuzelles 69360 Simandres | 173,8 m² | 1960 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m15
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- A2M-INVESTimmobilier
- CT IMPORT SUBLET (C T I S)commerce
- SCI SAINT NICOLASimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.