Rue Claudius Béry, Simandres
Numéros de la voie28
- Parcelle
- ZI 290
- Contenance
- 1 888 m²
- Zone d'urbanisme
- Uh
- Uh: Zone urbaine hors centre bourg
- Bâtiment
- 3,9 m
- 2 étages
Identifiant 69295000ZI0290Feuille 000 ZI 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 210,8 m
- Pente du terrain
- 10,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 838 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 619 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uh, uh: zone urbaine hors centre bourg, du PLU Simandres, en vigueur depuis le 16/04/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Ozon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/04/2026 | Permis de construire0692952600001 | 285 Rue Claudius Bery | AA 116 | 1 logement, 112,99 m² | 820 m² | autorisé | particulier |
| 07/08/2025 | Permis de construire0692952500002 | Rue Claudius Bery | AA 118, AA 121, AA 125 | 1 logement, 149 m² | 889 m² | commencé | particulier |
| 18/02/2025 | Permis de construire0692952400026 | 357 Rue Claudius Bery | AA 130 | 1 logement, 140 m² | 625 m² | autorisé | particulier |
| 25/09/2019 | Permis de construire0692951900014 | 205 Rue Claudius Bery | AA 23 | 1 logement, 158 m² | 1 060 m² | commencé | particulier |
| 28/09/2018 | Permis de construire0692951800005 | 515 Rue Claudius Bery | ZI 283P | 1 logement, 149 m² | 829 m² | terminé | particulier |
| 10/08/2018 | Permis de construire0692951800004 | Rue Claudius Bery | ZI 13P | 1 logement, 143 m² | 600 m² | terminé | particulier |
| 13/03/2017 | Permis de construire0692951700001 | 205 Rue Claudius Bery | AA 23P | 1 logement, 154 m² | 1 128 m² | annulé | particulier |
| 13/01/2017 | Permis de construire06929516S0023 | 530 Rue Claudius Béry | AA 44 | 1 logement, 108 m² | 1 698 m² | terminé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2015 | Permis de construire06929515S0009 | 345 Rue Claudius Bery | AA 26, AA 28, AA 54 | 1 logement, 173 m² | — | autorisé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 137 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 345 Rue Claudius Bery | Dépendance, Appartement | 86 m² | 169 000 € | — |
| 29/08/2024 | 960 Rue Claudius Bery | Dépendance, Appartement | 242 m² | 350 000 € | — |
| 20/12/2023 | 345 Rue Claudius Bery | Appartement, Dépendance | 64 m² | 265 700 € | — |
| 30/05/2023 | 345 Rue Claudius Bery | Appartement, Dépendance | 86 m² | 141 000 € | — |
| 25/11/2021 | 345 Rue Claudius Bery | Dépendance, Appartement | 100 m² | 287 000 € | — |
| 22/10/2021 | 345 Rue Claudius Bery | Appartement, Dépendance | 96 m² | 309 030 € | 3 219 € |
| 18/10/2021 | 345 Rue Claudius Bery | Dépendance, Appartement | 84 m² | 300 300 € | — |
| 01/06/2021 | 345 Rue Claudius Bery | Dépendance, Appartement | 76 m² | 318 506 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 560 Rue Claudius Béry 69360 Simandres | 127 m² | — | D | B |
| appartement, 560 Rue Claudius Béry 69360 Simandres | 52,6 m² | — | E | B |
| maison, 1025 Rue Claudius Béry 69360 Simandres | 137 m² | — | E | E |
| maison, 1025 Rue Claudius Béry 69360 Simandres | 137 m² | — | E | E |
| maison, 1025 Rue Claudius Béry 69360 Simandres | 137 m² | — | F | F |
| maison, 345b Rue Claudius Béry 69360 Simandres | 113,3 m² | — | C | A |
| appartement, 345 Rue Claudius Béry 69360 Simandres | 84,7 m² | — | D | B |
| maison, 285 Rue Claudius Béry 69360 Simandres | 144,2 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 345 Rue Claudius Béry 69360 Simandres | 70,3 m² | 2008 | D | B |
| appartement, 345 Rue Claudius Béry 69360 Simandres | 27,1 m² | 2008 | D | B |
| appartement, 560 Rue Claudius Béry 69360 Simandres | 70,8 m² | — | G | C |
| appartement, 345 Rue Claudius Béry 69360 Simandres | 71,6 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m12
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COL1immobilier
- ELAMDEISarts et spectacles
- C&R RODRIGUEZservices administratifs
- GEOPATRIMactivités scientifiques et techniques
- BARBET MUR (BARBET MUR)immobilier
- W.J. SYNERGYcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.