Rue de Limon, Simandres
- Parcelle
- AC 63
- Contenance
- 1 366 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- UA: Zone urbaine de developpement recent
- Bâtiment
- 1,6 m
Identifiant 69295000AC0063Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 219,3 m
- Pente du terrain
- 4,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 820 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 613 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, ua: zone urbaine de developpement recent, du PLU Simandres, en vigueur depuis le 16/04/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur affecte par le bruit
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Ozon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2024 | Permis de construire0692952300011 | 0230 Rue de Limon | ZE 10 | 1 logement, 99 m² | 15 750 m² | autorisé | particulier |
| 29/01/2024 | Permis de construire0692952300009 | 0230 Rue de Limon | ZE 10, ZE 11, AC 29 | 173 m² | 20 967 m² | terminé | AC2JB |
| 08/11/2019 | Permis de construire0692951900017 | 150 Rue du Limon | AC 58 | 2 logements, 51 m² | 1 068 m² | terminé | JGMG |
| 25/10/2017 | Permis de construire0692951700013 | 100 Rue du Limon | AC 59 | 2 logements, 90 m² | 449 m² | terminé | SCI LA SEPT |
| 23/10/2015 | Permis de construire06929515S0008 | 150 Rue du Limon | AC 37 | 3 logements, 160 m² | 2 296 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 137 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2024 | 60 Rue de Limon | Local industriel. commercial ou assimilé | 400 m² | 325 000 € | 813 € |
| 14/05/2024 | 230 Rue de Limon | Vente | 503 m² de terrain | 197 000 € | — |
| 19/04/2024 | 230 Rue de Limon | Vente | 503 m² de terrain | 190 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 100 Rue de Limon 69360 Simandres | 41,9 m² | — | D | B |
| appartement, Rue de Limon 69360 Simandres | 97,3 m² | — | C | C |
| appartement, 100 Rue de Limon 69360 Simandres | 36,6 m² | — | D | B |
| appartement, 150 Rue de Limon 69360 Simandres | 49 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 150 Rue de Limon 69360 Simandres | 48,8 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 150 Rue de Limon 69360 Simandres | 44,9 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 150 Rue de Limon 69360 Simandres | 42,6 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 150 Rue de Limon 69360 Simandres | 37,1 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m15
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- NATTEO (BABYGONES)santé et action sociale
- RECUP'AUTOS SERVICE DEPANN (RECUP'AUTOS SERVICE DEPANN)commerce
- SCI LA SEPTimmobilier
- RASD AUTOMOBILES (RASD AUTOMOBILES)commerce
- SCI LE KAROimmobilier
- MILLE ET UNE FERMEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.