Le Clos Serot, Sixt-sur-Aff
- Parcelle
- YK 93
- Contenance
- 9 415 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Extensions urbaine, correspondant aux developpements urbains (principalement pavillonaire)
Identifiant 35328000YK0093Feuille 000 YK 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 13,4 m
- Pente du terrain
- 12,5 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 453 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 439 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, extensions urbaine, correspondant aux developpements urbains (principalement pavillonaire), du PLU Sixt-sur-Aff, en vigueur depuis le 25/06/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Preemption Urbain sapplique sur les zones U et AU
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2024 | Permis de construire03532823F1026 | 2 le Clos Serot | YK 74 | 7 m² | 798 m² | autorisé | BREIZH IMMO |
| 31/03/2023 | Permis de construire03532823F1001 | 1 le Clos Serot | YK 40, YK 39 | 1 logement, 181 m² | 13 100 m² | autorisé | particulier |
| 11/08/2022 | Permis d'aménager03532822F3001 | Le Clos Serot | YK 47, YK 48, YK 49 | 240 m² | 17 189 m² | autorisé | LABORATOIRES DE BIOLOGIE VEGETALE YVES ROCHER |
| 11/08/2022 | Permis d'aménager03532822F3001 | Le Clos Serot | YK 47, YK 48, YK 49 | — | 17 189 m² | autorisé | LABORATOIRES DE BIOLOGIE VEGETALE YVES ROCHER |
| 28/01/2021 | Déclaration préalable03532820F0036 | 4 le Clos Serot | YK 52 | 13 m² | 4 970 m² | autorisé | LA GREE DES LANDES |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 203 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2022 | 2 le Clos Serot | Local industriel. commercial ou assimilé | 475 m² | 300 000 € | 632 € |
| 09/12/2022 | 2 le Clos Serot | Local industriel. commercial ou assimilé | 475 m² | 60 000 € | 126 € |
| 27/01/2022 | 1 le Clos Serot | Maison | 90 m² | 85 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Le Clos Serot 35550 Sixt-sur-Aff | 132 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Jean de La Fontainepublic
Entreprises domiciliées à 200 m25
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LABORATOIRES DE BIOLOGIE VEGETALE YVES ROCHER (GROUPE ROCHER - YVES ROCHER) (LBVYR)commerce
- LA GREE DES LANDEShébergement et restauration
- CAMPING LOISIRS ORGANISATION (C.L.O.)hébergement et restauration
- FONDS DE DOTATION DU FESTIVAL PHOTO LA GACILLYautres services
- OFFICE TOURISTIQUE DU CANTON GACILLYservices administratifs
- LE CLOS SEROTimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.