Cadastre de Sixt-sur-Aff
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE35328Code postal 355502 273 habitants156 voies et 1 341 adressesPlan local d'urbanisme, Sixt-sur-Aff
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
313 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 34 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 364 €1 vente
- 2025313 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 313 € | 1 |
| 2024 | 1 364 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 488 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
1 613 €/m²
Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 34 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 88 %, de 859 à 1 613 €/m².
- 20191 027 €29 ventes
- 20201 193 €21 ventes
- 20211 362 €21 ventes
- 20221 687 €38 ventes
- 20231 685 €25 ventes
- 20241 463 €23 ventes
- 20251 613 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 613 € | 17 |
| 2024 | 1 463 € | 23 |
| 2023 | 1 685 € | 25 |
| 2022 | 1 687 € | 38 |
| 2021 | 1 362 € | 21 |
| 2020 | 1 193 € | 21 |
| 2019 | 1 027 € | 29 |
| 2018 | 1 076 € | 40 |
| 2017 | 800 € | 15 |
| 2016 | 999 € | 27 |
| 2015 | 833 € | 19 |
| 2014 | 859 € | 17 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Faux1 726 €/m² · 7 ventes
- Tregaret1 395 €/m² · 5 ventes
- Cresiolan1 259 €/m² · 9 ventes
- La Ville de Noyal1 138 €/m² · 5 ventes
- Rue Onffroy de la Rosière945 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Cresiolan10 ventes · 1 259 €/m²
- Rue Onffroy de la Rosière7 ventes · 945 €/m²
- Le Faux7 ventes · 1 726 €/m²
- Tregaret5 ventes · 1 395 €/m²
- La Ville de Noyal5 ventes · 1 138 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,60 €/m²entre 6,85 et 10,80 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,60 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 791 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
- Appartement
- 9,43 €/m²entre 7,30 et 12,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,86 €/m²entre 7,56 et 12,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,40 €/m²entre 6,75 et 10,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 490 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 365 € pour 37 m², 3 pièces et plus 605 € pour 72 m², maison 791 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSixt-sur-Aff
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 84 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 34 feuilles chez la DGFiP, 2,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sixt-sur-Aff
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sixt-sur-Aff
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Sixt-sur-Aff
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,67 %
Commune 43,17 %, intercommunalité 2,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,15 points. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 1,78 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,89 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,15 points42,52 % en 2020
- Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
- 43,89 %en 2025, la commune 1,78 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,89 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,52 % | aucune |
| 2021 | 42,52 % | aucune |
| 2022 | 42,82 % | aucune |
| 2023 | 44,67 % | aucune |
| 2024 | 44,67 % | aucune |
| 2025 | 45,67 % | aucune |
En 2020 : 22,42 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 0,20 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Redon Agglomération.
Les voies de Sixt-sur-Aff
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Arguignac20
- Belleperche25
- Branfeu17
- Cresiolan52
- La Foye de Noyal - Lieu-Dit20
- La Remaudais20
- La Renardiere21
- La Rollais19
- La Touche Remaudais21
- LA VILLE DE NOYAL (Lieu-dit)18
- La Villeborgne16
- Le Bois Baron24
- Le Cormier De Noyal (Lieu-dit)16
- Le Faux25
- Les Brulais21
- LINEL (Lieu-dit)23
- LOURME DE NOYAL (Lieu-dit)18
- Rue de Brocéliande19
- Rue de la Sauldre42
- Rue des Parcs23
- Rue des Riedones22
- Rue des Rochers19
- Rue des Templiers42
- Rue du Grippay23
- Rue Onffroy de la Rosière61
- Rue Ratuili19
- Rue Saint Conwoion21
- Treabat22
- Tregaret49
- Trohinat18
- Allée du Domaine8
- Allée Nominoë3
- Avenue de la Grotte15
- Avenue Guillaume Seznec7
- Ayan6
- Beauplan2
- Bel Air4
- Bézyl1
- Botea13
- Bourien1
- Bray4
- Cartulaire5
- Cours de la Maison de Sixt7
- Domaine d'Ayan1
- Fouesnel7
- Kercabon3
- L'Abbaye Moureau1
- L'Hermitage2
- La Blosseraie5
- La Bruyere4
- La Châtaigneraie de Noyal9
- La Châtaigneraie des Bois1
- La Chataigneraie des Landes7
- La Chataigneraie Simon11
- La Chesnaie4
- La Choulais1
- La Coloblais6
- La Corbinais4
- La Ferme de Belleperche1
- La Glouzaie2
- La Goujardaie7
- La Guerche4
- La Haye2
- La Houletiere1
- La Lande de Belleperche1
- La Lande du Faix1
- LA LANDE PERRAIS (Lieu-dit)1
- La Metairie4
- La Métairie Neuve1
- LA PERRIERE (Lieu-dit)3
- LA POMMERAIE DE NOYAL (Lieu-dit)12
- La Porte3
- La Quimaraie1
- La Roche1
- La Touche du Val3
- La Vallee1
- LA VILLE GALAIS (Lieu-dit)2
- La Villebeau1
- La Villerio7
- La Villesnaie3
- La Voie Neuve7
- Lannée6
- Lape2
- Launay4
- Le Bignon2
- Le Bois de Bray1
- Le Bois Guerin2
- LE BOIS ORHAND (Lieu-dit)2
- Le Chesnot5
- Le Clos Bringu1
- Le Clos Serot11
- Le Fayon5
- Le Grand Héréal3
- Le Harda2
- Le Menuet6
- Le Moulin de Sixt4
- Le Pelican2
- Le Petit Hereal9
- Le Pigeon Blanc3
- Le Plessis1
- Le Pont Jamet4
- Le Val9
- Lehos de Noyal12
- Les Besniauds8
- Les Clarets1
- Les Courtils1
- Les Croix12
- Les Epichais1
- Les Friches (Lieu-dit)1
- Les Hauts de Lape2
- Les Holdrais3
- LES LANDES DE NOYAL (Lieu-dit)3
- Les Noes de Noyal4
- Les Pins de Beauplan4
- Les quatre Vents2
- Les Rues Alain6
- Les Ruettes de Noyal9
- Les Villozenes8
- Passage du Petit Plessis9
- Passage du Portal4
- Passage Saint Louis8
- Passage Sainte Anne8
- Pimeule12
- Pinguily4
- Place Charles de Gaulle15
- Pommery3
- Rengerve1
- ROUTE DE LA PERRIERE DE NOYAL (Lieu-dit)2
- Rue de Boffour6
- Rue de la Gare3
- Rue de la Salette1
- Rue de la Source3
- Rue de la Voie Romaine9
- Rue de Lisfao5
- Rue Demolon6
- Rue des Gleaux5
- Rue des Landes de Cojoux7
- Rue des Marais4
- Rue des Venètes6
- Rue du Bois3
- Rue du Four4
- Rue du Puits2
- Rue du Saint Graal12
- Rue du Tramway4
- Rue Fontaine Saint Sixt1
- Rue Jan du Bignon12
- Rue Jean Julien Lebeau8
- Rue Jean Moulin8
- Rue La Mennais10
- Rue Lemarchant de Tressol1
- Rue Moraud de Callac2
- Saint Charles2
- Square du Sabotier4
- Tenihan12
- Tremaca5
- Venelle Lancelot du Lac2
Autres communes du département
Ille-et-Vilaine