Boulevard Gambetta, Soissons
- Parcelle la plus proche
- CM 184
- l'adresse est placée sur la voie, à 8 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 4 018 m²
- Zone d'urbanisme
- UF
- Zone mixte d habitat individuel et collectif, et des activites
- Bâtiment
- 3,2 m
- 1 étage
Identifiant 02722000CM0184Feuille 000 CM 01Échelle 1:500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 45,6 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 402 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UF, zone mixte d habitat individuel et collectif, et des activites, du PLU Soissons, en vigueur depuis le 28/09/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'amenagement et de programmation
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Reglement local de publicite
- Classement sonore
- Zones potentiellement sujettes aux debordements de nappe
- Perimetre du droit de preemption urbain
- Alea argile faible
- Aire de mise en valeur de l architecture et du patrimoine
- Sensibilite archeologique
- Perimetre du droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique12
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Pierre au Parvis (ancienne)
- Abbaye Notre-Dame (ancienne)
- Remparts romains
- Abbaye de Saint-Jean des Vignes (ancienne)
- Abbaye de Valsery (ancienne)
- Pavillon de l'Arquebuse
- Site patrimonial remarquable de Soissons
- Salle des Feuillants
- Grand séminaire (ancien)
- Théâtre romain
- Cathédrale Saint-Gervais et Saint-Protais
- CENTRE URBAIN
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 8 Bd Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 560 m² | 457 748 € | 817 € |
| 11/10/2024 | 13 Bd Gambetta | Dépendance, Maison | 318 m² | 414 300 € | — |
| 08/01/2024 | 8 Bd Gambetta | Dépendance, Appartement | 70 m² | 187 000 € | — |
| 28/09/2021 | 16 Bd Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 081 m² | 1 € | 0 € |
| 23/07/2021 | 8 Bd Gambetta | Dépendance, Appartement | 54 m² | 90 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1bis Boulevard Gambetta 02200 Soissons | 41,1 m² | 1925 | D | B |
| appartement, 11 Boulevard Gambetta 02200 Soissons | 58 m² | — | E | B |
| maison, 7 Boulevard Gambetta 02200 Soissons | 182,5 m² | 1920 | E | E |
| appartement, 1bis Boulevard Gambetta 02200 Soissons | 84,2 m² | — | E | E |
| maison, 13 Boulevard Gambetta 02200 Soissons | 201 m² | 1922 | E | E |
| appartement, 8ter Boulevard Gambetta 02200 Soissons | 69,5 m² | 1999 | C | C |
| appartement, 1bis Boulevard Gambetta 02200 Soissons | 83,4 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 1bis Boulevard Gambetta 02200 Soissons | 83,4 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 8 Boulevard Gambetta 02200 Soissons | 71,2 m² | 1998 | C | C |
| appartement, 8 Boulevard Gambetta 02200 Soissons | 71,2 m² | 1998 | C | C |
| appartement, 12 Boulevard Gambetta 02200 Soissons | 91,9 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Soissonspublic
- Collège Saint-Vincent de Paulprivéinternat
- Ecole primaire d'application du Centrepublic
- Lycée professionnel Camille ClaudelpublicULISinternat
- Lycée professionnel Saint-Vincent-de-PaulprivéULISinternat
- Lycée Saint-Vincent-de-Paulprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m828
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- CAMAIEU INTERNATIONALcommerce
- FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.