Rue d'Estrées, Soissons
- Parcelle la plus proche
- CM 10
- l'adresse est placée sur la voie, à 17 m de cette parcelle
- Contenance
- 112 m²
- Zone d'urbanisme
- UF
- Zone mixte d habitat individuel et collectif, et des activites
- Bâtiment
- 10,2 m
- 3 étages
Identifiant 02722000CM0010Feuille 000 CM 01Échelle 1:500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 44,9 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 402 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UF, zone mixte d habitat individuel et collectif, et des activites, du PLU Soissons, en vigueur depuis le 28/09/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Reglement local de publicite
- Classement sonore
- Zones potentiellement sujettes aux debordements de nappe
- Perimetre du droit de preemption urbain
- Alea argile faible
- Aire de mise en valeur de l architecture et du patrimoine
- Sensibilite archeologique
- Perimetre du droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique8
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Pierre au Parvis (ancienne)
- Abbaye Notre-Dame (ancienne)
- Abbaye de Saint-Jean des Vignes (ancienne)
- Abbaye de Valsery (ancienne)
- Pavillon de l'Arquebuse
- Site patrimonial remarquable de Soissons
- Salle des Feuillants
- Grand séminaire (ancien)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2018 | Déclaration préalable00272218X0062 | 11 Rue d'Estrees | CM 114 | — | 333 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 543 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 11 Rue D Estrees | Appartement | 39 m² | 76 000 € | 1 949 € |
| 22/09/2025 | 11 Rue D Estrees | Dépendance, Appartement | 155 m² | 300 000 € | 1 935 € |
| 04/07/2024 | 11 Rue D Estrees | Appartement, Dépendance | 96 m² | 202 000 € | — |
| 11/03/2024 | 10 Rue D Estrees | Appartement, Dépendance | 183 m² | 139 500 € | — |
| 08/03/2024 | 11 Rue D Estrees | Appartement | 40 m² | 63 000 € | 1 575 € |
| 04/07/2023 | 10 Rue D Estrees | Dépendance, Appartement | 118 m² | 280 000 € | 2 373 € |
| 14/06/2023 | 10 Rue D Estrees | Appartement, Dépendance | 129 m² | 325 000 € | 2 519 € |
| 26/04/2023 | 10 Rue D Estrees | Dépendance, Appartement | 100 m² | 256 500 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2022 | 10 Rue D Estrees | Dépendance, Appartement | 83 m² | 212 000 € | — |
| 02/05/2022 | 11 Rue D Estrees | Dépendance, Appartement | 61 m² | 111 000 € | — |
| 27/04/2022 | 10 Rue D Estrees | Dépendance, Appartement | 74 m² | 138 000 € | — |
| 15/01/2021 | 10 Rue D Estrees | Dépendance, Appartement | 117 m² | 255 000 € | 2 179 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue d'Estrées 02200 Soissons | 80,5 m² | 1998 | C | C |
| appartement, 10 Rue d'Estrées 02200 Soissons | 93,6 m² | 1998 | C | C |
| appartement, 11 Rue d'Estrées 02200 Soissons | 36,7 m² | — | E | B |
| appartement, 10 Rue d'Estrées 02200 Soissons | 52,1 m² | 1999 | D | B |
| appartement, 11 Rue d'Estrées 02200 Soissons | 50,5 m² | 1996 | D | B |
| appartement, 11 Rue d'Estrées 02200 Soissons | 50,5 m² | 1996 | D | B |
| appartement, 11 Rue d'Estrées 02200 Soissons | 97,9 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue d'Estrées 02200 Soissons | 161,8 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue d'Estrées 02200 Soissons | 31,9 m² | 1994 | E | C |
| appartement, 10 Rue d'Estrées 02200 Soissons | 69,6 m² | 1995 | C | C |
| maison, 9 Rue d'Estrées 02200 Soissons | 133,8 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Rue d'Estrées 02200 Soissons | 101,1 m² | 1998 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Soissonspublic
- Collège Saint-Vincent de Paulprivéinternat
- Ecole primaire d'application du Centrepublic
- Lycée professionnel Saint-Vincent-de-PaulprivéULISinternat
- Lycée Saint-Vincent-de-Paulprivéinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.