Avenue Saint Eloi, Solignac
Numéros de la voie81
- Parcelle
- AD 33
- Contenance
- 684 m²
- Zone d'urbanisme
- U1
- secteur du centre historique
- Bâtiment
- 7,4 m
- 1 étage
Identifiant 87192000AD0033Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 233,6 m
- Pente du terrain
- 11,5 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 631 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 522 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1, secteur du centre historique, du PLU Solignac, en vigueur depuis le 03/12/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Vallee de la Briance
- Eglise Saint-Pierre
- Pont sur la Briance (vieux)
- Abbaye (ancienne)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | Permis d'aménager0871922600002 | Avenue saint Eloi | AH 64 | — | 3 722 m² | autorisé | particulier |
| 03/03/2025 | Permis de construire08719224D0004 | 69 Avenue saint-Eloi | AA 41, AA 42, AA 43 | 708 m² | 8 906 m² | commencé | COMMUNE DE SOLIGNAC |
| 05/04/2022 | Permis de construire08719222D0001 | 87 Avenue saint Eloi | AA 18 | 550 m² | 9 103 m² | terminé | SYNDICAT MIXTE D'ALIMENTATION EN EAU POTABLE VIENNE BRIANCE GORRE |
| 16/04/2021 | Permis de construire08719220D0008 | Avenue saint Eloi | AA 18 | 671 m² | 9 103 m² | autorisé | SYNDICAT MIXTE D'ALIMENTATION EN EAU POTABLE VIENNE BRIANCE GORRE |
| 10/02/2020 | Permis de construire08719219D0010 | Impasse saint Eloi | AD 389 | 1 logement, 118 m² | 466 m² | terminé | particulier |
| 03/08/2016 | Permis de construire08719216D0001 | 98 Avenue saint Eloi | AD 214 | 373 m² | 2 511 m² | terminé | REBEYROL PARCS ET JARDINS |
| 30/10/2013 | Permis de construire08719213D5444 | Av saint Eloi | AA 42, AA 41 | 343 m² | 1 635 m² | terminé | COMMUNE DE SOLIGNAC |
| 04/04/2013 | Permis de démolir08719213D0533 | 19 Av saint Eloi | AH 88 | — | — | autorisé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 75 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 174 Av saint Eloi | Local industriel. commercial ou assimilé | 159 m² | 80 000 € | 503 € |
| 28/05/2024 | 88 Av saint Eloi | Maison | 40 m² | 71 700 € | 1 793 € |
| 13/02/2024 | 86 Av saint Eloi | Maison | 56 m² | 20 500 € | 366 € |
| 07/12/2023 | 70 Av saint Eloi | Dépendance, Maison | 90 m² | 62 000 € | 689 € |
| 27/11/2023 | Av saint Eloi | Vente | 18 919 m² de terrain | 42 000 € | — |
| 22/06/2023 | 119 Av saint Eloi | Maison, Dépendance | 128 m² | 120 000 € | — |
| 26/01/2023 | 86 Av saint Eloi | Maison | 56 m² | 19 000 € | 339 € |
| 19/01/2023 | 113 Av saint Eloi | Maison | 182 m² | 208 500 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2022 | 22 Av saint Eloi | Maison | 168 m² | 166 900 € | — |
| 02/05/2022 | 5245 Av saint Eloi | Maison, Dépendance | 113 m² | 231 360 € | 2 047 € |
| 08/01/2021 | 84 Av saint Eloi | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 191 m² | 57 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 104 Avenue Saint Eloi 87110 Solignac | 80,8 m² | — | E | C |
| appartement, 90 Avenue Saint Eloi 87110 Solignac | 49 m² | 1969 | E | C |
| maison, 21 Avenue Saint Eloi 87110 Solignac | 142,4 m² | 1900 | C | C |
| maison, 21 Avenue Saint Eloi 87110 Solignac | 142,4 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 70 Avenue Saint Eloi 87110 Solignac | 34,3 m² | — | D | B |
| appartement, 70 Avenue Saint Eloi 87110 Solignac | 41,6 m² | — | D | B |
| appartement, 70 Avenue Saint Eloi 87110 Solignac | 46,5 m² | — | C | A |
| appartement, 234 Avenue Saint Eloi 87110 Solignac | 79,6 m² | 1948 | B | A |
| maison, 30bis Avenue Saint Eloi 87110 Solignac | 104,8 m² | 1970 | E | C |
| appartement, 57 Avenue Saint Eloi 87110 Solignac | 62 m² | 1948 | E | E |
| maison, 232 Avenue Saint Eloi 87110 Solignac | 156,8 m² | — | B | A |
| maison, 61 Avenue Saint Eloi 87110 Solignac | 228,3 m² | 1900 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publiquepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.