Cadastre de Solignac
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INSEE87192Code postal 871101 552 habitants110 voies et 757 adressesPlan local d'urbanisme, Solignac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 390 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 3 %, de 1 438 à 1 390 €/m².
- 20191 519 €25 ventes
- 20201 415 €17 ventes
- 20211 685 €12 ventes
- 20221 920 €15 ventes
- 20231 832 €11 ventes
- 20241 567 €15 ventes
- 20251 390 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 390 € | 10 |
| 2024 | 1 567 € | 15 |
| 2023 | 1 832 € | 11 |
| 2022 | 1 920 € | 15 |
| 2021 | 1 685 € | 12 |
| 2020 | 1 415 € | 17 |
| 2019 | 1 519 € | 25 |
| 2018 | 1 405 € | 10 |
| 2017 | 1 125 € | 16 |
| 2016 | 1 277 € | 7 |
| 2015 | 1 560 € | 8 |
| 2014 | 1 438 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue Saint Eloi1 834 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue Saint Eloi6 ventes · 1 834 €/m²
- Avenue d’Obernai4 ventes · 1 653 €/m²
- Envaud3 ventes · 1 726 €/m²
- L Ecole3 ventes · 1 567 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,44 €/m²entre 6,62 et 10,76 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,44 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 776 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Vienne) est de 7,68 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,70 €/m²entre 8,89 et 12,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,42 €/m²entre 9,89 et 15,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,35 €/m²entre 6,86 et 10,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 556 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 460 € pour 37 m², 3 pièces et plus 601 € pour 72 m², maison 776 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSolignac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 820 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Solignac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Solignac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/03/2024
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Briance avalnaturel
Taxe foncière à Solignac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,80 %
Commune 39,60 %, intercommunalité 2,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,47 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,7 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Vienne) est de 43,67 %, et la commune est 1,87 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,02 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,58 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,38 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,47 points38,33 % en 2020
- Haute-Vienne, moyenne des communes
- 43,67 %en 2025, la commune 1,87 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,02 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,33 % | 7,88 % |
| 2021 | 38,33 % | 8,58 % |
| 2022 | 40,65 % | 8,58 % |
| 2023 | 41,80 % | 8,58 % |
| 2024 | 41,80 % | 8,58 % |
| 2025 | 41,80 % | 8,58 % |
En 2020 : 18,37 % pour la commune, 18,96 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine Limoges Métropole.
Les voies de Solignac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue d’Obernai25
- Avenue de la Gare13
- Avenue du 11 Novembre 191820
- Avenue Saint Eloi82
- Chemin de Boisseuil21
- Chemin de la Croix Janiquet8
- Chemin de Leycure9
- Chemin des Ricardies9
- Impasse de la Pierre du Loup8
- Route d’Envaud21
- Route de Bellevue12
- Route de Boissac21
- Route de Cherveix11
- Route de la Borie10
- Route de la Reynie16
- Route de Solignac31
- Route de Villebon13
- Route du Cheyrol10
- Route du Domaine d’Abbo19
- Rue de l’Abbaye9
- Rue de la Peyrade14
- Rue de la Republique28
- Rue de Leygat10
- Rue des Remparts9
- Rue du Clos13
- Rue du Pont9
- Rue du Val de Briance17
- Rue Francois Perrin15
- Rue Joseph Mazabraud11
- Voie Romaine22
- Allée d’Acy3
- Allée de Bel Air5
- Allée de Chantegris1
- Allée de Chateaublanc3
- Allée de Gravataud2
- Allée de la Briance1
- Allée de la Grange4
- Allée de Mont1
- Allée de Pouzol2
- Allée des Belleries1
- Allée des Coutilles2
- Allée des Hauts de Chabiran3
- Allée des Hauts de Ventaud3
- Allée des Vialards2
- Allée du Chateau de la Borie1
- Allée du Moulin de Combesse3
- Allée Georges Guyonnaud2
- Allée Joseph Broussaud1
- Chemin de Beauchamps3
- Chemin de Bois de Maury5
- Chemin de Compostelle6
- Chemin de la Chapelle3
- Chemin de Patissou1
- Chemin des Billanges2
- chemin des combes1
- Chemin des Fosses4
- Chemin des Lombards1
- Chemin des Manses6
- Chemin des Moulades1
- Chemin des Pecheurs2
- Chemin des Pieces3
- Chemin des Places1
- Chemin du Bois Pataud1
- Chemin du Petit Cheyrol2
- Chemin du Petit Pouzol1
- Chemin du Pre Merle4
- Chemin du Puy de Banneix3
- Chemin du Rocher Saint Eloi4
- Chemin du Ruisseau de Gravataud4
- Chemin du Sirieix7
- Chemin du Taillis1
- Chemin du vieux ventaud1
- Chemin Rene Deville3
- Impasse de Beauchamps3
- Impasse de l’Abbaye4
- Impasse de la Coquille6
- Impasse de la Fontaine2
- Impasse de la Lande1
- Impasse de la Montee3
- Impasse du Chemin de Fer1
- Impasse du Petit Bois8
- Impasse du Puy d’Envaud1
- Impasse du Terrier7
- Impasse Jose Wergifosse5
- Impasse Notre Dame3
- Impasse Robert Schmidt7
- Les Combes1
- Parvis des Benedictins3
- Passage Saint Michel1
- Place de la Briance1
- Place des Sarrazins3
- Place du 8 Mai 19452
- Place Georges Lemaigre Dubreuil7
- Route de Chabiran5
- Route de la Plagne4
- Route des Crouzettes1
- Route des Fonzauds1
- Rue de l’Hopital3
- Rue de Ventaud4
- Rue des Sarrazins5
- Rue des Vignes7
- Rue du 19 Mars 19621
- Rue du Lavoir3
- Rue du Pont Rompu4
- Rue du Puit2
- Rue du Ruisseau1
- Rue Notre Dame4
- Rue Pierre Bassard6
- Rue Roger Aubisse4
- Rue Saint Michel7
Autres communes du département
Haute-Vienne