Chemin de Calais, Sommières
Numéros de la voie38
- Zone d'urbanisme
- UZa
- Secteur correspond au plateau des Mauvalats où les conditions d'assainissement non collectif des eaux usées ainsi que la qualité et la sensibilité des paysages
- Bâtiment
- 3 m
Feuille AD 01Échelle 1:2000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 99,8 m
- Pente du terrain
- 5,4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 464 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 898 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UZa, secteur correspond au plateau des mauvalats où les conditions d'assainissement non collectif des eaux usées ainsi que la qualité et la sensibilité des paysages, du PLU Sommieres, en vigueur depuis le 11/06/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Permis de démolir
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Déclaration préalable à l'édification d'une clôture
- Plan d'exposition au plomb
- Périmètre de 500 mètres autour des monuments historiques inscrits (loi du 25 février 1943)
- Périmètres de Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château avec tour carrée
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2023 | Permis de construire03032123N0011 | Chemin de Calais | AD 1044 | 1 logement, 155 m² | 1 339 m² | annulé | particulier |
| 21/07/2022 | Permis de construire03032122N0020 | 92 Chemin de Calais | AD 920, AD 918, AD 920 | 1 logement, 159 m² | 4 632 m² | commencé | particulier |
| 14/06/2017 | Permis de construire03032117N0043 | 88 Chemi de Calais | AD 782, AD 783, AD 164 | 1 logement, 101 m² | 2 004 m² | commencé | particulier |
| 25/06/2015 | Permis de construire03032115N0010 | Chemi de Calais | AD 635, AD 640 | 1 logement, 153 m² | 3 522 m² | terminé | particulier |
| 10/10/2013 | Permis de construire03032113N0008 | 181 Che de Calais | AD 174 | 1 logement, 106 m² | 5 265 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 454 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 722 Che de Calais | Maison | 121 m² | 557 900 € | 4 611 € |
| 13/05/2024 | 50 Che de Calais | Maison | 280 m² | 380 000 € | — |
| 27/06/2023 | 722 Che de Calais | Dépendance, Maison | 121 m² | 460 950 € | 3 810 € |
| 13/10/2022 | 50 Che de Calais | Maison | 140 m² | 559 000 € | 3 993 € |
| 13/10/2022 | 357 Che de Calais | Dépendance, Maison | 240 m² | 315 000 € | — |
| 17/01/2022 | Che de Calais | Dépendance, Maison | 380 m² | 479 150 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 491 Chemin de Calais 30250 Sommières | 103,7 m² | 1977 | C | B |
| maison, 400 Chemin de Calais 30250 Sommières | 86 m² | 1999 | C | B |
| maison, 99 Chemin de Calais 30250 Sommières | 137,7 m² | 1992 | C | B |
| maison, 50 Chemin de Calais 30250 Sommières | 145 m² | 1992 | C | B |
| maison, 722 Chemin de Calais 30250 Sommières | 116,8 m² | — | C | A |
| maison, 351 Chemin de Calais 30250 Sommières | 146,2 m² | 1949 | E | E |
| maison, 84 Chemin de Calais 30250 Sommières | 177,2 m² | 2001 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.