Impasse de Calès, Sommières
- Zone d'urbanisme
- UZa
- Secteur correspond au plateau des Mauvalats où les conditions d'assainissement non collectif des eaux usées ainsi que la qualité et la sensibilité des paysages
Feuille AD 01Échelle 1:2000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 100 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 464 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 898 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UZa, secteur correspond au plateau des mauvalats où les conditions d'assainissement non collectif des eaux usées ainsi que la qualité et la sensibilité des paysages, du PLU Sommieres, en vigueur depuis le 11/06/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Permis de démolir
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Déclaration préalable à l'édification d'une clôture
- Plan d'exposition au plomb
- Périmètres de Droit de Préemption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | Permis de construire03032125N0014 | Impasse de Cales | AD 1040 | 1 logement, 111 m² | 733 m² | commencé | particulier |
| 11/07/2025 | Permis de construire03032125N0013 | Impasse de Cales | AD 97 | 1 logement, 127 m² | 707 m² | commencé | particulier |
| 10/11/2022 | Permis de construire03032122N0029 | Impasse Cales | AD 97 | 1 logement, 216 m² | 1 439 m² | terminé | particulier |
| 19/09/2022 | Permis de construire03032122N0016 | Impasse Cales | AD 701 | 1 logement, 193 m² | 1 950 m² | terminé | particulier |
| 25/02/2020 | Permis de construire03032119N0046 | 170 Impas de Cales | AD 573 | 1 logement, 135 m² | 2 843 m² | commencé | particulier |
| 15/04/2019 | Permis de construire03032119N0006 | Impas de Cales | AD 572 | 1 logement, 160 m² | 3 976 m² | commencé | particulier |
| 28/05/2018 | Permis de construire03032118N0022 | Impas de Cales | AD 954 | 1 logement, 191 m² | 1 144 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 454 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | Imp de Cales | Maison, Dépendance | 158 m² | 404 000 € | 2 557 € |
| 03/05/2024 | Imp de Cales | Maison, Dépendance | 165 m² | 813 000 € | 4 927 € |
| 13/10/2022 | 351 Imp de Cales | Dépendance, Maison | 240 m² | 315 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 191 Impasse de Calès 30250 Sommières | 202,8 m² | — | B | A |
| maison, 181 Impasse de Calès 30250 Sommières | 119,4 m² | 1980 | C | A |
| maison, 115bis Impasse de Calès 30250 Sommières | 216 m² | 2025 | A | A |
| maison, Impasse de Calès 30250 Sommières | 173,7 m² | 2018 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m38
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FIRST IMMOBILIERimmobilier
- SOCIETE UNIVERSITAIRE D'ETUDES ET DE RECHERCHES SUR LES TAUROMACHIES EUROPEENNESautres services
- SCI DOU DU PONTimmobilier
- MB CONSTRUCTIONconstruction
- SCI FRANGISimmobilier
- ASSOCIATION FRANCO-ALLEMANDEautres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.