Rue de la Droue, Sonchamp
Numéros de la voie56
- Parcelle
- C 195
- Contenance
- 935 m²
- Zone d'urbanisme
- Uh
- zone d'habitat moins dense
Identifiant 786010000C0195Feuille 000 C 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 161,6 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 450 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 433 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uh, zone d'habitat moins dense, du PLU Sonchamp, en vigueur depuis le 02/02/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur d'orientations d'aménagement et de programmation - franges des hameaux
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain instauré par la délibration du conseil municipal du 02-02-2018
- Risque d'exposition au plomb
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/12/2023 | 27 Rue de la Droue | Maison, Dépendance | 184 m² | 323 680 € | — |
| 12/12/2023 | 31 Rue de la Droue | Maison | 118 m² | 206 000 € | 1 746 € |
| 27/06/2022 | 16 Rue de la Droue | Dépendance, Maison | 260 m² | 559 700 € | — |
| 06/08/2021 | 26 Rue de la Droue | Dépendance, Maison | 260 m² | 585 000 € | — |
| 12/07/2021 | 44 Rue de la Droue | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 288 m² | 350 000 € | — |
| 12/01/2021 | 16 Rue de la Droue | Maison | 113 m² | 281 000 € | 2 487 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 43 Rue de la Droue 78120 Sonchamp | 44,2 m² | — | D | B |
| appartement, 43 Rue de la Droue 78120 Sonchamp | 41,3 m² | — | E | C |
| maison, 16 Rue de la Droue 78120 Sonchamp | 93,3 m² | 1937 | F | F |
| maison, 44 Rue de la Droue 78120 Sonchamp | 105 m² | — | B | A |
| appartement, 41bis Rue de la Droue 78120 Sonchamp | 75 m² | 1997 | D | B |
| maison, 50bis Rue de la Droue 78120 Sonchamp | 112,9 m² | 1780 | D | B |
| appartement, 43 Rue de la Droue 78120 Sonchamp | 30 m² | 1949 | E | C |
| appartement, 43 Rue de la Droue 78120 Sonchamp | 44,3 m² | 1910 | E | C |
| maison, 64 Rue de la Droue 78120 Sonchamp | 110 m² | 1974 | D | B |
| maison, 22 Rue de la Droue 78120 Sonchamp | 191 m² | 1985 | D | D |
| maison, 43 Rue de la Droue 78120 Sonchamp | 30,3 m² | 1965 | F | C |
| maison, 27 Rue de la Droue 78120 Sonchamp | 92 m² | 1978 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m40
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPAGNIE D ARC SAINT HUBERTarts et spectacles
- SCI DES GOFFIERSimmobilier
- SCI DE LA CHERAILLEimmobilier
- SCI DU BOUT DE LA DROUEimmobilier
- SARL DE LA CHERAILLEagriculture
- LOIREUMATindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.