Cadastre de Sonchamp
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INSEE78601Code postal 781201 664 habitants48 voies et 826 adressesPlan local d'urbanisme, Sonchamp
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 924 €/m²
Médiane de 18 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 26 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 2 398 à 2 924 €/m².
- 20192 745 €20 ventes
- 20202 579 €23 ventes
- 20212 778 €25 ventes
- 20222 852 €22 ventes
- 20233 099 €16 ventes
- 20243 073 €11 ventes
- 20252 924 €18 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 924 € | 18 |
| 2024 | 3 073 € | 11 |
| 2023 | 3 099 € | 16 |
| 2022 | 2 852 € | 22 |
| 2021 | 2 778 € | 25 |
| 2020 | 2 579 € | 23 |
| 2019 | 2 745 € | 20 |
| 2018 | 2 315 € | 13 |
| 2017 | 2 705 € | 24 |
| 2016 | 2 450 € | 13 |
| 2015 | 2 590 € | 19 |
| 2014 | 2 398 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue André Thome3 775 €/m² · 7 ventes
- La Butte de Boutareine3 046 €/m² · 5 ventes
- Résidence la Butte des Bordes2 778 €/m² · 5 ventes
- Chatonville2 523 €/m² · 7 ventes
- Rue de l'Ardillier2 093 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue André Thome8 ventes · 3 775 €/m²
- Rue de l'Ardillier7 ventes · 2 093 €/m²
- Chatonville7 ventes · 2 523 €/m²
- Résidence la Butte des Bordes5 ventes · 2 778 €/m²
- La Butte de Boutareine5 ventes · 3 046 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,59 €/m²entre 8,51 et 13,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,59 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 974 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yvelines) est de 14,91 €/m², et la commune est 29 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 14,79 €/m²entre 12,46 et 17,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 16,99 €/m²entre 14,55 et 19,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 13,65 €/m²entre 11,49 et 16,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 769 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 629 € pour 37 m², 3 pièces et plus 983 € pour 72 m², maison 974 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSonchamp
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 46 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sonchamp
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sonchamp
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 Inondationsnaturel
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
Taxe foncière à Sonchamp
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
21,27 %
Commune 19,56 %, intercommunalité 1,71 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,81 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,14 point. En 2025, la moyenne du département (Yvelines) est de 31,54 %, et la commune est 10,27 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 18,51 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 5,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 27,17 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,81 point19,46 % en 2020
- Yvelines, moyenne des communes
- 31,54 %en 2025, la commune 10,27 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 18,51 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 19,46 % | 5,76 % |
| 2021 | 19,46 % | 5,77 % |
| 2022 | 19,46 % | 5,76 % |
| 2023 | 20,98 % | 5,94 % |
| 2024 | 21,27 % | 5,94 % |
| 2025 | 21,27 % | 5,90 % |
En 2020 : 7,41 % pour la commune, 11,58 % pour le département et 0,47 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Rambouillet Territoires.
Les voies de Sonchamp
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Blés d'Or41
- Allée des Vignes9
- Allée du Petit Epeautre34
- Hameau De Baudicourt21
- Hameau de Chatonville27
- Hameau de la Guêpière25
- Hameau de Louareux32
- La Butte de Boutareine12
- Les Meurgers35
- Passage Fol Avoine13
- Place de l'Eglise15
- Résidence la Butte des Bordes27
- Résidence les Monts25
- Rue André Thome87
- Rue de l'Ardillier19
- Rue de la Chapelle26
- Rue de la Droue56
- Rue de la Libération10
- Rue de la Mare la Cave22
- Rue de la Rémarde19
- Rue de la Tourelle10
- Rue de Louviers22
- Rue des Abeilles15
- Rue des Chênes Secs27
- Rue des Clos24
- Rue des Fours à Chaux10
- Rue des Vallées31
- Rue du Gué13
- Rue Henri Virlogeux16
- Rue Jean-Pierre Wimille31
- Allée des Roses4
- Butte Saint-Georges3
- Chemin de la Sandellerie2
- Domaine de Pinceloup6
- Ferme de la Reverderie1
- Hameau d’Epainville5
- Hameau de la Cheraille8
- La Butte Rouge1
- Le Bois Jabineau4
- le Coin du Bois4
- Moulin de Boutareine1
- Passage du Lin Bleu6
- Place de la Chapelle1
- Route de l’Etang d’Or7
- Rue de la Plaine4
- Rue de la Sandellerie4
- Rue des Buissons4
- Rue des Tournesols7
Autres communes du département
Yvelines