Avenue Cessac, Sorgues
Numéros de la voie75
- Parcelle la plus proche
- DL 49
- l'adresse est placée sur la voie, à 16 m de cette parcelle
- Contenance
- 115 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- UB:Premiere couronne d urbanisation autour du centre ancien
- Bâtiment
- 2,4 m
Identifiant 84129000DL0049Feuille 000 DL 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 28,3 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 665 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 969 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, ub:premiere couronne d urbanisation autour du centre ancien, du PLU Sorgues, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Perimetre d'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)
- Emprise des zones de bruit
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château de Brantes
- Château Saint-Hubert
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2024 | Permis de construire08412924A0036 | 192 Avenue Cessac | DL 50 | 65 m² | 696 m² | autorisé | FONDS DE DOTATION L OLIVIER |
| 23/03/2017 | Permis de construire08412916B0114 | 78 Avenue Cessac | DL 197 | 13 m² | 355 m² | commencé | CAISSE PRIMAIRE ASSURANCE MALADIE DE VAUCLUSE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1217 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 161 Av Cessac | Vente | 117 m² de terrain | 128 000 € | — |
| 30/10/2025 | 147 Av Cessac | Dépendance, Appartement | 239 m² | 235 000 € | — |
| 05/08/2024 | 104 Av Cessac | Maison | 48 m² | 170 000 € | 3 542 € |
| 19/06/2024 | 264 Av Cessac | Maison | 100 m² | 60 000 € | 600 € |
| 30/09/2022 | 29 Av Cessac | Maison | 80 m² | 192 450 € | 2 406 € |
| 01/08/2022 | 310 Av Cessac | Maison | 70 m² | 251 450 € | 3 592 € |
| 08/07/2022 | 171 Av Cessac | Dépendance, Appartement, Maison | 270 m² | 467 865 € | — |
| 13/10/2021 | 195 Av Cessac | Maison | 143 m² | 210 000 € | 1 469 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 219 Avenue Cessac 84700 Sorgues | 23,3 m² | — | D | B |
| maison, 310 Avenue Cessac 84700 Sorgues | 129,7 m² | — | A | A |
| maison, 180 Avenue Cessac 84700 Sorgues | 66,5 m² | — | E | E |
| appartement, 300 Avenue Cessac 84700 Sorgues | 72,9 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 79 Avenue Cessac 84700 Sorgues | 70,7 m² | — | C | C |
| maison, 192e Avenue Cessac 84700 Sorgues | 112,3 m² | — | G | G |
| maison, 214 Avenue Cessac 84700 Sorgues | 107,5 m² | — | D | B |
| appartement, 161 Avenue Cessac 84700 Sorgues | 74 m² | — | E | B |
| maison, 275 Avenue Cessac 84700 Sorgues | 73,1 m² | — | D | B |
| appartement, 161 Avenue Cessac 84700 Sorgues | 39 m² | — | E | B |
| appartement, 161 Avenue Cessac 84700 Sorgues | 35 m² | — | D | B |
| maison, 79 Avenue Cessac 84700 Sorgues | 40,3 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole elementaire Jean Jaur spublicULIS
- Ecole maternelle du Parcpublic
Entreprises domiciliées à 200 m433
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF VOYAGEURStransport
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- FAMILYVETSactivités scientifiques et techniques
- AMREST OPCO SAShébergement et restauration
- CEDISPRIMcommerce
- COMMUNE DE SORGUESadministration publique
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.