Chemin du Badaffier, Sorgues
Numéros de la voie208
- Zone d'urbanisme
- UEa
- UEa:Secteurs a dominante d habitat individuel de forte densite
- Bâtiment
- 3,8 m
- 1 étage
Feuille CB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29,1 m
- Pente du terrain
- 5,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 664 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 969 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEa, uea:secteurs a dominante d habitat individuel de forte densite, du PLU Sorgues, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- secteur de mixité sociale
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Emprise des zones de bruit
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2026 | Permis de démolir0841292600004 | 20 Chemin du Badaffier | BZ 114, BZ 115 | — | 390 m² | autorisé | LAURIERS IMMO |
| 03/06/2026 | Permis de construire0841292600033 | Chemin du Badaffier | BZ 40 | 1 logement, 88 m² | 470 m² | autorisé | R4 |
| 10/04/2025 | Permis de construire0841292500021 | Chemin du Badaffier | BZ 40 | 1 logement, 113 m² | 470 m² | autorisé | particulier |
| 10/04/2025 | Permis de construire0841292500023 | Chemin du Badaffier | CH 84, CH 93, CI 269 | 1 logement, 179 m² | 1 173 m² | autorisé | particulier |
| 14/02/2025 | Permis de construire08412924A0118 | 2457 Chemin du Badaffier | CI 207, CI 216, CI 217 | 1 logement, 149 m² | 6 824 m² | commencé | particulier |
| 08/08/2024 | Permis de construire08412924A0048 | Chemin du Badaffier | CI 274, CI 147, CI 148 | 1 logement, 122 m² | 8 478 m² | autorisé | particulier |
| 03/06/2024 | Permis de construire08412924A0031 | 1561 Chemin du Badaffier | CM 104 | 1 logement, 114 m² | 6 622 m² | commencé | particulier |
| 15/09/2023 | Permis de construire08412923A0042 | 80 Chemin du Badaffier | BZ 68, BZ 8 | 121 m² | 9 300 m² | autorisé | COMMUNE DE SORGUES |
Afficher les 16 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2023 | Permis d'aménager08412922A0006 | Chemin du Badaffier | CI 3 | — | 3 273 m² | terminé | STATIM PROVENCE |
| 13/03/2023 | Permis d'aménager08412922A0005 | Chemin du Badaffier | CH 60, CH 61, CI 147 | — | 31 530 m² | terminé | STATIM PROVENCE |
| 21/01/2022 | Permis de construire08412921A0105 | 1946 Chemin du Badaffier | CL 159 | 9 m² | 1 000 m² | autorisé | particulier |
| 24/09/2020 | Permis de construire08412920A0048 | Chemin du Badaffier | CI 229 | 1 logement, 202 m² | 685 m² | autorisé | particulier |
| 24/02/2020 | Permis de construire08412919B0125 | 246 Chemin du Badaffier | BZ 167, BZ 19 | 1 logement, 94 m² | 1 670 m² | commencé | particulier |
| 10/02/2020 | Permis de construire08412919B0119 | Chemin du Badaffier | CI 202 | 1 logement, 137 m² | 491 m² | terminé | particulier |
| 20/12/2019 | Permis de construire08412919B0102 | 2457a Chemin du Badaffier | CI 202 | 1 logement, 109 m² | 4 601 m² | commencé | particulier |
| 27/11/2019 | Permis de construire08412919B0096 | 2457a Chemin du Badaffier | CI 202 | 1 logement, 106 m² | 486 m² | commencé | particulier |
| 26/06/2019 | Permis de construire08412919B0018 | 1978 Chemin du Badaffier | CL 126, CL 161, CL 162 | 546 m² | 3 314 m² | commencé | particulier |
| 20/03/2019 | Permis de construire08412919B0009 | 1601 Chemin du Badaffier | CM 56 | 1 logement, 45 m² | 951 m² | autorisé | particulier |
| 07/03/2018 | Permis d'aménager08412917B0007 | 2457 Chemin du Badaffier | CI 187p, CI 190, CI 191 | — | 3 496 m² | terminé | particulier |
| 06/09/2017 | Permis d'aménager08412917B0002 | 2457 Chemin du Badaffier | CI 202 | — | 4 480 m² | autorisé | particulier |
| 05/05/2017 | Permis de construire08412917B0025 | Chemin du Badaffier | CA 63 | 1 logement, 103 m² | 342 m² | commencé | particulier |
| 02/05/2016 | Permis de construire08412916B0022 | Chemin du Badaffier | CA 62 | 1 logement, 102 m² | 349 m² | commencé | particulier |
| 22/09/2015 | Permis de construire08412915B0160 | 2457b Chemin du Badaffier | CI 8 | 1 logement, 101 m² | 1 103 m² | commencé | particulier |
| 17/04/2013 | Permis de construire08412913B0014 | 1783 Chemin du Badaffier | CM 77, CM 80, CM 92 | 2 logements, 134 m² | 898 m² | autorisé | particulier |
24 autorisations rattachées à cette voie sur les 1217 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | Che du Badaffier | Vente | 470 m² de terrain | 92 500 € | — |
| 19/06/2025 | 2457 Che du Badaffier | Vente | 599 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 20/03/2025 | 2477 Che du Badaffier | Dépendance, Maison | 133 m² | 400 000 € | 3 008 € |
| 12/12/2024 | 903 Che du Badaffier | Maison | 95 m² | 275 000 € | 2 895 € |
| 03/12/2024 | 903 Che du Badaffier | Appartement | 119 m² | 241 000 € | 2 025 € |
| 18/09/2024 | 781 Che du Badaffier | Dépendance | 97 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 24/06/2024 | 196 Che du Badaffier | Maison | 113 m² | 293 600 € | 2 598 € |
| 20/06/2024 | 431 Che du Badaffier | Vente | 745 m² de terrain | 204 000 € | — |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2024 | 903 Che du Badaffier | Appartement | 140 m² | 230 620 € | 1 647 € |
| 24/01/2024 | 437 Che du Badaffier | Dépendance, Maison | 68 m² | 275 000 € | 4 044 € |
| 24/10/2023 | 422 Che du Badaffier | Maison | 158 m² | 261 540 € | 1 655 € |
| 23/10/2023 | 422 Che du Badaffier | Maison | 56 m² | 152 600 € | 2 725 € |
| 14/06/2023 | 903 Che du Badaffier | Maison | 95 m² | 255 000 € | 2 684 € |
| 12/05/2023 | 431 Che du Badaffier | Vente | 745 m² de terrain | 124 000 € | — |
| 27/02/2023 | 2445 Che du Badaffier | Vente | 1 482 m² de terrain | 150 € | — |
| 08/02/2023 | 2637 Che du Badaffier | Maison | 56 m² | 178 000 € | 3 179 € |
| 20/12/2022 | 783 Che du Badaffier | Dépendance, Maison | 168 m² | 165 000 € | — |
| 30/11/2022 | 477 Che du Badaffier | Maison | 115 m² | 350 000 € | 3 043 € |
| 21/11/2022 | 903 Che du Badaffier | Appartement | 119 m² | 275 000 € | 2 311 € |
| 15/11/2022 | 354 Che du Badaffier | Dépendance, Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 € |
| 10/11/2022 | 151 Che du Badaffier | Maison | 160 m² | 351 450 € | 2 197 € |
| 30/09/2022 | 431 Che du Badaffier | Maison | 63 m² | 190 000 € | 3 016 € |
| 25/05/2022 | 249 Che du Badaffier | Dépendance, Maison | 97 m² | 255 000 € | 2 629 € |
| 15/04/2022 | 2664 Che du Badaffier | Dépendance, Maison | 70 m² | 257 000 € | 3 671 € |
| 09/02/2022 | 249 Che du Badaffier | Maison | 103 m² | 273 000 € | 2 650 € |
| 11/01/2022 | 175 Che du Badaffier | Maison | 126 m² | 359 000 € | 2 849 € |
| 02/11/2021 | 175 Che du Badaffier | Dépendance, Maison | 167 m² | 406 400 € | 2 434 € |
| 10/06/2021 | 196 Che du Badaffier | Maison | 113 m² | 190 000 € | 1 681 € |
| 04/02/2021 | 2664 Che du Badaffier | Vente | 133 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 07/01/2021 | Che du Badaffier | Vente | 685 m² de terrain | 147 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 550 Chemin du Badaffier 84700 Sorgues | 114,6 m² | 2025 | A | A |
| maison, 447 Chemin du Badaffier 84700 Sorgues | 81,2 m² | 1997 | C | C |
| maison, 208 Chemin du Badaffier 84700 Sorgues | 71,6 m² | — | E | E |
| maison, 1915 Chemin du Badaffier 84700 Sorgues | 84,5 m² | — | C | B |
| maison, 517 Chemin du Badaffier 84700 Sorgues | 105,1 m² | 1961 | D | D |
| maison, 1869 Chemin du Badaffier 84700 Sorgues | 49,6 m² | — | B | A |
| maison, 421 Chemin du Badaffier 84700 Sorgues | 100,7 m² | 2025 | A | A |
| appartement, 1869 Chemin du Badaffier 84700 Sorgues | 31,6 m² | — | C | A |
| appartement, 22a Chemin du Badaffier 84700 Sorgues | 32,6 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 28 Chemin du Badaffier 84700 Sorgues | 62,3 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 22 Chemin du Badaffier 84700 Sorgues | 58 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 22b Chemin du Badaffier 84700 Sorgues | 27 m² | 1900 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m45
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI VEXINAimmobilier
- AQUA SORGUES RHONE OUVEZE (ASRO)arts et spectacles
- HK THERMIK (HK THERMIK)activités scientifiques et techniques
- VIDOR MENUISERIEconstruction
- O3Gimmobilier
- MAM MA MIAsanté et action sociale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.