Impasse des Maraîchers, Sorgues
- Parcelle
- CC 51
- Contenance
- 1 527 m²
- Zone d'urbanisme
- UEa
- UEa:Secteurs a dominante d habitat individuel de forte densite
- Bâtiment
- 4,5 m
Identifiant 84129000CC0051Feuille 000 CC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29,2 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 655 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 965 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEa, uea:secteurs a dominante d habitat individuel de forte densite, du PLU Sorgues, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- secteur de mixité sociale
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Emprise des zones de bruit
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2022 | Permis de construire08412922A0050 | Impasse des Maraichers | CC 268, CC 269 | 2 logements, 260 m² | 1 993 m² | annulé | particulier |
| 31/08/2021 | Permis de construire08412921A0059 | 276 Impasse des Maraichers | CC 49, CC 51 | 1 logement, 92 m² | 2 824 m² | commencé | particulier |
| 27/11/2020 | Permis de construire08412920A0076 | Impasse des Maraichers | CC 279 | 1 logement, 87 m² | 330 m² | terminé | particulier |
| 06/10/2020 | Permis de construire08412920A0061 | Impasse des Maraichers | CC 34P, CC 35P | 1 logement, 88 m² | 442 m² | commencé | particulier |
| 20/08/2020 | Permis de construire08412920A0044 | Impasse des Maraichers | CC 287 | 1 logement, 93 m² | 291 m² | autorisé | particulier |
| 24/04/2020 | Permis de construire08412920A0023 | Impasse des Maraichers | CC 296 | 1 logement, 116 m² | 306 m² | terminé | particulier |
| 17/03/2020 | Permis de construire08412920A0021 | Impasse des Maraichers | CC 275 | 1 logement, 77 m² | 299 m² | commencé | particulier |
| 05/03/2020 | Permis de construire08412920A0015 | Impasse des Maraichers | CC 288 | 1 logement, 103 m² | 286 m² | commencé | particulier |
Afficher les 7 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2020 | Permis de construire08412920A0007 | Impasse des Maraichers | BC 277 | 1 logement, 72 m² | 302 m² | commencé | particulier |
| 31/01/2020 | Permis de construire08412919B0126 | Impasse des Maraichers | CC 285 | 1 logement, 101 m² | 293 m² | commencé | particulier |
| 17/01/2020 | Permis de construire08412919B0088 | Impasse des Maraichers | CC 276 | 1 logement, 97 m² | 300 m² | autorisé | particulier |
| 15/01/2020 | Permis de construire08412919B0120 | Impasse des Maraichers | CC 295 | 1 logement, 127 m² | 306 m² | commencé | particulier |
| 27/11/2019 | Permis de construire08412919B0083 | Impasse des Maraichers | CC 253P, CC 34P, CC 35P | 1 logement, 88 m² | 308 m² | terminé | particulier |
| 06/08/2019 | Déclaration préalable08412919B0152 | 276 Impasse des Maraichers | CC 51 | — | 600 m² | autorisé | particulier |
| 22/05/2018 | Permis d'aménager08412918B0001 | Impasse des Maraichers | CC 253, CC 34, CC 35 | — | 13 750 m² | commencé | PRAIRIE DE JONCAS |
15 autorisations rattachées à cette voie sur les 1217 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2023 | 20 Imp des Maraichers | Maison | 111 m² | 326 000 € | 2 937 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Impasse des Maraîchers 84700 Sorgues | 266,8 m² | — | B | A |
| maison, 40 Impasse des Maraîchers 84700 Sorgues | 87,3 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m53
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CLIM ELEC 84construction
- LICELOSOLimmobilier
- HK THERMIK (HK THERMIK)activités scientifiques et techniques
- VIDOR MENUISERIEconstruction
- CLASS'AFFAIRESimmobilier
- MAM MA MIAsanté et action sociale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.