Impasse des Roitelets, Soudan
- Parcelle
- XA 221
- Contenance
- 2 528 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Bâtiment
- 3,2 m
Identifiant 44199000XA0221Feuille 000 XA 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 67,1 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 587 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 488 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub du PLU Soudan, en vigueur depuis le 11/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2021 | Permis de construire04419921C1016 | 6 Impasse des Roitelets | XA 206 | 1 logement, 128 m² | 602 m² | terminé | particulier |
| 29/06/2020 | Permis de construire04419920C1003 | 4 Impasse des Roitelets | XA 205 | 1 logement, 85 m² | 477 m² | terminé | particulier |
| 19/10/2018 | Permis de construire04419918C1018 | 3 Impasse des Roitelets | XA 210 | 1 logement, 77 m² | 385 m² | terminé | particulier |
| 27/04/2017 | Permis de construire04419917C1006 | 5 Impasse des Roitelets | XA 207 | 1 logement, 99 m² | 543 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 148 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2024 | 1 Imp des Roitelets | Vente terrain à bâtir | 492 m² de terrain | 31 000 € | — |
| 02/09/2022 | 2 Imp des Roitelets | Vente terrain à bâtir | 472 m² de terrain | 29 000 € | — |
| 23/09/2021 | 6 Imp des Roitelets | Vente terrain à bâtir | 602 m² de terrain | 32 290 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sainte Anneprivé
Entreprises domiciliées à 200 m34
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES MARMOTTES BRETONNESimmobilier
- HAPPY HOMEimmobilier
- SCI MAISON MEDIC MR ET MME GUITTON Bimmobilier
- SRS SOC DE REPAR SOUDANAISEScommerce
- SCI OLICLAIREimmobilier
- OUVRAGE METALLIQUE HUBERT POTIER (OMHP)industrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.