Route de Pierrefitte, Souesmes
Numéros de la voie51
- Parcelle
- E 490
- Contenance
- 3 800 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle
- Bâtiment
- 4,2 m
Identifiant 412490000E0490Feuille 000 E 02Échelle 1:5000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 120 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 427 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle, du PLUi de la Sologne des Rivieres, en vigueur depuis le 30/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Contour de la zone inondable (PPRI de la Sauldre)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de pévention des risques d'inondation de la Sauldre
- Château de Souesmes
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2019 | Déclaration préalable04124919W0018 | 18 Rue de Pierrefitte | E 761 | — | 515 m² | autorisé | COMMUNE DE SOUESMES |
| 04/10/2013 | Permis de construire04124913S0004 | 32 Rte de Pierrefitte | B 238, B 237, B 236 | 1 logement, 187 m² | 11 392 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 15 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 3 Rue de Pierrefitte | Dépendance, Maison | 80 m² | 22 000 € | 275 € |
| 22/07/2025 | 3 Rue de Pierrefitte | Dépendance, Maison | 80 m² | 22 000 € | 275 € |
| 22/10/2024 | 15 Rue de Pierrefitte | Dépendance, Maison | 75 m² | 85 000 € | 1 133 € |
| 20/09/2024 | Rue de Pierrefitte | Vente | 143 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 18/07/2024 | Rue de Pierrefitte | Dépendance, Maison | 410 m² | 258 100 € | — |
| 06/04/2023 | Rue de Pierrefitte | Maison, Dépendance | 66 m² | 33 000 € | 500 € |
| 05/05/2022 | 4 Rue de Pierrefitte | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 140 m² | 65 000 € | — |
| 16/06/2021 | 2 Rue de Pierrefitte | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 524 m² | 120 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Route de Pierrefitte 41300 Souesmes | 86,7 m² | — | E | E |
| maison, 26 Route de Pierrefitte 41300 Souesmes | 44,8 m² | 1926 | D | B |
| appartement, Route de Pierrefitte 41300 Souesmes | 80,2 m² | — | C | B |
| appartement, Route de Pierrefitte 41300 Souesmes | 45,7 m² | — | C | A |
| maison, 10 Route de Pierrefitte 41300 Souesmes | 55,3 m² | — | D | D |
| maison, 13 Route de Pierrefitte 41300 Souesmes | 67,7 m² | — | E | D |
| maison, 6 Route de Pierrefitte 41300 Souesmes | 156,2 m² | 1930 | C | C |
| maison, 3 Route de Pierrefitte 41300 Souesmes | 80,2 m² | — | F | D |
| maison, 2594 Route de Pierrefitte 41300 Souesmes | 125,7 m² | — | E | C |
| maison, Route de Pierrefitte 41300 Souesmes | 281,6 m² | 1996 | C | C |
| maison, Route de Pierrefitte 41300 Souesmes | 41,7 m² | 1996 | E | B |
| maison, 15 Route de Pierrefitte 41300 Souesmes | 76,6 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.