Cadastre de Souesmes
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INSEE41249Code postal 41300999 habitants85 voies et 951 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Sologne des Rivieres
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 325 €/m²
Médiane de 26 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 40 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 18 %, de 1 122 à 1 325 €/m².
- 2019946 €23 ventes
- 20201 188 €25 ventes
- 20211 354 €27 ventes
- 20221 331 €17 ventes
- 20231 203 €15 ventes
- 20241 259 €17 ventes
- 20251 325 €26 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 325 € | 26 |
| 2024 | 1 259 € | 17 |
| 2023 | 1 203 € | 15 |
| 2022 | 1 331 € | 17 |
| 2021 | 1 354 € | 27 |
| 2020 | 1 188 € | 25 |
| 2019 | 946 € | 23 |
| 2018 | 1 118 € | 23 |
| 2017 | 1 111 € | 12 |
| 2016 | 941 € | 11 |
| 2015 | 1 082 € | 16 |
| 2014 | 1 122 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Nançay1 324 €/m² · 9 ventes
- Rue du Bourg Neuf1 078 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Nançay11 ventes · 1 324 €/m²
- Rue du Bourg Neuf8 ventes · 1 078 €/m²
- Avenue du 11 Novembre4 ventes · 1 371 €/m²
- Chemin du Puet4 ventes · 1 190 €/m²
- Rue Pasteur4 ventes · 1 119 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,16 €/m²entre 5,32 et 9,64 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,16 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 659 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loir-et-Cher) est de 7,68 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,26 €/m²entre 6,69 et 10,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,06 €/m²entre 7,89 et 12,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,90 €/m²entre 5,40 et 8,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 430 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 372 € pour 37 m², 3 pièces et plus 497 € pour 72 m², maison 659 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Sologne des Rivieres
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Souesmes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Souesmes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI de la Sauldrenaturel
Taxe foncière à Souesmes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,48 %
Commune 47,48 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Loir-et-Cher) est de 51,72 %, et la commune est 3,24 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,7 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,78 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé48,48 % en 2020
- Loir-et-Cher, moyenne des communes
- 51,72 %en 2025, la commune 3,24 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,7 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 48,48 % | 12,80 % |
| 2021 | 48,48 % | 12,80 % |
| 2022 | 48,48 % | 12,80 % |
| 2023 | 48,48 % | 13,30 % |
| 2024 | 48,48 % | 13,30 % |
| 2025 | 48,48 % | 13,30 % |
En 2020 : 23,08 % pour la commune, 24,40 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Sologne des Rivières.
Les voies de Souesmes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue des Acacias24
- Avenue du 11 Novembre42
- Avenue du 17 Juin 194441
- Chemin de la Poulardière25
- Chemin du Many13
- Chemin du Puet12
- Impasse du Bourg Neuf13
- Route de la Lande45
- Route de la Rebutinière15
- Route de Menetreol15
- Route de Nançay70
- Route de Pierrefitte52
- Route de Salbris19
- Route des Bruyeres36
- Rue de l’Aulnière19
- Rue de la Croix Rouge22
- Rue de la Fontaine13
- Rue de la Grenouillère13
- Rue de la Hallebarderie14
- Rue de la Ronciere31
- Rue des Chassignoles13
- Rue des Chênes11
- Rue des Fougères21
- Rue des Merisiers16
- Rue des Seigneurs12
- Rue du Bois22
- Rue du Bourg Neuf21
- Rue du Champ de Foire13
- Rue Pasteur38
- Rue Th. E. Larchevêque Robert26
- Allée des Genêts9
- Allée des Houx9
- Allée des Sorbiers8
- Allee des Thuyas2
- Chemin de Bois David3
- Chemin de la Bardelière4
- Chemin de la Blinerie2
- Chemin de la Croix des Landes1
- Chemin de la Grenouillère1
- Chemin de la Lande3
- Chemin de la Pinaudiere1
- Chemin de la Plaine1
- Chemin de Vernon le Bas2
- Chemin des Bergeries4
- Chemin des Écureuils2
- Chemin des Gouttes1
- Chemin des Petites Landes4
- Chemin du Gué de l'Ile1
- Chemin du Gué de Launay4
- Chemin du Gué des Gatz5
- Chemin du Palet2
- Impasse de la Ferme2
- Impasse de la Motte4
- Impasse des Plaines4
- Impasse du BA1
- Place de l'Eglise2
- Route de Bois Rosé4
- Route de Longate1
- Route de Mousseau6
- Route de Sainte Montaine3
- Rue Boileau3
- Rue de l’Estaubade5
- Rue de la Bourdonnoire8
- Rue de la Chapelle2
- Rue de la Croix Blanche5
- Rue de la Croix Buisée7
- Rue de la Ferme7
- Rue de la Gare2
- Rue de la Noue7
- Rue de Villary10
- Rue des Bouleaux5
- Rue des Garennes3
- Rue des Gatz2
- Rue des Grands Sables11
- Rue des Lierres9
- Rue des Patouillats5
- Rue des Petites Rues1
- Rue des Pins7
- Rue des Raboliots2
- Rue des Sapins du Nord1
- Rue du Lilas10
- Rue du Quessey10
- Rue du Stade3
- Rue Henri IV1
- Rue Victor Hugo2
Autres communes du département
Loir-et-Cher