Chemin des besses, Soullans
- Parcelle
- A 2593
- Contenance
- 4 234 m²
- Zone d'urbanisme
- Ab
Identifiant 852840000A2593Feuille 000 A 06Échelle 1:2500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 11 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 866 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 596 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ab du PLU Soullans, en vigueur depuis le 07/04/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Alea retrait-gonflement des argiles - risque faible
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2023 | 82 Che des Besses | Dépendance, Maison | 372 m² | 316 000 € | — |
| 19/07/2022 | 86 Che des Besses | Maison, Dépendance | 264 m² | 240 000 € | — |
| 25/10/2021 | 46 Che des Besses | Maison | 333 m² | 370 000 € | — |
| 01/10/2021 | 6 Che des Besses | Dépendance, Maison | 202 m² | 220 000 € | — |
| 30/07/2021 | 2 Che des Besses | Dépendance, Maison | 466 m² | 320 000 € | — |
| 30/06/2021 | 22 Che des Besses | Maison | 82 m² | 193 000 € | 2 354 € |
| 23/06/2021 | 25 Che des Besses | Maison, Dépendance | 137 m² | 238 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 99 Chemin des besses 85300 Soullans | 109 m² | 1900 | D | B |
| maison, 6 Chemin des besses 85300 Soullans | 117,3 m² | 1972 | D | B |
| maison, Chemin des besses 85300 Soullans | 105,8 m² | — | G | C |
| maison, 2 Chemin des besses 85300 Soullans | 120 m² | 1970 | C | A |
| maison, 7 Chemin des besses 85300 Soullans | 100 m² | 1973 | E | E |
| maison, 82 Chemin des besses 85300 Soullans | 93 m² | 1975 | E | E |
| maison, 19 Chemin des besses 85300 Soullans | 96,8 m² | 1974 | D | B |
| maison, 86 Chemin des Besses 85300 Soullans | 80 m² | 1983 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m6
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VENTS DES IMMOSimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.