Chemin du parc, Soullans
- Parcelle la plus proche
- AA 194
- l'adresse est placée sur la voie, à 20 m de cette parcelle
- Contenance
- 1 854 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Bâtiment
- 3,2 m
Identifiant 85284000AA0194Feuille 000 AA 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 6,1 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 921 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 615 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC du PLU Soullans, en vigueur depuis le 07/04/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Alea retrait-gonflement des argiles - risque faible
- Droit de Preemption Urbain - Zones U et 1AU
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Menhir dit de Pierre Levée
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | Permis d'aménager0852842500002 | 48 Chemin du Parc | AA 174 | — | 2 704 m² | terminé | particulier |
| 06/01/2025 | Permis de construire08528424C0040 | 67 Chemin du Parc | AA 215 | 1 logement, 158 m² | 1 159 m² | commencé | particulier |
| 31/10/2024 | Permis d'aménager08528424C0002 | 57 Chemin du Parc | AA 181 | — | 3 000 m² | terminé | particulier |
| 12/01/2023 | Permis de construire08528422C0075 | 45 Chemin du Parc | AA 89 | 1 logement, 76 m² | 2 321 m² | terminé | particulier |
| 22/10/2022 | Permis d'aménager08528422C0007 | 67 Che du Parc | AA 1 | — | 3 090 m² | commencé | particulier |
| 16/10/2020 | Permis de construire08528420C0046 | 63 Chemin du Parc | AA 190 | 1 logement, 105 m² | 2 663 m² | terminé | particulier |
| 23/11/2018 | Permis de construire08528418C0035 | 59 Chemin du Parc | AA 189P | 1 logement, 106 m² | 1 089 m² | terminé | particulier |
| 29/10/2018 | Permis d'aménager08528418C0004 | Chemin du Parc | AA 189 | — | 3 218 m² | terminé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2018 | Permis de construire08528418C0020 | 36 Chemin du Parc | AA 194 | 1 logement, 117 m² | 1 854 m² | terminé | particulier |
| 21/12/2017 | Permis d'aménager08528417C0002 | Chemin du Parc | AA 178 | — | 2 443 m² | autorisé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 686 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 22 Che du Parc | Dépendance, Maison | 502 m² | 506 515 € | — |
| 30/10/2023 | 26 Che du Parc | Maison | 352 m² | 494 500 € | — |
| 09/04/2021 | 46 Che du Parc | Maison | 152 m² | 452 300 € | 2 976 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 48 Chemin du parc 85300 Soullans | 154,3 m² | 1978 | D | B |
| maison, 52 Chemin du parc 85300 Soullans | 86,4 m² | 1990 | D | B |
| maison, 19 Chemin du parc 85300 Soullans | 175 m² | 1949 | C | A |
| maison, 41 Chemin du parc 85300 Soullans | 127 m² | 1983 | D | B |
| maison, 8 Chemin du parc 85300 Soullans | 107 m² | 1966 | D | B |
| maison, 22 Chemin du parc 85300 Soullans | 276,5 m² | 1983 | C | A |
| maison, 26 Chemin du parc 85300 Soullans | 214 m² | 2007 | C | C |
| maison, 20 Chemin du Parc 85300 Soullans | 103 m² | 1975 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.