32 Avenue Laplace, 40140 Soustons
Numéros de la voie42
- Parcelle
- AI 531
- Contenance
- 12 980 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
Identifiant 40310000AI0531Feuille 000 AI 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 13,3 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 807 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 599 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Maremne Adour Cote Sud, en vigueur depuis le 24/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Mixité des fonctions sommaire (dont linéaires et secteurs commerciaux)
- Degré 4 - Tissu pavillonnaire
- Implantation sur limite ou retrait égal à H/2 avec minimum de 3 m
- 50%
- Pour la commune de SOUSTONS, la hauteur est uniquement calculée à l'égout.
- Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- 6 mètres E et A, 8 mètres F (R+1 ou dans le prolongement de l'existant)
- Toute construction doit être implantée en retrait de 3 mètres minimum
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Étangs landais sud
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2014 | Permis de construire04031014X0033 | 19 Av Laplace | AI 400, AI 400, AI 400 | 1 logement, 63 m² | 1 098 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 856 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 16 Av Laplace | Maison | 86 m² | 330 000 € | 3 837 € |
| 28/05/2025 | 23 Av Laplace | Maison, Dépendance | 352 m² | 376 960 € | — |
| 26/05/2025 | 40 Av Laplace | Maison | 87 m² | 330 000 € | 3 793 € |
| 10/03/2025 | Av Laplace | Maison | 91 m² | 114 000 € | 1 253 € |
| 28/10/2023 | 20 Av Laplace | Maison | 116 m² | 549 500 € | 4 737 € |
| 29/07/2022 | 11 Av Laplace | Maison | 114 m² | 450 000 € | 3 947 € |
| 28/02/2022 | 2 Av Laplace | Maison | 92 m² | 340 000 € | 3 696 € |
| 16/12/2021 | 24 Av Laplace | Maison | 95 m² | 210 000 € | 2 211 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2021 | 38 Av Laplace | Maison | 176 m² | 368 000 € | — |
| 06/02/2021 | 32 Av Laplacece numéro | Maison | 84 m² | 347 500 € | 4 137 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 32 Avenue Laplace 40140 Soustons | 41,2 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m89
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TRIANGLE PROPRETEservices administratifs
- SCP DR YERNAUX DR ORDUNAactivités scientifiques et techniques
- WEB TV PRODUCTIONinformation et communication
- THE HAPPY SHOPcommerce
- GASCONA LAVAGEcommerce
- CLIM SERVICESconstruction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.