Rue de la Mathe du Bec, Soustons
Numéros de la voie55
- Parcelle la plus proche
- AD 265
- l'adresse est placée sur la voie, à 30 m de cette parcelle
- Contenance
- 735 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
Identifiant 40310000AD0265Feuille 000 AD 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,8 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 821 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 603 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Maremne Adour Cote Sud, en vigueur depuis le 24/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Implantation sur limite ou retrait égal à H/2 avec minimum de 3 m
- Degré 4 - Tissu pavillonnaire
- Mixité des fonctions : Zone urbaine à vocation résidentielle exclusive
- Toute construction doit être implantée en retrait de 5 mètres minimum. Le retrait sera de 10 mètres minimum le long des RD 33, 133 et 465. Règles particulières à Labenne Océan sur zone d'habitat hors plan masse et à Capbreton.
- Pour la commune de SOUSTONS, la hauteur est uniquement calculée à l'égout.
- 20%
- 6 mètres E et A, 8 mètres F (R+1 ou dans le prolongement de l'existant)
- Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Étangs landais sud
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2023 | Permis d'aménager04031023X0001 | 6 Rue de la Mathe du Bec | AD 962 | — | 4 423 m² | autorisé | particulier |
| 10/11/2022 | Permis d'aménager04031022X0002 | 6 Rue de la Mathe du Bec | AD 247 | — | 1 865 m² | autorisé | particulier |
| 17/05/2017 | Permis de construire04031017X0034 | 10 Rue de la Mathe du Bec | AD 935 | 1 logement, 118 m² | 674 m² | autorisé | particulier |
| 14/12/2016 | Permis de construire04031016X0094 | Rue de la Mathe du Bec | AD 937 | 1 logement, 124 m² | 678 m² | autorisé | particulier |
| 01/08/2014 | Permis de construire04031014X0039 | Rue de la Mathe du Bec | AD 583 | 1 logement, 208 m² | 1 500 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 856 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 5 Rue de la Mathe du Bec | Maison, Appartement | 165 m² | 460 000 € | — |
| 09/01/2023 | 5 Rue de la Mathe du Bec | Vente | 784 m² de terrain | 151 360 € | — |
| 30/10/2021 | 6 Rue de la Mathe du Bec | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 158 m² | 250 000 € | — |
| 01/09/2021 | 42 Rue de la Mathe du Bec | Vente | 545 m² de terrain | 475 000 € | — |
| 07/06/2021 | 10 Rue de la Mathe du Bec | Maison, Dépendance | 81 m² | 475 000 € | 5 864 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38 Rue de la Mathe du Bec 40140 Soustons | 58,2 m² | 1949 | D | B |
| maison, 20 Rue de la Mathe du Bec 40140 Soustons | 77,9 m² | 1972 | D | D |
| maison, 6bis Rue de la Mathe du Bec 40140 Soustons | 187,2 m² | 2018 | C | C |
| maison, 5 Rue de la Mathe du Bec 40140 Soustons | 210 m² | 1975 | D | D |
| maison, 32 Rue de la Mathe du Bec 40140 Soustons | 158 m² | 2012 | C | A |
| maison, 44 Rue de la Mathe du Bec 40140 Soustons | 78,8 m² | — | C | A |
| maison, 28bis Rue de la Mathe du Bec 40140 Soustons | 115 m² | 1950 | C | A |
| maison, 28bis Rue de la Mathe du Bec 40140 Soustons | 115 m² | 1920 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m39
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GFA DU COUMimmobilier
- AIL BLACKautres services
- LA COMPAGNIE DES SCIENCESautres services
- SCI BARREREimmobilier
- ANDELECconstruction
- EDUCA DESIGNautres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.