Avenue Marcel Cachin, Stains
- Parcelle
- J 73
- Contenance
- 4 239 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- Grands services urbains et grands équipements
Identifiant 930720000J0073Feuille 000 J 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 43,7 m
- Pente du terrain
- 4,8 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 392 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 414 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, grands services urbains et grands équipements, du PLUi Plaine Commune, en vigueur depuis le 25/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d'aménagement et de programmation
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de sursis à statuer
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLPi - Zonage
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de 300m autour des QPV
- RLPi - Zonage numérique
- RLPi - Eclairage nocturne
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 de Seine-Saint-Denis
- Mairie
- Eglise Notre-Dame-de-l'Assomption
- Château de la Motte (ancien)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2026 | Permis de démolir0930722500005 | 32 Avenue Marcel Cachin | J 131 | — | 980 m² | autorisé | THE KING PIECES AUTOS |
| 01/09/2025 | Permis de démolir0930722500002 | 9 Avenue Marcel Cachin | H 206, H 309 | — | 665 m² | autorisé | 7 CARNOT CACHIN |
| 17/04/2025 | Permis de construire09307224A0042 | 7 Avenue Marcel Cachin | H 138, H 171, H 203 | 58 logements, 3 990 m² | 2 034 m² | autorisé | 7 CARNOT CACHIN |
| 17/04/2025 | Permis de construire09307224A0042 | 7 Avenue Marcel Cachin | H 138, H 171, H 203 | 3 990 m² | 2 034 m² | autorisé | 7 CARNOT CACHIN |
| 16/02/2021 | Permis de construire09307220A0030 | 14-16 Avenu Marcel Cachin | J 100, J 101, J 102 | 69 logements, 4 585 m² | 1 926 m² | terminé | VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL |
| 08/12/2016 | Permis de construire09307216A0036 | Avenue Marcel Cachin | H 273 | 460 m² | 6 078 m² | terminé | particulier |
| 12/08/2013 | Déclaration préalable09307213A0027 | 37 Avenu Marcel Cachin | K 209 | — | 303 m² | autorisé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 403 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 26 Av Marcel Cachin | Appartement | 48 m² | 135 000 € | 2 813 € |
| 31/10/2025 | 18 Av Marcel Cachin | Appartement, Dépendance | 66 m² | 202 000 € | 3 061 € |
| 15/10/2025 | 20 Av Marcel Cachin | Appartement, Dépendance | 4 341 m² | 30 672 000 € | — |
| 06/10/2025 | 20 Av Marcel Cachin | Dépendance, Appartement | 79 m² | 190 000 € | 2 405 € |
| 18/06/2025 | 18 Av Marcel Cachin | Appartement, Dépendance | 69 m² | 201 800 € | 2 925 € |
| 23/05/2025 | 20 Av Marcel Cachin | Dépendance, Appartement | 62 m² | 92 000 € | 1 484 € |
| 30/12/2024 | 18 Av Marcel Cachin | Dépendance, Appartement | 67 m² | 205 000 € | 3 060 € |
| 27/12/2024 | 14 Av Marcel Cachin | Appartement, Dépendance | 63 m² | 206 800 € | 3 283 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 18 Av Marcel Cachin | Appartement, Dépendance | 78 m² | 218 606 € | 2 803 € |
| 30/09/2024 | 20 Av Marcel Cachin | Appartement, Dépendance | 97 m² | 245 000 € | 2 526 € |
| 17/05/2024 | Av Marcel Cachin | Vente | 521 m² de terrain | 330 000 € | — |
| 19/03/2024 | 45 Av Marcel Cachin | Dépendance, Appartement | 23 m² | 43 000 € | 1 870 € |
| 22/01/2024 | 41 Av Marcel Cachin | Maison | 57 m² | 222 000 € | 3 895 € |
| 08/01/2024 | 45 Av Marcel Cachin | Dépendance, Appartement | 23 m² | 78 324 € | — |
| 15/12/2023 | 20 Av Marcel Cachin | Appartement, Dépendance | 41 m² | 41 500 € | 1 012 € |
| 20/06/2023 | 20 Av Marcel Cachin | Dépendance, Appartement | 41 m² | 83 000 € | 2 024 € |
| 27/01/2023 | 40 Av Marcel Cachin | Maison | 66 m² | 292 000 € | 4 424 € |
| 19/01/2023 | 20 Av Marcel Cachin | Appartement, Dépendance | 44 m² | 155 000 € | 3 523 € |
| 19/12/2022 | 20 Av Marcel Cachin | Appartement, Dépendance | 76 m² | 212 000 € | 2 789 € |
| 25/11/2022 | 20 Av Marcel Cachin | Appartement, Dépendance | 81 m² | 215 000 € | 2 654 € |
| 11/10/2022 | 35 Av Marcel Cachin | Dépendance, Appartement | 96 m² | 250 000 € | — |
| 26/09/2022 | 20 Av Marcel Cachin | Dépendance, Appartement | 41 m² | 160 000 € | 3 902 € |
| 25/08/2022 | 20 Av Marcel Cachin | Appartement, Dépendance | 57 m² | 188 000 € | 3 298 € |
| 05/08/2022 | 40 Av Marcel Cachin | Dépendance, Maison | 82 m² | 148 000 € | — |
| 17/06/2022 | 31 Av Marcel Cachin | Maison | 53 m² | 180 000 € | 3 396 € |
| 11/03/2022 | 20 Av Marcel Cachin | Appartement, Dépendance | 57 m² | 184 000 € | 3 228 € |
| 07/03/2022 | 20 Av Marcel Cachin | Dépendance, Appartement | 62 m² | 184 900 € | 2 982 € |
| 04/02/2022 | 45 Av Marcel Cachin | Appartement, Dépendance | 28 m² | 96 000 € | — |
| 16/12/2021 | 14 Av Marcel Cachin | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 295 500 € | 5 910 € |
| 16/12/2021 | 16 Av Marcel Cachin | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 184 m² | 530 000 € | 448 € |
| 17/11/2021 | 35 Av Marcel Cachin | Appartement | 26 m² | 46 100 € | 1 773 € |
| 25/03/2021 | 20 Av Marcel Cachin | Appartement, Dépendance | 48 m² | 135 000 € | 2 813 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 26 Avenue Marcel Cachin 93240 Stains | 61,2 m² | — | C | C |
| appartement, 26 Avenue Marcel Cachin 93240 Stains | 61,2 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Avenue Marcel Cachin 93240 Stains | 30,4 m² | — | C | C |
| immeuble, 36 Avenue Marcel Cachin 93240 Stains | — | — | D | B |
| appartement, 26 Avenue Marcel Cachin 93240 Stains | 91,1 m² | — | C | C |
| appartement, 36 Avenue Marcel Cachin 93240 Stains | 24,6 m² | — | D | B |
| appartement, 36 Avenue Marcel Cachin 93240 Stains | 41,8 m² | — | F | C |
| appartement, 36 Avenue Marcel Cachin 93240 Stains | 40,3 m² | — | E | C |
| appartement, 36 Avenue Marcel Cachin 93240 Stains | 27,8 m² | — | E | B |
| appartement, 20 Avenue Marcel Cachin 93240 Stains | 44,6 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 20 Avenue Marcel Cachin 93240 Stains | 48,5 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 20 Avenue Marcel Cachin 93240 Stains | 97,8 m² | 2013 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Joliot CuriepublicREP+ULIS
- Collège Sainte-Marieprivé
- Ecole élémentaire Joliot-CuriepublicREP+
- Ecole maternelle Joliot-CuriepublicREP+
- Ecole primaire privée Sainte Marieprivé
- Lycée général privé Sainte-Marieprivésans cantine
- Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nordprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m655
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- TOTALENERGIES MARKETING FRANCEcommerce
- FUNECAP IDF (POMPES FUNEBRES REBILLON)autres services
- RETAIL GLOBAL SOLUTIONSactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.