Rue Carnot, Stains
- Parcelle
- H 16
- Contenance
- 926 m²
- Zone d'urbanisme
- UMTb
- Mixte traditionnelle
- Bâtiment
- 4,9 m
Identifiant 930720000H0016Feuille 000 H 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 42 m
- Pente du terrain
- 3,7 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 392 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 414 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UMTb, mixte traditionnelle, du PLUi Plaine Commune, en vigueur depuis le 25/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Majoration des volumes pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Orientations d'aménagement et de programmation
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de sursis à statuer
- Secteur de taxe d'aménagement
- Quartier prioritaire de la ville
- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLPi - Eclairage nocturne
- RLPi - Zonage entrée de ville
- RLPi - Zonage
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- RLPi - Zonage numérique
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Notre-Dame-de-l'Assomption
- Château de la Motte (ancien)
- Mairie
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2013 | Permis de construire09307213A0011 | 27 Rue Carnot | J 212, J 236 | 2 304 m² | 4 119 m² | autorisé | COMMUNAUTE D AGGLOMERATION PLAINE COMMUNE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 403 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2023 | 7 Rue Carnot | Appartement, Dépendance | 34 m² | 92 000 € | 2 706 € |
| 28/04/2023 | 15 Rue Carnot | Dépendance, Maison | 40 m² | 290 000 € | 7 250 € |
| 22/07/2022 | 49 Rue Carnot | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 376 m² | 820 000 € | — |
| 05/07/2022 | 11 Rue Carnot | Appartement, Dépendance | 74 m² | 215 000 € | — |
| 22/11/2021 | 11 Rue Carnot | Dépendance, Appartement | 45 m² | 120 000 € | — |
| 16/11/2021 | 20 Rue Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 191 m² | 410 000 € | — |
| 07/10/2021 | 11 Rue Carnot | Appartement, Dépendance | 40 m² | 115 000 € | — |
| 01/09/2021 | 7 Rue Carnot | Dépendance, Appartement | 35 m² | 98 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2021 | 14 Rue Carnot | Appartement, Dépendance | 48 m² | 118 000 € | — |
| 31/03/2021 | 12 Rue Carnot | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 346 m² | 195 000 € | — |
| 29/01/2021 | 7 Rue Carnot | Appartement | 35 m² | 73 000 € | 2 086 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Carnot 93240 Stains | 35,6 m² | 1932 | F | C |
| appartement, 24 Rue Carnot 93240 Stains | 32,9 m² | — | E | B |
| appartement, 24 Rue Carnot 93240 Stains | 43,3 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue Carnot 93240 Stains | 42,1 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue Carnot 93240 Stains | 672 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue Carnot 93240 Stains | 39,8 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue Carnot 93240 Stains | 40,5 m² | — | E | B |
| appartement, 9 Rue Carnot 93240 Stains | 49 m² | — | C | A |
| appartement, 24 Rue Carnot 93240 Stains | 32,2 m² | — | E | B |
| appartement, 9 Rue Carnot 93240 Stains | 36,8 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue Carnot 93240 Stains | 31,1 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Rue Carnot 93240 Stains | 35,4 m² | 1930 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Stainspublic
- Collège Joliot CuriepublicREP+ULIS
- Collège Sainte-Marieprivé
- Ecole élémentaire Anatole FrancepublicREP+
- Ecole élémentaire Guillaume ApollinairepublicREP+
- Ecole élémentaire Jean RostandpublicREP+
- Ecole élémentaire Joliot-CuriepublicREP+
- Ecole maternelle Anatole FrancepublicREP+
- Ecole maternelle Joliot-CuriepublicREP+
- Ecole maternelle Romain RollandpublicREP+
- Ecole primaire privée Sainte Marieprivé
- IME Henri Wallonprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.