Cité Spach, Strasbourg
- Parcelle
- 93 70
- Contenance
- 886 m²
- Zone d'urbanisme
- UAB2
- Tissus bâtis anciens sous forme d'ilots fermés
- Bâtiment
- 16,2 m
- 5 étages
Identifiant 67482000930070Feuille 000 93 02Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 138,9 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 428 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAB2, tissus bâtis anciens sous forme d'ilots fermés, du PLUi Eurometropole de Strasbourg.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de vigilance PLU
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1
- Hauteur maximale
- Périmètre de résidence principale
- Monument historique
- Ensemble d'intérêt urbain et paysager
- Plan de protection atmosphérique (PPA)
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Jardin botanique
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Faculté de droit
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Cité Spach 67000 Strasbourg | 46 m² | 1902 | D | D |
| appartement, 17 Cité Spach 67000 Strasbourg | 41,6 m² | 1902 | C | C |
| appartement, 15 Cité Spach 67000 Strasbourg | 52,8 m² | 1902 | D | D |
| appartement, 15 Cité Spach 67000 Strasbourg | 45,9 m² | 1902 | D | D |
| immeuble, 17 Cité Spach 67000 Strasbourg | — | 1902 | C | C |
| appartement, 17 Cité Spach 67000 Strasbourg | 41,3 m² | 1902 | C | C |
| immeuble, 15 Cité Spach 67000 Strasbourg | — | 1902 | D | D |
| appartement, 9 Cité Spach 67000 Strasbourg | 38,2 m² | 1902 | C | C |
| appartement, 9 Cité Spach 67000 Strasbourg | 41,1 m² | 1902 | C | C |
| immeuble, 13 Cité Spach 67000 Strasbourg | — | 1902 | C | C |
| appartement, 13 Cité Spach 67000 Strasbourg | 30,3 m² | 1902 | C | C |
| appartement, 9 Cité Spach 67000 Strasbourg | 57,4 m² | 1902 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré Eurométropole Sud - Ouestpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg - Adjoint DSDENpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg 1public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg 2 + Privépublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg 3public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg 4public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg 5public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg 6public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg 7 + Internationalpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg école inclusive 67public
- Circonscription d'inspection Eurométropole Nordpublic
- Collège International de l'Esplanade Strasbourg (CIES)public
Entreprises domiciliées à 200 m1 188
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- OCCE 67 COOPERATIVES SCOLAIRES DU B-RHINautres services
- APF FRANCE HANDICAP (APF)santé et action sociale
- COMMUNE DE STRASBOURGadministration publique
- CDC HABITATimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.