Rue Edel, Strasbourg
- Zone d'urbanisme
- UAB2
- Tissus bâtis anciens sous forme d'ilots fermés
- Bâtiment
- 20,5 m
Feuille 93 02Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 139,1 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 428 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAB2, tissus bâtis anciens sous forme d'ilots fermés, du PLUi Eurometropole de Strasbourg.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de vigilance PLU
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1
- Hauteur maximale
- Périmètre de résidence principale
- Monument historique
- Plan de protection atmosphérique (PPA)
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Jardin botanique
- Faculté de droit
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2023 | Permis de construire06748222V0176 | 12 Rue Edel | 93 179, 93 181, 93 181 | 22 logements, 122 m² | 2 042 m² | commencé | NEOLIA |
| 17/01/2019 | Déclaration préalable06748218V1094 | 15 Rue Edel | 93 66 | 1 logement | 455 m² | terminé | SCI LOLA |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 3308 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue Edel 67000 Strasbourg | 49,3 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue Edel 67000 Strasbourg | 59,8 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Rue Edel 67000 Strasbourg | 126,9 m² | 1898 | E | E |
| appartement, 19 Rue Edel 67000 Strasbourg | 62,1 m² | 1971 | D | D |
| appartement, 20 Rue Edel 67000 Strasbourg | 58 m² | 1902 | D | D |
| appartement, 20 Rue Edel 67000 Strasbourg | 39,4 m² | 1902 | D | D |
| immeuble, 20 Rue Edel 67000 Strasbourg | — | 1902 | D | D |
| appartement, 20 Rue Edel 67000 Strasbourg | 58 m² | 1902 | D | D |
| appartement, 6 Rue Edel 67000 Strasbourg | 76 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Rue Edel 67000 Strasbourg | 68,9 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Rue Edel 67000 Strasbourg | 26 m² | 1948 | E | C |
| appartement, 17 Rue Edel 67000 Strasbourg | 28,7 m² | 1900 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré Eurométropole Sud - Ouestpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg - Adjoint DSDENpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg 1public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg 2 + Privépublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg 3public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg 4public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg 5public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg 6public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg 7 + Internationalpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg école inclusive 67public
- Circonscription d'inspection Eurométropole Nordpublic
- Collège International de l'Esplanade Strasbourg (CIES)public
Entreprises domiciliées à 200 m1 365
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ORANGEinformation et communication
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- OCCE 67 COOPERATIVES SCOLAIRES DU B-RHINautres services
- APF FRANCE HANDICAP (APF)santé et action sociale
- COMMUNE DE STRASBOURGadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.