Place d'Austerlitz, Strasbourg
- Parcelle
- 32 17
- Contenance
- 6 305 m²
- Zone d'urbanisme
- UAB2
- Tissus bâtis anciens sous forme d'ilots fermés
Identifiant 67482000320017Feuille 000 32 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 140,6 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 428 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAB2, tissus bâtis anciens sous forme d'ilots fermés, du PLUi Eurometropole de Strasbourg.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale
- Secteur de mixité sociale
- Périmètre de vigilance PLU
- Air secteurs de surveillance
- Plan de protection atmosphérique (PPA)
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1
- Périmètre de résidence principale
- Monument historique
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
Servitudes d'utilité publique30
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise protestante Saint-Nicolas
- Maison
- Hôtel d'Ettenheimmunster (ancien)
- Pavillon animalier
- Chambre du Commerce et de l'Industrie
- Grandes Boucheries (anciennes)
- Douane (ancienne)
- Monument du Général Desaix
- Pharmacie (ancienne)
- Bâtiment principal
- Eglise Sainte-Madeleine
- 24 quai Saint-Nicolas
- Lycée Fustel-de-Coulanges
- Maison de l'Oeuvre-Notre-Dame (ancienne)
- 23 quai Saint-Nicolas
- Hôtel des Couples
- Maison Lauth
- Hôtel de l'Epine
- Hôtel d'Andlau (ancien)
- Immeuble
- Manufacture des Tabacs (ancienne)
- Cathédrale
- Grenier
- Hôtel de Gayling d'Altheim (ancien)
- Palais des Rohan
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Passages et éléments structurant du mur d'enceinte
- Hôtel de Franck (ancien)
- Tour
- Enceinte du Moyen Age (restes)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | Permis d'aménager06748225V0015 | Place d' Austerlitz | 32 14, 32 15, 32 17 | — | 14 984 m² | autorisé | EUROMETROPOLE DE STRASBOURG |
| 23/11/2020 | Permis de construire06748220V0071 | 10 Place d' Austerlitz | 16 49 | — | 159 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 3308 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Place d'Austerlitz 67000 Strasbourg | 69,5 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Place d'Austerlitz 67000 Strasbourg | 47,1 m² | — | F | F |
| appartement, 4 Place d'Austerlitz 67000 Strasbourg | 25,1 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Place d'Austerlitz 67000 Strasbourg | 61,4 m² | 1955 | D | C |
| immeuble, 17 Place d'Austerlitz 67000 Strasbourg | — | — | F | F |
| appartement, 17 Place d'Austerlitz 67000 Strasbourg | 77 m² | 1950 | E | E |
| appartement, 5 Place d'Austerlitz 67000 Strasbourg | 12,4 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Place d'Austerlitz 67000 Strasbourg | 14 m² | — | D | D |
| appartement, 6c Place d'Austerlitz 67000 Strasbourg | 98,8 m² | 1920 | D | C |
| appartement, 16 Place d'Austerlitz 67000 Strasbourg | 120,1 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Place d'Austerlitz 67000 Strasbourg | 89,8 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Place d'Austerlitz 67000 Strasbourg | 90,6 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Caroline AiglepublicULIS
- Ecole maternelle Louis Pasteurpublic
- Ecole maternelle Oberlinpublic
- Ecole maternelle Sainte-Madeleinepublic
- Ecole primaire privée du Collège Episcopal Saint Etienneprivé
- Ecole primaire Sainte-Madeleinepublic
- Lycée Fustel de Coulangespublicinternat
- Lycée polyvalent Jean GeilerpublicULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fustel de Coulangespublic
- SEP du LPO Geiler de Kaysersbergpublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m3 326
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.