Rue de Mutzig, Strasbourg
- Parcelle
- 43 139
- Contenance
- 1 311 m²
- Zone d'urbanisme
- UAB2
- Tissus bâtis anciens sous forme d'ilots fermés
- Bâtiment
- 16,4 m
- 5 étages
Identifiant 67482000430139Feuille 000 43 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 141,5 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 369 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 425 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAB2, tissus bâtis anciens sous forme d'ilots fermés, du PLUi Eurometropole de Strasbourg.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale
- Périmètre de vigilance PLU
- Périmètre de résidence principale
- Monument historique
- Hauteur maximale
- Plan de protection atmosphérique (PPA)
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
Servitudes d'utilité publique8
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise protestante Sainte-Aurélie
- Château d'eau
- Ponts Couverts
- Barrage Vauban et ses abords fortifiés
- Gare ferroviaire centrale
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Commanderie Saint-Jean (ancienne)
- Fortifications allemandes, front Nord et Nord-Ouest
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | Déclaration préalable06748224V1616 | 2 Rue de Mutzig | 43 40 | 1 logement | 261 m² | autorisé | particulier |
| 07/03/2016 | Déclaration préalable06748216V0122 | 14 Rue de Mutzig | 43 214 | 1 logement | 417 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 3308 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue de Mutzig 67000 Strasbourg | 48,8 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 1 Rue de Mutzig 67000 Strasbourg | 50 m² | — | F | C |
| appartement, 2 Rue de Mutzig 67000 Strasbourg | 55,2 m² | — | D | C |
| appartement, 4 Rue de Mutzig 67000 Strasbourg | 113 m² | — | D | D |
| immeuble, 16 Rue de Mutzig 67000 Strasbourg | — | — | D | D |
| immeuble, 14 Rue de Mutzig 67000 Strasbourg | — | — | D | B |
| immeuble, 2 Rue de Mutzig 67000 Strasbourg | — | 1960 | D | D |
| appartement, 14 Rue de Mutzig 67000 Strasbourg | 92,6 m² | 1900 | E | E |
| immeuble, 14 Rue de Mutzig 67000 Strasbourg | — | 1900 | E | E |
| appartement, 14 Rue de Mutzig 67000 Strasbourg | 91 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 14 Rue de Mutzig 67000 Strasbourg | 92 m² | 1900 | F | F |
| appartement, 14 Rue de Mutzig 67000 Strasbourg | 91 m² | 1900 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Sainte-Aurèliepublic
- Ecole primaire Sainte-AuréliepublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m2 236
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OCCE 67 COOPERATIVES SCOLAIRES DU B-RHINautres services
- SYNERGIEservices administratifs
- CRITservices administratifs
- ASSOCIATION POUR LE DROIT A L'INITIATIVE ECONOMIQUE (A.D.I.E.)santé et action sociale
- SIXT SASservices administratifs
- COMMUNE DE STRASBOURGadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.