Impasse des Elfes, Surzur
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone urbanisée périphérique de tissu pavillonnaire à intensifier
- Bâtiment
- 6,5 m
- 2 étages
Feuille WM 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 31,6 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 754 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 543 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbanisée périphérique de tissu pavillonnaire à intensifier, du PLU Surzur, en vigueur depuis le 09/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur soumis à OAP densité de logements
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa faible
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | Déclaration préalable0562482500004 | 15 Te Impasse des Elfes | WM 342 | 1 logement | 729 m² | autorisé | particulier |
| 22/07/2021 | Permis de construire05624821Y0067 | 4 Impasse des Elfes | WM 95 | 1 logement, 122 m² | 1 071 m² | terminé | particulier |
| 02/09/2020 | Permis de construire05624820Y0043 | Impasse des Elfes | WM 103 | 1 logement, 144 m² | 967 m² | terminé | particulier |
| 11/12/2014 | Permis de construire05624814Y0049 | 7b Impasse des Elfes | WM 96, WM 155 | 1 logement, 57 m² | 543 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 786 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15bis Impasse des Elfes 56450 Surzur | 86,8 m² | 2007 | C | A |
| maison, 3 Impasse des Elfes 56450 Surzur | 129,6 m² | 2008 | C | A |
| maison, 17 Impasse des Elfes 56450 Surzur | 75 m² | 1963 | G | G |
| maison, 9 Impasse des Elfes 56450 Surzur | 132 m² | 1970 | F | F |
| maison, 9 Impasse des Elfes 56450 Surzur | 132 m² | 1970 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m48
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BREIZH LAND PARC (BREIZH LAND PARC)arts et spectacles
- EURYDICE (CENTRE AQUATIQUE AQUAGOLFE)arts et spectacles
- SCI HLB 56immobilier
- KER NOTRE-DAME-D'ALLENCONimmobilier
- CHAMPAGNE-FINANCESfinance et assurance
- KER GWENEDservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.