Cadastre de Surzur
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INSEE56248Code postal 564505 211 habitants259 voies et 2 569 adressesPlan local d'urbanisme, Surzur
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 705 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 82 ventes dans la commune. De 2014 à 2021, le prix médian a augmenté de 121 %, de 1 350 à 2 987 €/m².
- 20191 906 €3 ventes
- 20202 016 €1 vente
- 20212 987 €7 ventes
- 20223 271 €3 ventes
- 20233 186 €2 ventes
- 20242 394 €2 ventes
- 20252 705 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 705 € | 1 |
| 2024 | 2 394 € | 2 |
| 2023 | 3 186 € | 2 |
| 2022 | 3 271 € | 3 |
| 2021 | 2 987 € | 7 |
| 2020 | 2 016 € | 1 |
| 2019 | 1 906 € | 3 |
| 2018 | 1 494 € | 3 |
| 2017 | 2 051 € | 3 |
| 2016 | 1 872 € | 2 |
| 2015 | 1 794 € | 2 |
| 2014 | 1 350 € | 5 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Passage de l’Ile Tascon3 300 €/m² · 5 ventes
- Allee de l’Ile Logoden2 971 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Passage de l’Ile Tascon5 ventes · 3 300 €/m²
- Allee de l’Ile Logoden5 ventes · 2 971 €/m²
3 385 €/m²
Médiane de 47 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 82 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 80 %, de 1 876 à 3 385 €/m².
- 20192 314 €55 ventes
- 20202 419 €61 ventes
- 20212 826 €83 ventes
- 20223 317 €80 ventes
- 20233 470 €62 ventes
- 20242 934 €44 ventes
- 20253 385 €47 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 385 € | 47 |
| 2024 | 2 934 € | 44 |
| 2023 | 3 470 € | 62 |
| 2022 | 3 317 € | 80 |
| 2021 | 2 826 € | 83 |
| 2020 | 2 419 € | 61 |
| 2019 | 2 314 € | 55 |
| 2018 | 2 115 € | 62 |
| 2017 | 2 126 € | 40 |
| 2016 | 1 836 € | 42 |
| 2015 | 2 046 € | 38 |
| 2014 | 1 876 € | 40 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Koh Castel3 545 €/m² · 12 ventes
- Rue des Lutins3 310 €/m² · 5 ventes
- Rue des Kerions3 276 €/m² · 6 ventes
- Rue du Bois3 183 €/m² · 10 ventes
- Rue Général Henri de Virel3 162 €/m² · 17 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Général Henri de Virel20 ventes · 3 162 €/m²
- Rue Koh Castel12 ventes · 3 545 €/m²
- Rue du Bois10 ventes · 3 183 €/m²
- Kervache7 ventes · 3 059 €/m²
- Rue des Kerions6 ventes · 3 276 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,97 €/m²entre 8,50 et 14,17 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,97 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 009 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 14 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % au-dessus.
- Appartement
- 12,17 €/m²entre 9,60 et 15,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,82 €/m²entre 10,93 et 17,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,49 €/m²entre 9,08 et 14,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 633 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 511 € pour 37 m², 3 pièces et plus 827 € pour 72 m², maison 1 009 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSurzur
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 50 feuilles chez la DGFiP, 2,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Surzur
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Surzur
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/02/2010
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Surzur
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,44 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,86 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,66 points. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 3,88 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,66 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,82 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,26 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,86 points40,58 % en 2020
- Morbihan, moyenne des communes
- 39,56 %en 2025, la commune 3,88 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,66 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,58 % | 9,16 % |
| 2021 | 41,51 % | 8,92 % |
| 2022 | 42,47 % | 9,89 % |
| 2023 | 43,44 % | 10,85 % |
| 2024 | 43,44 % | 11,82 % |
| 2025 | 43,44 % | 11,82 % |
En 2020 : 25,32 % pour la commune et 15,26 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Surzur
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Domaine de Pernèse54
- Domaine Saint Bruno22
- Grande Rue21
- Hameau Motten Graetal19
- Impasse des Ajoncs20
- Impasse des Elfes20
- Petite Rue20
- Route de Bel47
- Rue Ar Maner19
- Rue de Kerlann47
- Rue de L'artisanat26
- Rue de la Fontaine28
- Rue des Farfadets19
- Rue des Kerions19
- Rue des Korrigans34
- Rue des Lutins42
- Rue des Poulpiquets21
- Rue du Bois44
- Rue du Clos Kerlann19
- Rue du Couvent36
- Rue du Lobreont21
- Rue du Moulin29
- Rue Général Henri de Virel91
- Rue Georges Cadoudal34
- Rue Jean Monnet19
- Rue Kerlann Borne55
- Rue Koh Castel50
- Rue Lann Floren60
- Rue Saint-Symphorien20
- Rue Théodore Botrel34
- Allee de l’Ile Boedic6
- Allee de l’Ile d’Hoedic4
- Allee de l’Ile d’Houat4
- Allee de l’Ile Gavrinis14
- allée de l'Ile Glazic6
- Allee de l’Ile Logoden12
- Allee de Milin Avel12
- Allee des Abelias2
- Allée des Bouleaux9
- Allee des Eglantines3
- Allée des Frênes7
- Allée des Hêtres5
- Allée des Merisiers6
- Allee des Obiones6
- Allee des Petrels7
- Allee des Salicornes13
- Allee des Silenes7
- Allée des Tilleuls9
- Allée du Presbytère1
- Allee Ile Berder4
- Allee Ile Kreizic4
- Bagarne4
- Beaujour2
- Bel4
- Belhorno5
- Bilaire7
- Blavasson6
- Borhoëdic5
- Brarun4
- Brizon2
- Chemin de la Croix Rouge5
- Chemin des Camélias4
- Chemin des fées1
- Chemin du Patis1
- Chemin Er Meno Guen3
- Clos des Pins7
- Coët Ihuel3
- Cohanno5
- Cohleh3
- Corn Maro2
- Domaine de Kerlann4
- Domaine des Venetes5
- Folperdix2
- Gouarh Kergal2
- Goursaho6
- Grolard5
- Guénogil3
- Impasse Alphonse Daudet4
- impasse An Derv Bras2
- Impasse Ar Maner3
- Impasse Ar Puñs Kozh5
- Impasse Auguste Brizeux13
- Impasse d’Er Lannic7
- Impasse de Berhuidic1
- Impasse de Bothalec15
- impasse de Kerlann Borne2
- Impasse de l'Hermine3
- Impasse de l'Hôpital3
- Impasse de l’Ile Dumet13
- Impasse de l’Île Ilur4
- Impasse de l’Ile Meaban15
- Impasse de la Chapelle15
- Impasse de Norhuit9
- Impasse de Parc Lann15
- Impasse de Pénerf2
- Impasse de Pentès3
- Impasse de Rhuys9
- Impasse de Trémoyec5
- Impasse des Aubepines5
- Impasse des Bougainvilliers3
- Impasse des Cerisiers4
- Impasse des Chevaux1
- Impasse des Genets11
- Impasse des Goelands10
- Impasse des Hortensias3
- Impasse des Lavandieres13
- Impasse des Lutins3
- Impasse des Margelles12
- Impasse des Mouettes8
- Impasse des Pommes d’Or4
- Impasse des Rosiers6
- Impasse des Rouges Gorges11
- Impasse du Bois3
- Impasse du Bois Joli3
- Impasse du Calvaire4
- Impasse du Clos de Kerlann1
- Impasse du Clos de la Rose3
- Impasse du Clos Er Velin4
- Impasse du Clos Fagaloen9
- Impasse du Clos Person7
- Impasse du Coporho6
- Impasse du Disaleur3
- Impasse du Guermeur2
- Impasse du Jardin d’Éden4
- Impasse du Koh Capin10
- Impasse du Moulin2
- Impasse du Pineguy14
- Impasse du Pré8
- Impasse du Stade2
- Impasse Er Kloze9
- Impasse Floren Braz6
- Impasse Jacques-Yves LE TOUMELIN3
- Impasse Kerbihan4
- Impasse Kerlouis16
- Impasse La Lande17
- Impasse le Clos des Chenes8
- Impasse Le Cosquer1
- Impasse Motten Graëtal7
- Impasse Ty Fred3
- Keraufret5
- Keravré3
- Kerbiren2
- Kerbiscon5
- kerfégan2
- Kergal5
- Kergo5
- Kerguenan1
- Kerival3
- Kerjono6
- Kerlamio2
- Kerlis2
- Kermativan4
- Kernaud4
- Kerno2
- Kersého5
- Kervaché10
- Kervenen6
- Kerviquel3
- Kervoren4
- Lamblat11
- Lambré15
- Lanvédic6
- Le Botringue2
- Le Canfer4
- Le Clérigo5
- Le Gouello6
- Le Grand Bézénec5
- Le Grand Coëtdigo4
- Le Grand Kerbossen12
- Le Menglio6
- Le Penher4
- Le Petit Bénézec2
- Le Petit Kerbossen5
- Le petit Trévinec3
- Le Vinihy3
- Lotissement le Pre Hazo7
- Lotissement les Pluviers15
- Lotissement Prad Castel10
- Parc Lann Floren13
- Passage de l’Ile Tascon13
- Petit Trébont2
- Place de l’Ancienne Gare1
- Place de l’Eglise16
- Place Xavier de Langlais5
- Pont Sal1
- Quénicouché2
- Quiberan7
- Quiris2
- RD 20 - Route de Sarzeau14
- RD 20-Route d'Ambon5
- Réniac4
- Res Lann Floren14
- Résidence du Presbytere12
- Route de Borne4
- Route de Kerguizec2
- Route de Lauzach16
- Route de Le Tour du Parc6
- Route de Pentès15
- Route de Port Groix17
- Route de Theix-Noyalo3
- Route Le Cosquer3
- Roz6
- Rue Anne de Bretagne10
- Rue de Hopital11
- Rue de Kerbihan18
- Rue de l'Amitié9
- Rue de l’Herbier6
- Rue de l’Ile Brannec16
- Rue de l’Ile d’Arz14
- Rue de l’Ile Radenec16
- Rue de la Croix de Bel17
- Rue de la Fleur d'Or4
- Rue de la Fontainerie15
- Rue de la Gare18
- Rue Dervenn7
- Rue des Acacias2
- Rue des Aigrettes10
- Rue des Alouettes4
- Rue des Bassins12
- Rue des Bouvreuils6
- Rue des Chardonnerets7
- Rue des Chênes16
- Rue des Coquelicots7
- Rue des Cormorans10
- Rue des deux Puits3
- Rue des Ecoles10
- Rue des Entrepreneurs3
- Rue des Fleurs8
- Rue des Fringilles4
- Rue des Gargouilles18
- Rue des Iris5
- Rue des Lilas16
- Rue des Mésanges12
- Rue des Mottet9
- Rue des Passereaux9
- Rue des Pinsons3
- Rue des Puits13
- Rue des Rossignols12
- Rue des Saules10
- Rue des Serins4
- Rue des Sports10
- Rue des Sternes9
- Rue des Vénètes18
- Rue du Calvaire6
- Rue du Chateau d’Eau12
- Rue du Clandi14
- Rue du Clos de Virel4
- Rue du Clos Kerdésirée3
- Rue du Gouarh12
- Rue du Norhuit16
- Rue du Verger13
- Rue Francois le Vaillant10
- Sulé5
- Talhouët3
- Trébont3
- Trégorff14
- Tremoyec10
- Ty Losquet3
- Voie Romaine11
Autres communes du département
Morbihan