Route de Lestage, Tabanac
Numéros de la voie41
- Parcelle la plus proche
- B 1075
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 154 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone caracterisee par des espaces urbanises au niveau des extensions proches des centres bourgs historiques generalement sous forme diffuse
- Bâtiment
- 4 m
Identifiant 335180000B1075Feuille 000 B 05Échelle 1:1250Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 72,4 m
- Pente du terrain
- 9,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 776 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 603 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone caracterisee par des espaces urbanises au niveau des extensions proches des centres bourgs historiques generalement sous forme diffuse, du PLU Tabanac, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2013 | Permis de construire03351813X0005 | 316 Rte de Lestage | B 1038 | 120 m² | 1 039 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 64 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 305 Rte Lestage | Dépendance, Maison | 290 m² | 354 030 € | — |
| 27/02/2025 | 7 Rte Lestage | Maison | 135 m² | 267 570 € | 1 982 € |
| 22/08/2023 | 159 Rte Lestage | Maison | 60 m² | 255 000 € | 4 250 € |
| 10/08/2023 | 81 Rte Lestage | Maison | 110 m² | 267 500 € | 2 432 € |
| 28/07/2023 | 183 Rte Lestage | Maison | 79 m² | 192 308 € | 2 434 € |
| 17/01/2022 | 290 Rte Lestage | Maison, Dépendance | 386 m² | 623 000 € | — |
| 11/02/2021 | 25 Rte Lestage | Maison | 140 m² | 411 000 € | 2 936 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 99 Route de Lestage 33550 Tabanac | 129 m² | — | D | D |
| maison, 24 Route de Lestage 33550 Tabanac | 76,3 m² | — | E | B |
| maison, 24 Route de Lestage 33550 Tabanac | 76,3 m² | — | E | B |
| maison, 7 Route de Lestage 33550 Tabanac | 117 m² | — | C | A |
| maison, 247 Route de Lestage 33550 Tabanac | 128,2 m² | — | B | A |
| maison, 305 Route de Lestage 33550 Tabanac | 147 m² | — | C | C |
| appartement, 22 Route de Lestage 33550 Tabanac | 33,8 m² | — | C | A |
| maison, Route de Lestage 33550 Tabanac | 85 m² | — | E | E |
| appartement, 22 Route de Lestage 33550 Tabanac | 31,2 m² | 1948 | E | B |
| maison, 81 Route de Lestage 33550 Tabanac | 103 m² | — | D | B |
| maison, 159 Route de Lestage 33550 Tabanac | 77 m² | — | C | B |
| maison, 159 Route de Lestage 33550 Tabanac | 74,4 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Paul Jacquetpublic
Entreprises domiciliées à 200 m42
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GUY BARRILLONimmobilier
- BOIS BRULE AQUITAINEindustrie
- HOLDING ANNABEL GUYimmobilier
- E.T.G. BTPconstruction
- BORDEAUX COURTAGE ASSURANCES (BCA)finance et assurance
- VALETTE VIALATTEsanté et action sociale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.