Route du Contou, Tabanac
Numéros de la voie44
- Parcelle
- A 801
- Contenance
- 1 954 m²
- Zone d'urbanisme
- Nh
- Secteurs dans lesquels la construction neuve est autorisee a l interieur d une continuite urbaine existante
- Bâtiment
- 5,6 m
- 1 étage
Identifiant 335180000A0801Feuille 000 A 04Échelle 1:1250Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 67,4 m
- Pente du terrain
- 7,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 810 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 618 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Nh, secteurs dans lesquels la construction neuve est autorisee a l interieur d une continuite urbaine existante, du PLU Tabanac, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Terrains batis boises a proteger
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2015 | Permis de construire03351815W0009 | Rte du Contou | A 835P, A 837P | 1 logement, 104 m² | 1 099 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 64 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 885 Rte du Contou | Maison | 65 m² | 205 000 € | 3 154 € |
| 16/06/2023 | 830 Rte du Contou | Maison | 110 m² | 375 500 € | 3 414 € |
| 07/10/2021 | 936 Rte du Contou | Maison | 82 m² | 253 000 € | 3 085 € |
| 04/06/2021 | 730 Rte du Contou | Maison | 240 m² | 443 525 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 830 Route du Contou 33550 Tabanac | 144 m² | — | B | A |
| maison, 864 Route du Contou 33550 Tabanac | 123,8 m² | — | C | B |
| maison, 151 Route du Contou 33550 Tabanac | 104,8 m² | — | D | B |
| maison, 885 Route du Contou 33550 Tabanac | 74 m² | — | D | D |
| maison, 830 Route du Contou 33550 Tabanac | 143 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m25
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ANGEL F&JBimmobilier
- EXCELLENCE PISCINEScommerce
- MOLLYimmobilier
- CHAPMAN-ELLISimmobilier
- DFN MULTISERVICESconstruction
- LUSITECconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.