Route du Bourg, Talais
Numéros de la voie117
- Parcelle
- B 650
- Contenance
- 1 397 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- zone d'extension de la zone centrale du bourg
- Bâtiment
- 2,1 m
- 1 étage
Identifiant 335210000B0650Feuille 000 B 01Échelle 1:2500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 022 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 685 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone d'extension de la zone centrale du bourg, du PLU Talais, en vigueur depuis le 20/05/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Servitude AS2
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Déclaration préalable0335212500028 | 42 Bi Route du Bourg | 0C 619 | 50 m² | 2 300 m² | terminé | particulier |
| 20/05/2025 | Permis de construire0335212500010 | 89 Te Route du Bourg | B 880, B 617, B 619 | 1 logement, 29 m² | 20 978 m² | terminé | particulier |
| 04/03/2025 | Permis de construire03352124S0020 | Route du Bourg | C 1460, C 1461, C 1465 | 7 logements, 522 m² | 6 459 m² | annulé | particulier |
| 26/12/2024 | Permis de construire03352124S0018 | 40 Route du Bourg | C 618, C 619, C 633 | 3 logements, 215 m² | 8 220 m² | commencé | COMMUNE DE TALAIS |
| 16/07/2024 | Permis de construire03352124S0006 | 4 Route du Bourg | C 1063, C 1075, C 434 | 62 m² | 5 656 m² | terminé | CASTERA |
| 17/04/2024 | Permis de construire03352124S0004 | 103 B Route du Bourg | B 988, B 985 | 1 logement, 142 m² | 979 m² | autorisé | particulier |
| 08/04/2024 | Permis de construire03352124S0003 | 39 Route du Bourg | B 330, B 331 | 1 logement | 2 460 m² | commencé | NINO HABITAT |
| 01/03/2024 | Permis de construire03352124S0002 | 6 Route du Bourg | C 763, C 764, C 765 | 120 m² | 5 763 m² | terminé | COMMUNE DE TALAIS |
Afficher les 19 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2023 | Permis de construire03352123S0007 | 73 Route du Bourg | B 702, B 702, B 281 | 1 logement, 138 m² | 2 420 m² | terminé | particulier |
| 24/07/2023 | Permis de construire03352123S0005 | 111 Route du Bourg | B 174, B 970 | 1 logement, 75 m² | 1 022 m² | autorisé | particulier |
| 20/01/2023 | Permis de construire03352122S0028 | 44-46 Route du Bourg | C3 1349, C3 1352, C3 1351 | 1 logement, 130 m² | 3 801 m² | autorisé | particulier |
| 23/03/2022 | Permis de construire03352122S0003 | 109 Route du Bourg | B 174 | 1 logement, 58 m² | 1 012 m² | commencé | particulier |
| 17/02/2022 | Permis de construire03352121S0044 | 105 Route du Bourg | B 174 | 1 logement, 156 m² | 1 024 m² | annulé | particulier |
| 15/02/2022 | Permis de construire03352121S0045 | 93 Route du Bourg | B 960 | 2 logements, 211 m² | 1 239 m² | terminé | particulier |
| 08/02/2022 | Permis de construire03352121S0043 | Route du Bourg | B 174 | 1 logement, 113 m² | 1 048 m² | terminé | particulier |
| 20/10/2021 | Permis de construire03352121S0028 | Route du Bourg | B 174 | 1 logement, 139 m² | 1 015 m² | commencé | particulier |
| 29/07/2021 | Permis de construire03352121S0012 | 87 Route du Bourg | B 886 | 1 logement, 87 m² | 3 536 m² | commencé | particulier |
| 18/05/2021 | Permis de construire03352121S0009 | Route du Bourg | C 693 | 1 logement, 140 m² | 3 150 m² | autorisé | particulier |
| 15/12/2020 | Permis de construire03352120S0015 | 91 Route du Bourg | B 919 | 1 logement, 73 m² | 1 187 m² | commencé | particulier |
| 06/07/2020 | Déclaration préalable03352120S0009 | Route du Bourg | C 529 | 66 m² | 838 m² | autorisé | COMMUNE DE TALAIS |
| 22/03/2019 | Permis de construire03352119S0002 | 52 Route du Bourg | C 1015 | 1 logement, 104 m² | 2 000 m² | terminé | particulier |
| 25/02/2019 | Permis de construire03352118S0014 | Route du Bourg | C 599, C 601, C 610 | 2 logements, 170 m² | 2 200 m² | terminé | SCI DES TROIS LOUPS |
| 29/10/2018 | Permis de construire03352118S0011 | Route du Bourg | C 598, C 608, C 609 | 1 logement, 123 m² | 3 420 m² | terminé | particulier |
| 14/06/2016 | Permis de construire03352116S0004 | 43 Route du Bourg | 0B 599, 0B 601, 0B 621 | 1 logement, 83 m² | 1 612 m² | terminé | particulier |
| 22/03/2016 | Permis de construire03352115S0013 | 89 Route du Bourg | 0B 880 | 1 logement, 93 m² | 1 667 m² | terminé | particulier |
| 10/10/2014 | Permis de construire03352114S0009 | 15 Route du Bourg | C 555, C 756 | 1 logement | 1 509 m² | autorisé | particulier |
| 05/03/2013 | Permis de construire03352113S0002 | 72bis Rte du Bourg | C 1186 | 1 logement, 74 m² | 2 461 m² | terminé | particulier |
27 autorisations rattachées à cette voie sur les 164 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 11 Rte du Bourg | Appartement | 125 m² | 86 000 € | 688 € |
| 24/01/2025 | 39 Rte du Bourg | Vente | 1 199 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 06/09/2024 | Rte du Bourg | Maison | 172 m² | 205 000 € | — |
| 22/07/2024 | Rte du Bourg | Vente | 931 m² de terrain | 63 000 € | — |
| 12/01/2024 | 42 Rte du Bourg | Vente | 3 801 m² de terrain | 87 000 € | — |
| 19/12/2023 | 39 Rte du Bourg | Maison, Dépendance | 103 m² | 145 247,4 € | 1 410 € |
| 23/11/2023 | 4 Rte du Bourg | Dépendance, Maison | 460 m² | 889 900 € | — |
| 11/10/2023 | Rte du Bourg | Vente | 1 022 m² de terrain | 59 500 € | — |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2023 | 72 Rte du Bourg | Maison | 178 m² | 185 000 € | — |
| 05/01/2023 | 52 Rte du Bourg | Vente | 2 425 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 03/01/2023 | Rte du Bourg | Maison, Dépendance | 82 m² | 267 850 € | 3 266 € |
| 08/10/2022 | 4 Rte du Bourg | Dépendance, Maison | 460 m² | 480 000 € | — |
| 20/09/2022 | 36 Rte du Bourg | Maison | 105 m² | 90 000 € | 857 € |
| 24/08/2022 | Rte du Bourg | Vente | 33 m² de terrain | 1 € | — |
| 29/07/2022 | 93 Rte du Bourg | Maison, Dépendance | 273 m² | 33 000 € | — |
| 13/07/2022 | 71 Rte du Bourg | Maison | 184 m² | 267 600 € | — |
| 13/07/2022 | Rte du Bourg | Dépendance, Maison | 144 m² | 220 000 € | — |
| 08/07/2022 | Rte du Bourg | Vente | 1 012 m² de terrain | 48 000 € | — |
| 06/05/2022 | Rte du Bourg | Vente | 3 706 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 06/01/2022 | 20 Rte du Bourg | Maison | 110 m² | 76 000 € | 691 € |
| 15/12/2021 | 69 Rte du Bourg | Maison | 81 m² | 159 000 € | 1 963 € |
| 13/12/2021 | Rte du Bourg | Vente | 6 459 m² de terrain | 112 000 € | — |
| 25/10/2021 | 70 Rte du Bourg | Dépendance | 3 483 m² de terrain | 91 000 € | — |
| 08/07/2021 | Rte du Bourg | Vente | 3 150 m² de terrain | 38 000 € | — |
| 15/06/2021 | 11 Rte du Bourg | Appartement, Dépendance | 100 m² | 214 600 € | 2 146 € |
| 07/05/2021 | 55 Rte du Bourg | Appartement | 65 m² | 78 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 69 Route du Bourg 33590 Talais | 100,2 m² | — | D | B |
| maison, 5 Route du Bourg 33590 Talais | 160 m² | — | D | B |
| maison, 5 Route du Bourg 33590 Talais | 160 m² | — | C | B |
| maison, 39 Route du Bourg 33590 Talais | 123,1 m² | — | C | C |
| maison, 19 Route du Bourg 33590 Talais | 155 m² | — | F | F |
| maison, 31 Route du Bourg 33590 Talais | 73,4 m² | — | E | B |
| maison, Route du Bourg 33590 Talais | 115 m² | — | B | A |
| maison, 31 Route du Bourg 33590 Talais | 73,4 m² | — | E | C |
| maison, 109 Route du Bourg 33590 Talais | 52,7 m² | — | C | A |
| maison, 57 Route du Bourg 33590 Talais | 103,7 m² | — | F | F |
| maison, 3 Route du Bourg 33590 Talais | 97,5 m² | — | E | B |
| maison, 3 Route du Bourg 33590 Talais | 107,4 m² | 1950 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m9
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES VIEUX RAFIOTSautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.