Allée Eugène Pottier, Talant
- Parcelle
- BN 40
- Contenance
- 149 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- zone urbaine
- Bâtiment
- 9,2 m
- 3 étages
Identifiant 21617000BN0040Feuille 000 BN 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 315,2 m
- Pente du terrain
- 12,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 572 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 493 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Implantations - Tissus peripheriques
- Fonctions urbaines - Mixite
- Stationnement - Premiere couronne - Hors centralite
- Espaces verts - PLT 0,4 / CBS 0,6
- Hauteur - 7m / 7m
- OAP Métropolitaine - Axe de l'Ouche
- Mixite de l'habitat - non reglemente
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Droit de preemption urbain simple
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 2
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Remontée de nappe - Pas de débordement de nappe ni d'inondation de cave
- Zonage assainissement PLUI
- Bruit des transports terrestres (voies ferrées) - BR1_300_m
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/01/2024 | 1 All Eugene Pottier | Maison | 93 m² | 280 000 € | 3 011 € |
| 11/07/2022 | 18 All Eugene Pottier | Dépendance, Maison | 104 m² | 325 000 € | 3 125 € |
| 02/02/2022 | 9 All Eugene Pottier | Maison | 87 m² | 203 000 € | 2 333 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Allée Eugène Pottier 21240 Talant | 97 m² | 1983 | C | C |
| maison, 12 Allée Eugène Pottier 21240 Talant | 120,1 m² | 1982 | C | C |
| maison, 12 Allée Eugène Pottier 21240 Talant | 127,6 m² | 1978 | D | D |
| maison, 1 Allée Eugène Pottier 21240 Talant | 90,9 m² | 1982 | E | E |
| maison, 9 Allée Eugène Pottier 21240 Talant | 86,3 m² | 1990 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERTpublic
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JACQUES PREVERTpublic
Entreprises domiciliées à 200 m133
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE TALANTadministration publique
- TAL'EN SCENEarts et spectacles
- SEMIhébergement et restauration
- SOCIETE CIVILE LE RUimmobilier
- ALEOTECH (ALEOTECH)services administratifs
- SCI LE CHAMP DES RIVIERESimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.