Cadastre de Talant
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INSEE21617Code postal 2124011 896 habitants174 voies et 2 323 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Dijon Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 346 €/m²
Médiane de 89 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 181 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 25 %, de 1 881 à 2 346 €/m².
- 20191 751 €96 ventes
- 20201 957 €105 ventes
- 20212 066 €118 ventes
- 20222 143 €93 ventes
- 20232 319 €91 ventes
- 20242 274 €78 ventes
- 20252 346 €89 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 346 € | 89 |
| 2024 | 2 274 € | 78 |
| 2023 | 2 319 € | 91 |
| 2022 | 2 143 € | 93 |
| 2021 | 2 066 € | 118 |
| 2020 | 1 957 € | 105 |
| 2019 | 1 751 € | 96 |
| 2018 | 1 667 € | 101 |
| 2017 | 1 710 € | 93 |
| 2016 | 1 677 € | 75 |
| 2015 | 1 658 € | 67 |
| 2014 | 1 881 € | 61 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allée des Deux Clochers3 245 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Chaumière3 024 €/m² · 8 ventes
- Rue du Clos Vougeot2 894 €/m² · 8 ventes
- Allée Jean Dubois2 766 €/m² · 7 ventes
- Allée Roger Renard2 581 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Boulevard Maréchal Leclerc83 ventes · 2 500 €/m²
- Rue de la Libération65 ventes · 2 329 €/m²
- Boulevard de Troyes45 ventes · 2 394 €/m²
- Rue Louis Jouvet39 ventes · 1 591 €/m²
- Avenue de la Citadelle39 ventes · 1 914 €/m²
3 051 €/m²
Médiane de 51 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 181 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 2 498 à 3 051 €/m².
- 20192 568 €71 ventes
- 20202 904 €69 ventes
- 20212 857 €78 ventes
- 20223 125 €51 ventes
- 20233 398 €47 ventes
- 20242 807 €37 ventes
- 20253 051 €51 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 051 € | 51 |
| 2024 | 2 807 € | 37 |
| 2023 | 3 398 € | 47 |
| 2022 | 3 125 € | 51 |
| 2021 | 2 857 € | 78 |
| 2020 | 2 904 € | 69 |
| 2019 | 2 568 € | 71 |
| 2018 | 2 565 € | 60 |
| 2017 | 2 533 € | 71 |
| 2016 | 2 500 € | 54 |
| 2015 | 2 325 € | 54 |
| 2014 | 2 498 € | 42 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Paix3 652 €/m² · 5 ventes
- Rue Curiale3 520 €/m² · 5 ventes
- Rue du Réservoir3 476 €/m² · 7 ventes
- Rue de Vézelay3 470 €/m² · 5 ventes
- Rue Edouard Herriot3 414 €/m² · 13 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Edouard Herriot13 ventes · 3 414 €/m²
- Boulevard de Troyes11 ventes · 3 300 €/m²
- Rue Henri d'Estienne d'Orves10 ventes · 2 335 €/m²
- Rue de la Butte Chaumont8 ventes · 3 079 €/m²
- Rue du Réservoir7 ventes · 3 476 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,32 €/m²entre 10,92 et 16,24 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 13,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 693 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Côte-d'Or) est de 9,21 €/m², et la commune est 45 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 33 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 14,79 €/m²entre 12,34 et 17,73 €/m²
- 3 pièces et plus
- 12,04 €/m²entre 9,87 et 14,69 €/m²
- Maison
- 10,78 €/m²entre 8,04 et 14,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 693 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 547 € pour 37 m², 3 pièces et plus 867 € pour 72 m², maison 992 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalDijon Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Talant
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Talant
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/04/2020
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Talant
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,41 %
Commune 48,00 %, intercommunalité 1,41 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 2,13 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Côte-d'Or) est de 45,03 %, et la commune est 4,38 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,63 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 6,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,81 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -2,13 points51,54 % en 2020
- Côte-d'Or, moyenne des communes
- 45,03 %en 2025, la commune 4,38 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,63 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 51,54 % | 6,40 % |
| 2021 | 51,54 % | 6,40 % |
| 2022 | 51,32 % | 6,40 % |
| 2023 | 50,41 % | 6,40 % |
| 2024 | 49,91 % | 6,40 % |
| 2025 | 49,41 % | 6,40 % |
En 2020 : 29,93 % pour la commune, 21,00 % pour le département et 0,61 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Dijon Métropole.
Les voies de Talant
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Lazare Carnot24
- Allée Leon Soye35
- Allée Pablo Neruda42
- Avenue de la Citadelle33
- Avenue des Marronniers46
- Boulevard de Troyes87
- Boulevard Maréchal Leclerc34
- Rue Buffon26
- Rue Colonel Marcaire24
- Rue Curiale21
- Rue de L'Abbaye de Fontenay29
- Rue de la Chaumière27
- Rue de la Libération46
- Rue de Vézelay29
- Rue des Bénédictins27
- Rue des Cottages22
- Rue des Époutières30
- Rue des Fassoles43
- Rue des Montoillots30
- Rue des Moulissards38
- Rue des Orfèvres36
- Rue des Retisseys27
- Rue du Réservoir35
- Rue Edouard Herriot47
- Rue Henri d'Estienne d'Orves48
- Rue Jeannine Lejard22
- Rue Louise Michel41
- Rue Notre Dame43
- Rue Pierre Maître24
- Rue Vannerie31
- Allée Capitaine Jean Bernard Bossu15
- Allée Célestin Freinet10
- Allée Charles Gide9
- Allée de Bibracte10
- Allée de Bonvaux4
- Allée de Cluny9
- Allée de la Pouponnière1
- Allée de Sully4
- Allée des Celtes5
- Allée des Chênes10
- Allée des Corvées10
- Allée des Corviottes16
- Allée des Deux Clochers10
- Allée des Écureuils7
- Allée des Eglantines4
- Allée des Frères3
- Allée des Lauriers9
- Allée des Merisiers6
- Allée des Poisots10
- Allée des Retrayants11
- Allée des Ruchottes19
- Allée du Bareuzai7
- Allée du Belvédère5
- Allée du Clos du Roy5
- Allée du Clos Saint-Pierre6
- Allée Eugène Pottier15
- Allée Félix Poussineau4
- Allée Gaston Roupnel8
- Allée Gustave Courbet6
- Allée Helene Boucher11
- Allée Jacques Copeau18
- Allée Jacques Prévert3
- Allée Jean Dubois1
- Allée Jean et Robert Creux13
- Allée Jean Monnet6
- Allée Jules Renard5
- Allée Jules Valles6
- Allée Lamartine5
- Allée Louis Gerriet13
- Allée Louis Pergaud7
- Allée Marcelle Parde14
- Allée Marie Noël6
- Allée Roger Renard3
- Allée Romain Rolland9
- Allée Van Gogh9
- Avenue de la Combe Valton3
- Avenue du Mail13
- Avenue du Premier Consul4
- Avenue Général Canzio11
- Boulevard de Chèvre Morte15
- Boulevard des Clomiers17
- Chemin de Daix17
- Chemin de la Combe Valton3
- Chemin Derrière Les Granges5
- Chemin des Aiges5
- Chemin des Boissières17
- Chemin des Boussecailles14
- Chemin des Courbes Royes2
- Chemin des Glacis8
- Chemin du Lavoir3
- Cour du Roy2
- Esplanade Michèle Soyer2
- Impasse Brigadier Jean Ravet9
- Impasse Colonel Marcaire5
- Impasse de la Chaumière8
- Impasse de la Fillotte10
- Impasse des Boissières2
- Impasse des Epoutières4
- Impasse des Gallandiers7
- Impasse des Groseilliers4
- Impasse des Lilas9
- Impasse des Murets11
- Impasse des Quetins3
- Impasse des Roses6
- Impasse des Tilleuls4
- Impasse des Tulipes4
- Impasse du Réservoir2
- Impasse Jean Vilar3
- Impasse Sergent Lautrey7
- Impasse Sous-Lieutenant Marcel Milants3
- Novalles1
- Place de la Commune de Paris13
- Place de la Mairie2
- Place Jean Moulin6
- Place Pierre Mendès France1
- Rue Auguste Detouillon11
- Rue Chante Pie10
- Rue Charles de Gaulle16
- Rue Charles Dullin7
- Rue Colette2
- Rue Colonel Picard11
- Rue Coupe La Pointe16
- Rue de Bellevue14
- Rue de Brancion9
- Rue de Châteauneuf10
- Rue de Chèvre Morte12
- Rue de Gimbsheim14
- Rue de L'Abbaye de Cîteaux2
- Rue de L'Hôtel Dieu4
- Rue de la Butte Chaumont20
- Rue de la Charrue12
- Rue de la Côte Aux Moines12
- Rue de la Paix19
- Rue de la Porte Dijonnaise1
- Rue de la Rochepot4
- Rue de la Toison6
- Rue de la Vieille Montée1
- Rue de Lattre de Tassigny12
- Rue de Nachey16
- Rue de Solutre2
- Rue de Taize2
- Rue de Tournus4
- Rue des Arandes20
- Rue des Arbaletriers6
- Rue des Charmes Aux Traits10
- Rue des Corbaulees12
- Rue des Novalles20
- Rue des Pépinières15
- Rue des Quetins13
- Rue des Retraits9
- Rue du Capitaine Giraud7
- Rue du Clos Vougeot16
- Rue du Coteau Bary15
- Rue du Prieuré14
- Rue du Sergent Avril14
- Rue En Chivalières21
- Rue Gérard Philipe12
- Rue Giuseppe Garibaldi1
- Rue Hautevelle8
- Rue Jean Philippe Rameau11
- Rue Jean Vilar14
- Rue Joliot Curie12
- Rue Longe l'Eglise9
- Rue Louis Devillebichot17
- Rue Louis Jouvet12
- Rue Martin Luther King12
- Rue Maxime Guillot16
- Rue Pablo Picasso10
- Rue Pasteur8
- Rue Paul Langevin5
- Rue Pierre Brossolette18
- Rue Raymond Aron18
- Rue René Donnet10
- Rue Traversière10
Autres communes du département
Côte-d'Or