Allée Marcelle Parde, Talant
- Zone d'urbanisme
- U
- zone urbaine
- Bâtiment
- 3,6 m
Feuille BD 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 306,1 m
- Pente du terrain
- 6,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 573 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 496 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espaces verts - PLT 0,4 / CBS 0,6
- Mixite de l'habitat - secteur 1
- Fonctions urbaines - Mixite
- Stationnement - Premiere couronne - Hors centralite
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
- Implantations - Tissus peripheriques
- Hauteur - 7m / 7m
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Remontée de nappe - Pas de débordement de nappe ni d'inondation de cave
- Perimetre UNESCO - Zone écrin du bien - Talant
- Zonage assainissement PLUI
- Réseau pluvial en rejet dans le réseau unitaire
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Droit de preemption urbain simple
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 2
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
- Sismicité - Aléa Très Faible
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 5 All Marcelle Parde | Maison | 130 m² | 380 000 € | 2 923 € |
| 14/02/2025 | 10 All Marcelle Parde | Maison | 101 m² | 393 100 € | 3 892 € |
| 28/01/2021 | 13 All Marcelle Parde | Maison | 166 m² | 414 900 € | 2 499 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Allée Marcelle Pardé 21240 Talant | 101,6 m² | 1977 | E | B |
| maison, 5 Allée Marcelle Pardé 21240 Talant | 153 m² | 1978 | E | C |
| maison, 5 Allée Marcelle Pardé 21240 Talant | 153 m² | 1978 | E | C |
| maison, 11 Allée Marcelle Pardé 21240 Talant | 166,9 m² | 1977 | E | E |
| appartement, 23 Allée Marcelle Pardé 21240 Talant | 36,2 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVINpublic
Entreprises domiciliées à 200 m109
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- RETAIL GLOBAL SOLUTIONSactivités scientifiques et techniques
- ICARE - LA BERGERIE (ICARE - LA BERGERIE)santé et action sociale
- BERTEAUsanté et action sociale
- ROMAIN BRUNET ET MARIE-PAULINE BRUNETEAUD , NOTAIRES ASSOCIES D'UNE SOCIETE CIVILE PROFESSIONNELLE TITULAIRE D'UN OFFICEactivités scientifiques et techniques
- LEOPOLDINEimmobilier
- CAPELimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.