Boulevard Maréchal Leclerc, Talant
- Parcelle
- BI 159
- Contenance
- 10 276 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- zone urbaine
Identifiant 21617000BI0159Feuille 000 BI 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 299,8 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 582 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 500 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espaces verts - PLT 0,4 / CBS 0,6
- Fonctions urbaines - Mixite
- Stationnement - Premiere couronne - Hors centralite
- Hauteur - 12m / 7m
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
- Implantations - Tissus peripheriques
- Mixite de l'habitat - secteur 1
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Remontée de nappe - Pas de débordement de nappe ni d'inondation de cave
- Perimetre UNESCO - Zone écrin du bien - Talant
- Zonage assainissement PLUI
- Réseau pluvial en rejet dans le réseau unitaire
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Droit de preemption urbain simple
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 2
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
- Sismicité - Aléa Très Faible
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2018 | Déclaration préalable02161718R0070 | 37_39 Boulevard Marechal Leclerc | BH 160 | — | 4 050 m² | autorisé | SCI VENISE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 111 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 10 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 66 m² | 146 000 € | — |
| 14/11/2025 | 29 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 49 m² | 135 000 € | — |
| 14/11/2025 | 15 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 97 m² | 99 375 € | 1 024 € |
| 16/10/2025 | 11 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 92 m² | 229 000 € | — |
| 08/08/2025 | 2 Bd Marechal Leclerc | Maison | 101 m² | 260 000 € | 2 574 € |
| 10/07/2025 | 15 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 97 m² | 250 000 € | 2 577 € |
| 26/06/2025 | 8 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 95 m² | 193 500 € | 2 037 € |
| 06/06/2025 | 15 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 93 m² | 255 000 € | — |
Afficher les 88 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 29 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 21 m² | 69 000 € | 3 286 € |
| 12/05/2025 | 29 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 88 m² | 215 000 € | — |
| 31/03/2025 | 10 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 96 m² | 149 245 € | — |
| 28/03/2025 | 31 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 94 m² | 297 500 € | 3 165 € |
| 25/03/2025 | 11 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 76 m² | 155 800 € | — |
| 24/03/2025 | 23 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 84 m² | 210 000 € | 2 500 € |
| 28/02/2025 | 11 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 123 m² | 373 000 € | — |
| 17/02/2025 | 29 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 36 m² | 85 000 € | 2 361 € |
| 20/01/2025 | 29 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 99 m² | 420 000 € | — |
| 06/01/2025 | 15 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 83 m² | 254 610 € | — |
| 27/12/2024 | 29 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 73 m² | 181 600 € | — |
| 27/12/2024 | 25 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 73 m² | 177 900 € | — |
| 27/12/2024 | 11 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 95 m² | 273 200 € | — |
| 05/11/2024 | 25 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 73 m² | 179 000 € | — |
| 22/08/2024 | 15 Bd Marechal Leclerc | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 01/08/2024 | 15 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 69 m² | 193 200 € | — |
| 24/07/2024 | 37 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 50 m² | 136 000 € | — |
| 17/07/2024 | 15 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 80 m² | 226 900 € | — |
| 12/07/2024 | 11 Bd Marechal Leclerc | Dépendance | non mesurée | 13 500 € | — |
| 11/06/2024 | 27 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 70 m² | 220 000 € | — |
| 24/05/2024 | 39 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 51 m² | 133 000 € | — |
| 22/04/2024 | 15 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 83 m² | 192 300 € | — |
| 20/02/2024 | 39 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 50 m² | 138 000 € | — |
| 19/02/2024 | 10 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 57 m² | 85 500 € | 1 500 € |
| 26/01/2024 | 12 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 74 m² | 150 000 € | — |
| 02/01/2024 | 15 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 48 m² | 162 500 € | — |
| 29/12/2023 | 15 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 70 m² | 167 280 € | — |
| 30/11/2023 | 29 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 24 m² | 74 000 € | 3 083 € |
| 23/10/2023 | 31 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 94 m² | 278 500 € | — |
| 29/09/2023 | 15 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 48 m² | 120 000 € | — |
| 13/09/2023 | 11 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 77 m² | 239 260 € | — |
| 18/07/2023 | 29 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 118 m² | 276 300 € | — |
| 12/07/2023 | 8 Bd Marechal Leclerc | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 04/07/2023 | 16 Bd Marechal Leclerc | Maison | 100 m² | 430 000 € | 4 300 € |
| 02/06/2023 | 15 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 93 m² | 229 000 € | — |
| 30/05/2023 | 31 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 111 m² | 270 000 € | — |
| 28/04/2023 | 39 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 33 m² | 94 000 € | 2 848 € |
| 07/04/2023 | 15 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 69 m² | 160 000 € | 2 319 € |
| 27/03/2023 | Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 26 m² | 71 300 € | — |
| 21/03/2023 | 29 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 73 m² | 160 000 € | — |
| 14/03/2023 | 37 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 68 m² | 104 229 € | — |
| 07/03/2023 | 29 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 36 m² | 84 500 € | — |
| 20/02/2023 | 25 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 84 m² | 185 000 € | — |
| 27/01/2023 | 8 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 50 m² | 80 000 € | — |
| 13/01/2023 | 31 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 22 m² | 59 500 € | 2 705 € |
| 08/12/2022 | 11 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 123 m² | 268 650 € | 2 184 € |
| 02/12/2022 | 25 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 36 m² | 111 000 € | 3 083 € |
| 23/11/2022 | 23 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 108 m² | 210 000 € | — |
| 12/10/2022 | 29 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 93 m² | 240 000 € | 2 581 € |
| 07/10/2022 | 29 Bd Marechal Leclerc | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 06/10/2022 | 15 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 142 m² | 522 000 € | — |
| 06/10/2022 | 15 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 48 m² | 135 000 € | — |
| 26/07/2022 | 15 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 45 m² | 138 000 € | 3 067 € |
| 21/07/2022 | 14 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 46 m² | 127 442 € | — |
| 15/07/2022 | 29 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 94 m² | 224 550 € | — |
| 06/07/2022 | 15 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 50 m² | 146 000 € | — |
| 05/07/2022 | 14 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 53 m² | 162 000 € | — |
| 05/07/2022 | 12 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 71 m² | 146 000 € | — |
| 17/06/2022 | 8 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 66 m² | 125 581,4 € | 1 903 € |
| 11/05/2022 | 10 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 81 m² | 164 000 € | — |
| 28/03/2022 | 23 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 127 m² | 339 000 € | — |
| 23/03/2022 | 15 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 81 m² | 210 510 € | 2 599 € |
| 01/03/2022 | 23 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 84 m² | 215 000 € | 2 560 € |
| 18/02/2022 | 8 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 56 m² | 138 340 € | — |
| 13/12/2021 | 20 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 33 m² | 92 000 € | — |
| 10/12/2021 | 31 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 28 m² | 72 000 € | — |
| 30/11/2021 | 27 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 70 m² | 207 000 € | — |
| 19/11/2021 | 39 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 80 m² | 201 000 € | 2 513 € |
| 19/11/2021 | 25 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 84 m² | 249 000 € | 2 964 € |
| 29/10/2021 | 11 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 95 m² | 227 000 € | — |
| 15/09/2021 | 29 Bd Marechal Leclerc | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 15/09/2021 | 12 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 50 m² | 142 000 € | — |
| 10/08/2021 | 8 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 57 m² | 103 000 € | — |
| 03/08/2021 | 29 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 37 m² | 90 000 € | — |
| 30/07/2021 | 36 Bd Marechal Leclerc | Maison | 160 m² | 700 000 € | 4 375 € |
| 29/06/2021 | 27 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 90 m² | 210 700 € | — |
| 14/06/2021 | 14 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 80 m² | 184 000 € | 2 300 € |
| 21/05/2021 | 29 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 38 m² | 99 000 € | — |
| 07/05/2021 | 29 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 73 m² | 168 000 € | — |
| 07/05/2021 | 10 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 81 m² | 215 000 € | — |
| 29/04/2021 | 39 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 37 m² | 109 000 € | — |
| 28/04/2021 | 37 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 85 m² | 220 000 € | 2 588 € |
| 26/04/2021 | 14 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 66 m² | 140 800 € | — |
| 12/04/2021 | 14 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 53 m² | 132 000 € | 2 491 € |
| 24/03/2021 | 39 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 57 m² | 118 000 € | 2 070 € |
| 12/03/2021 | 15 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 82 m² | 105 536 € | — |
| 19/02/2021 | 23 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 52 m² | 117 000 € | — |
| 12/02/2021 | 27 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 99 m² | 220 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Boulevard Maréchal Leclerc 21240 Talant | 81 m² | 1977 | C | C |
| appartement, 15c Boulevard Maréchal Leclerc 21240 Talant | 64,2 m² | — | C | C |
| appartement, Boulevard Maréchal Leclerc 21240 Talant | 37 m² | — | C | B |
| immeuble, 25 Boulevard Maréchal Leclerc 21240 Talant | — | 1978 | C | A |
| appartement, 39 Boulevard Maréchal Leclerc 21240 Talant | 32,3 m² | — | D | C |
| immeuble, 25 Boulevard Maréchal Leclerc 21240 Talant | — | 1978 | C | A |
| immeuble, 23 Boulevard Maréchal Leclerc 21240 Talant | — | 1978 | C | A |
| appartement, 14 Boulevard Maréchal Leclerc 21240 Talant | 65,4 m² | 1979 | D | B |
| appartement, 23 Boulevard Maréchal Leclerc 21240 Talant | 72,2 m² | — | C | A |
| appartement, 15f Boulevard Maréchal Leclerc 21240 Talant | 70,4 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 15c Boulevard Maréchal Leclerc 21240 Talant | 84,1 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 8 Boulevard Maréchal Leclerc 21240 Talant | 65,2 m² | 1977 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Alix ProvidenceprivéULIS
- Lycée général privé Notre-Dameprivéinternatsans cantine
- Lycée polyvalent privé Saint-Bénigneprivéinternatsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m287
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- VYV3 BOURGOGNEfinance et assurance
- JMB VOYAGES (JMB VOYAGES)services administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.