Impasse Colonel Marcaire, Talant
- Parcelle la plus proche
- BH 81
- l'adresse est placée sur la voie, à 9 m de cette parcelle
- Contenance
- 205 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- zone urbaine
- Bâtiment
- 5,3 m
- 2 étages
Identifiant 21617000BH0081Feuille 000 BH 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 292,1 m
- Pente du terrain
- 4,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 574 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 496 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Fonctions urbaines - Mixite
- Stationnement - Premiere couronne - Hors centralite
- Hauteur - 7m / 7m
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
- Espaces verts - PLT 0,4 / CBS 0,6
- Implantations - Tissus peripheriques
- Mixite de l'habitat - secteur 1
Informations13
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Bruit des transports terrestres (routiers) - BR3_100_m
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Droit de preemption urbain simple
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 2
- Remontée de nappe - Pas de débordement de nappe ni d'inondation de cave
- Perimetre UNESCO - Zone écrin du bien - Talant
- Zonage assainissement PLUI
- Réseau pluvial en rejet dans le réseau unitaire
- Sensibilité au Glissement de terrain Alea faible pente <08°
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège MontchapetpublicULIS
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VICTOR HUGOpublic
- ECOLE MATERNELLE VICTOR HUGOpublic
- Ecole primaire privée Alix ProvidenceprivéULIS
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVINpublic
- Lycée général et technologique Montchapetpublicinternat
- Lycée polyvalent privé Saint-Bénigneprivéinternatsans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.