Rue Traversière, Talant
- Parcelle la plus proche
- BE 166
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 419 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- zone urbaine
- Bâtiment
- 5,5 m
Identifiant 21617000BE0166Feuille 000 BE 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 352,3 m
- Pente du terrain
- 5,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 582 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 500 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Fonctions urbaines - Centralite
- Hauteur - 9m / 7m
- Stationnement - Premiere couronne - Centralite
- Patrimoine d'interet local - Ensemble urbain
- Implantations - Tissus centraux
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
- Espaces verts - PLT 0,1 / CBS 0,3
- Mixite de l'habitat - secteur 1
Informations13
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 1
- Sensibilité au Glissement de terrain Alea faible pente <08°
- Archeologie : Site 001 « Bourg »
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Remontée de nappe - Pas de débordement de nappe ni d'inondation de cave
- Perimetre UNESCO - Zone écrin du bien - Talant
- Zonage assainissement PLUI
- Réseau pluvial en rejet dans le réseau unitaire
- Archéologie préventive : seuil à 100 m²
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Droit de preemption urbain simple
- Sismicité - Aléa Très Faible
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Village de Talant
- PDA Eglise Notre-Dame, borne armoriée et cellier de l'ancien château des Ducs de Bourgogne
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 8 Rue Traversiere | Appartement | 90 m² | 170 000 € | — |
| 26/06/2023 | 6 Rue Traversiere | Maison | 82 m² | 322 000 € | 3 927 € |
| 09/05/2023 | 6 Rue Traversiere | Maison | 155 m² | 294 000 € | 1 897 € |
| 14/12/2022 | 6 Rue Traversiere | Maison | 82 m² | 332 000 € | 4 049 € |
| 30/06/2022 | 1 Rue Traversiere | Maison | 70 m² | 320 000 € | 4 571 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Traversière 21240 Talant | 56,3 m² | — | G | G |
| maison, 8 Rue Traversière 21240 Talant | 84 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue Traversière 21240 Talant | 91 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Rue Traversière 21240 Talant | 42,4 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue Traversière 21240 Talant | 124,5 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 6ter Rue Traversière 21240 Talant | 104,9 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue Traversière 21240 Talant | 127 m² | 1945 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CINQ-ROSESpublic
Entreprises domiciliées à 200 m206
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE TALANTadministration publique
- SCI MADRASimmobilier
- SAMUEL GOUSSOTsanté et action sociale
- ASSOC DIOCESAINE DE DIJONautres services
- SCI DES ORFEVRES 2immobilier
- CLIMSOL DURABLE (CLIMSOL DURABLE)industrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.