Cours Gambetta, Talence
Numéros de la voie153
- Parcelle
- AN 739
- Contenance
- 7 499 m²
- Zone d'urbanisme
- UP37
- Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
- Bâtiment
- 7,1 m
Identifiant 33522000AN0739Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 19,8 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 627 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP37, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 02/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Servitudes de mixité sociale
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur de diversité commerciale à protéger
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2026 | Permis de construire0335222600015 | 58 Cours Gambetta | AR 1119 | 1 logement, 110 m² | 173 m² | autorisé | particulier |
| 19/06/2026 | Permis de construire0335222600006 | 134 Cours Gambetta | AN 676, AN 677, AN 678 | 97 m² | 33 200 m² | commencé | OGEC SAINT GENES |
| 15/06/2026 | Permis de construire0335222600016 | 134 Cours Gambetta | AN 675, AN 676, AN 677 | 400 m² | 33 200 m² | commencé | OGEC SAINT GENES |
| 02/04/2026 | Permis de construire0335222500081 | 20 Cours Gambetta | AR 227, AR 228 | — | 601 m² | commencé | SCI20-22 |
| 27/11/2025 | Permis de construire0335222500062 | 44 Cours Gambetta | AR 216 | 5 logements, 3 m² | 356 m² | commencé | particulier |
| 10/05/2024 | Déclaration préalable03352224Z6131 | 35 Cours Gambetta | AR 168 | — | 164 m² | autorisé | particulier |
| 12/07/2023 | Permis de construire03352223Z0020 | 134 Cours Gambetta | AN 678 | 507 m² | 17 546 m² | autorisé | OGEC SAINT GENES |
| 11/07/2022 | Permis de construire03352222Z1015 | 91 Crs Gambetta | AR 853 | 1 logement, 135 m² | 297 m² | commencé | ORGANISATION ET CONSTRUCTION JUMELEES |
Afficher les 23 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2020 | Déclaration préalable03352220Z6257 | 187 Cours Gambetta | AN 672 | 1 logement | 1 258 m² | autorisé | particulier |
| 14/10/2020 | Permis de construire03352220Z1064 | 134 Cours Gambetta | AN 576, AN 675, AN 676 | 51 m² | 33 421 m² | terminé | OGEC SAINT GENES |
| 27/08/2020 | Déclaration préalable03352220Z6146 | 134 Cours Gambetta | AN 576, AN 675, AN 676 | 20 m² | 33 421 m² | autorisé | OGEC SAINT GENES |
| 02/01/2020 | Permis de construire03352219Z1092 | 226 Cours Gambetta | AN 695 | 2 143 m² | 2 212 m² | terminé | particulier |
| 09/07/2018 | Permis de construire03352218Z1071 | 235 Cours Gambetta | AN 381 | 1 logement, 34 m² | 208 m² | terminé | particulier |
| 17/04/2018 | Permis de construire03352218Z1013 | 145 Cours Gambetta | AN 126 | 60 m² | 3 896 m² | commencé | ASSOCIATION LAIQUE DU PRADO |
| 30/01/2018 | Permis de construire03352217Z1133 | 173 Cours Gambetta | AN 618 | 1 logement, 93 m² | 1 665 m² | commencé | particulier |
| 23/11/2017 | Permis de construire03352217Z1076 | 64 Cours Gambetta | AR 558 | 2 logements, 11 m² | 297 m² | terminé | particulier |
| 03/08/2017 | Déclaration préalable03352217Z6206 | 6 Cours Gambetta | AR 238 | 34 m² | — | autorisé | particulier |
| 28/07/2017 | Permis de construire03352217Z1061 | 237 Cours Gambetta | AN 379, AN 380 | 1 logement, 34 m² | 351 m² | terminé | particulier |
| 28/07/2017 | Permis de construire03352217Z1061 | 237 Cours Gambetta | AN 379, AN 380 | 34 m² | 351 m² | terminé | particulier |
| 05/12/2016 | Déclaration préalable03352216Z6302 | 9 Cours Gambetta | AR 145 | 6 m² | 191 m² | autorisé | particulier |
| 28/07/2016 | Permis de construire03352216Z1033 | 105 Cours Gambetta | AR 1100 | 38 m² | 118 m² | commencé | ASSOCIATION LAIQUE DU PRADO |
| 31/05/2016 | Permis de construire03352216Z1005 | 125 Cours Gambetta | AN 739, AN 740 | 852 m² | 7 884 m² | commencé | ATAC |
| 14/04/2016 | Permis de démolir03352216Z7001 | Cours Gambetta | AN 739, AN 740 | — | 7 884 m² | autorisé | ATAC |
| 05/07/2015 | Permis de construire03352215Z1007 | 180 Cours Gambetta | AN 312, AN 775 | 1 logement, 136 m² | 343 m² | annulé | particulier |
| 12/06/2015 | Permis de construire03352215Z1015 | 116 Cours Gambetta | AN 139 | 3 logements, 195 m² | 156 m² | terminé | LES VILLAS TALAZAC |
| 12/06/2015 | Permis de construire03352215Z1015 | 116 Cours Gambetta | AN 139 | 195 m² | 156 m² | terminé | LES VILLAS TALAZAC |
| 21/05/2014 | Déclaration préalable03352214Z6082 | 234 Cours Gambetta | AM 8 | 6 m² | 210 m² | autorisé | SCI FORUM TALENCE |
| 27/08/2013 | Permis de construire03352213Z1029 | 20/22 Cours Gambetta | AR 227, AR 228 | 63 m² | 601 m² | autorisé | particulier |
| 18/07/2013 | Déclaration préalable03352213Z6154 | Cours Gambetta | AN 699, AN 700, AN 739 | — | 8 557 m² | autorisé | ATAC |
| 08/07/2013 | Permis de construire03352213Z1017 | 177 Cours Gambetta | AN 416 | 5 logements, 488 m² | 160 m² | autorisé | particulier |
| 01/02/2013 | Permis de construire03352213Z1005 | 177 Cours Gambetta | AN 416 | 5 logements, 488 m² | 160 m² | autorisé | particulier |
31 autorisations rattachées à cette voie sur les 880 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Crs Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 469 m² | 6 340 000 € | 1 828 € |
| 08/12/2025 | 175 Crs Gambetta | Dépendance, Appartement | 18 m² | 106 000 € | 5 889 € |
| 27/11/2025 | 229 Crs Gambetta | Vente | — | 480 000 € | — |
| 16/10/2025 | 187 Crs Gambetta | Dépendance, Appartement | 27 m² | 147 550 € | 5 465 € |
| 14/10/2025 | 224 Crs Gambetta | Appartement | 20 m² | 59 000 € | 2 950 € |
| 13/10/2025 | 80 Crs Gambetta | Appartement, Dépendance | 31 m² | 144 186 € | 4 651 € |
| 09/10/2025 | 80 Crs Gambetta | Dépendance, Appartement | 28 m² | 126 000 € | 4 500 € |
| 02/10/2025 | 91 Crs Gambetta | Appartement | 17 m² | 92 000 € | 5 412 € |
Afficher les 75 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 34 Crs Gambetta | Appartement | 65 m² | 260 000 € | 4 000 € |
| 19/09/2025 | 164 Crs Gambetta | Appartement, Dépendance | 47 m² | 180 000 € | 3 830 € |
| 05/08/2025 | 224 Crs Gambetta | Appartement | 27 m² | 68 000 € | 2 519 € |
| 28/07/2025 | 91 Crs Gambetta | Appartement | 18 m² | 96 000 € | 5 333 € |
| 07/07/2025 | 91 Crs Gambetta | Appartement | 60 m² | 220 000 € | 3 667 € |
| 01/07/2025 | 91 Crs Gambetta | Appartement | 33 m² | 133 000 € | 4 030 € |
| 24/04/2025 | 80 Crs Gambetta | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 23/04/2025 | 224 Crs Gambetta | Appartement | 21 m² | 56 000 € | 2 667 € |
| 27/01/2025 | 104 Crs Gambetta | Appartement | 20 m² | 104 000 € | 5 200 € |
| 14/01/2025 | 237 Crs Gambetta | Appartement | 28 m² | 155 766 € | 5 563 € |
| 29/11/2024 | 80 Crs Gambetta | Appartement | 28 m² | 112 500 € | 4 018 € |
| 18/09/2024 | 224 Crs Gambetta | Appartement | 21 m² | 100 000 € | 4 762 € |
| 13/09/2024 | 162 Crs Gambetta | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 127 m² | 255 000 € | — |
| 06/09/2024 | 35 Crs Gambetta | Dépendance, Appartement | 80 m² | 230 000 € | — |
| 30/08/2024 | 80 Crs Gambetta | Appartement | 30 m² | 122 000 € | 4 067 € |
| 30/07/2024 | 80 Crs Gambetta | Appartement | 30 m² | 107 000 € | 3 567 € |
| 05/07/2024 | 224 Crs Gambetta | Appartement | 20 m² | 83 430 € | 4 172 € |
| 04/07/2024 | 187 Crs Gambetta | Dépendance, Appartement | 43 m² | 175 000 € | — |
| 25/06/2024 | 224 Crs Gambetta | Appartement | 28 m² | 87 400 € | 3 121 € |
| 15/05/2024 | 4 Crs Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 45 m² | 205 000 € | 4 556 € |
| 04/04/2024 | 239 Crs Gambetta | Maison | 30 m² | 100 000 € | 3 333 € |
| 19/03/2024 | Crs Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 469 m² | 5 601 000 € | 1 615 € |
| 12/03/2024 | 164 Crs Gambetta | Dépendance, Appartement | 63 m² | 200 000 € | 3 175 € |
| 05/02/2024 | 258 Crs Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 65 m² | 215 000 € | 3 308 € |
| 29/12/2023 | 224 Crs Gambetta | Appartement | 23 m² | 76 400 € | 3 322 € |
| 08/12/2023 | 224 Crs Gambetta | Appartement | 42 m² | 126 563 € | 3 013 € |
| 16/10/2023 | 224 Crs Gambetta | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 300 m² | 700 000 € | — |
| 28/09/2023 | 80 Crs Gambetta | Appartement, Dépendance | 29 m² | 162 700 € | 5 610 € |
| 26/09/2023 | 237 Crs Gambetta | Dépendance, Appartement | 62 m² | 270 000 € | 4 355 € |
| 12/09/2023 | 61 Crs Gambetta | Appartement | 16 m² | 93 470 € | 5 842 € |
| 08/09/2023 | 164 Crs Gambetta | Dépendance, Appartement | 63 m² | 231 000 € | 3 667 € |
| 05/09/2023 | 80 Crs Gambetta | Dépendance, Appartement | 28 m² | 138 930 € | 4 962 € |
| 01/09/2023 | 164 Crs Gambetta | Dépendance, Appartement | 50 m² | 200 000 € | 4 000 € |
| 17/08/2023 | 61 Crs Gambetta | Appartement | 33 m² | 147 360 € | 4 465 € |
| 02/08/2023 | 187 Crs Gambetta | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 06/07/2023 | 64 Crs Gambetta | Appartement, Dépendance | 63 m² | 311 950 € | 4 952 € |
| 26/05/2023 | 202 Crs Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 120 m² | 300 000 € | — |
| 21/03/2023 | 224 Crs Gambetta | Appartement | 21 m² | 84 000 € | 4 000 € |
| 04/11/2022 | 114 Crs Gambetta | Maison | 90 m² | 475 000 € | 5 278 € |
| 02/11/2022 | 260 Crs Gambetta | Dépendance, Maison | 131 m² | 582 000 € | 4 443 € |
| 14/10/2022 | 164 Crs Gambetta | Dépendance, Appartement | 82 m² | 313 000 € | 3 817 € |
| 23/09/2022 | 224 Crs Gambetta | Appartement | 20 m² | 61 330 € | 3 067 € |
| 26/08/2022 | 224 Crs Gambetta | Appartement | 22 m² | 136 010 € | 6 182 € |
| 21/07/2022 | 239 Crs Gambetta | Vente | 219 m² de terrain | 210 000 € | — |
| 30/06/2022 | 224 Crs Gambetta | Appartement | 21 m² | 60 719 € | 2 891 € |
| 21/06/2022 | 164 Crs Gambetta | Dépendance, Appartement | 69 m² | 237 000 € | 3 435 € |
| 01/06/2022 | 80 Crs Gambetta | Dépendance, Appartement | 28 m² | 123 500 € | 4 411 € |
| 30/03/2022 | 224 Crs Gambetta | Appartement | 21 m² | 59 111 € | 2 815 € |
| 30/03/2022 | 19 Crs Gambetta | Dépendance, Appartement | 228 m² | 610 000 € | — |
| 25/03/2022 | 187 Crs Gambetta | Dépendance, Appartement | 46 m² | 130 000 € | — |
| 18/03/2022 | 64 Crs Gambetta | Appartement | 68 m² | 399 000 € | 5 868 € |
| 01/03/2022 | 224 Crs Gambetta | Appartement | 20 m² | 88 300 € | 4 415 € |
| 17/02/2022 | 164 Crs Gambetta | Dépendance, Appartement | 69 m² | 170 000 € | 2 464 € |
| 27/01/2022 | 224 Crs Gambetta | Appartement | 21 m² | 122 700 € | 5 843 € |
| 13/01/2022 | 104 Crs Gambetta | Appartement | 52 m² | 280 000 € | 5 385 € |
| 11/01/2022 | 237 Crs Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 36 m² | 213 875 € | 5 941 € |
| 03/01/2022 | 104 Crs Gambetta | Appartement | 65 m² | 210 000 € | 3 231 € |
| 29/12/2021 | 203 Crs Gambetta | Appartement, Dépendance | 101 m² | 415 000 € | 4 109 € |
| 21/12/2021 | 104 Crs Gambetta | Appartement | 35 m² | 125 000 € | 3 571 € |
| 22/11/2021 | 104 Crs Gambetta | Appartement | 35 m² | 130 000 € | 3 714 € |
| 29/10/2021 | 91 Crs Gambetta | Maison | 157 m² | 875 000 € | — |
| 22/10/2021 | 218 Crs Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 135 m² | 286 000 € | 2 119 € |
| 21/09/2021 | 175 Crs Gambetta | Dépendance, Appartement | 18 m² | 90 000 € | 5 000 € |
| 09/08/2021 | 164 Crs Gambetta | Dépendance, Appartement | 63 m² | 277 163 € | 4 399 € |
| 06/08/2021 | 64 Crs Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 124 m² | 250 000 € | 2 016 € |
| 07/07/2021 | 80 Crs Gambetta | Dépendance, Appartement | 29 m² | 175 000 € | 6 034 € |
| 18/05/2021 | 187 Crs Gambetta | Dépendance, Appartement | 43 m² | 187 000 € | — |
| 10/05/2021 | 164 Crs Gambetta | Dépendance, Appartement | 46 m² | 160 000 € | 3 478 € |
| 06/05/2021 | 80 Crs Gambetta | Appartement, Dépendance | 34 m² | 147 000 € | 4 324 € |
| 05/05/2021 | 35 Crs Gambetta | Dépendance, Appartement | 58 m² | 300 000 € | — |
| 30/03/2021 | 92 Crs Gambetta | Maison | 84 m² | 420 000 € | 5 000 € |
| 04/03/2021 | 59 Crs Gambetta | Appartement | 90 m² | 367 000 € | 4 078 € |
| 26/02/2021 | 164 Crs Gambetta | Dépendance, Appartement | 69 m² | 303 000 € | 4 391 € |
| 19/02/2021 | 164 Crs Gambetta | Dépendance, Appartement | 82 m² | 323 220 € | 3 942 € |
| 12/02/2021 | 104 Crs Gambetta | Appartement, Dépendance | 40 m² | 190 475 € | 4 762 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 175 Cours Gambetta 33400 Talence | 40,2 m² | — | D | D |
| immeuble, 164 Cours Gambetta 33400 Talence | — | 1989 | C | B |
| appartement, Cours Gambetta 33400 Talence | 27 m² | — | E | B |
| immeuble, 35 Cours Gambetta 33400 Talence | — | 1965 | C | C |
| appartement, 23 Cours Gambetta 33400 Talence | 46 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 23 Cours Gambetta 33400 Talence | 35 m² | 1945 | E | B |
| appartement, 23 Cours Gambetta 33400 Talence | 41 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 162 Cours Gambetta 33400 Talence | 21,1 m² | — | D | B |
| appartement, 23 Cours Gambetta 33400 Talence | 32 m² | 1945 | C | A |
| appartement, 224 Cours Gambetta 33400 Talence | 26,2 m² | — | C | B |
| appartement, 224 Cours Gambetta 33400 Talence | 19,8 m² | — | C | A |
| immeuble, 71 Cours Gambetta 33400 Talence | — | 1945 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Henri Brissonpublic
- Ecole élémentaire Gambettapublic
- Ecole maternelle Gambettapublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.